Salg af ejendomme foretages normalt af en professionel, som får en procentdel af indtægterne. Likvidator kan også opkræve boet for omkostningerne ved at afholde salget, herunder reklame, markedsføring, forskning, arbejdskraft, sikkerhed, forfriskninger og andre gebyrer, der er forbundet med at afholde et vellykket salg.
Afhængigt af jurisdiktionen kan det være nødvendigt at indhente en tilladelse til salg, der drives af professionelle firmaer (hvilket også kan være nødvendigt for at gennemføre et garagesalg) og at opkræve moms på de solgte varer (eller på anden måde bestemme en købers skattefri status), og kan også være begrænset med hensyn til reklame (f.eks. med hensyn til antallet og placeringen af skilte langs gader).
Den professionelle likvidators tilstedeværelse kan være nødvendig, fordi processens omfang sandsynligvis vil være overvældende for de efterladte. Likvidator har viden om og erfaring med prisfastsættelse af genstande og generel viden om værdien af alle typer husholdningsartikler og personlige ejendomsværdier samt specialistens erfaring med at bortskaffe usolgte varer på en usentimental måde efter salget. Disse fagfolk tager ofte en procentdel af nettoprovenuet, alt fra 25% til 50%.
AdgangsprocedureRediger
Da mange mennesker kan deltage, kan det være, at ikke alle mennesker kan få plads i husets begrænsede rum på samme tid.
Mængden kan således styres ved hjælp af en nummereret tilmeldingsliste ved døren eller udstedelse af “numre”. Typisk vil ejendomssalgsfirmaet tidligt på den første dag uddele nummererede stykker papir til de personer, der står i kø. Dette er både en høflighed, så folk kan vente i deres biler i dårligt vejr indtil det oplyste starttidspunkt, og en måde at forhindre et “vanvittigt kapløb” mod døren, når salget begynder. Indehaveren af salget kalder derefter de første 10 eller 20 numre ind. Disse personer får adgang, og de får førstevalg til genstandene. Efterhånden som de forlader stedet, kaldes de næste numre op og får adgang. På denne måde kan firmaet kontrollere antallet af mennesker i et typisk trangt hus.
GadenumreBearbejd
Typisk vil man i en annonce for et ejendomssalg se “gadenumre respekteret” eller “gadenumre ikke respekteret”. Gadenumre er sedler på papir, som genereres af kunderne, som regel forhandlere. Disse “gadenumre” byttes derefter ud med de rigtige, officielle nummererede sedler, som udleveres af ejendomssalgsfirmaet.
Liquidatorer kan også vælge ikke at honorere gadenumre, som kunderne har udleveret. I sådanne tilfælde vil kurator have en ordlyd i sin annonce som f.eks. “Gadenumre ikke respekteret” eller “Kun vores numre respekteres”. Likvidatorer vil typisk gøre dette for at undgå eventuelle kundeproblemer eller problemer, der opstår, da gadenummer-systemet er åbent for misbrug.
TilmeldingsarkRediger
En anden metode til at kontrollere adgangen til salget er et tilmeldingsark, som kan være så simpelt som et blankt stykke papir, der er tapet fast til ejendommens hoveddør. På dette papir skriver kunderne deres navne på arket, og når salget begynder, bliver kunderne kaldt ind for at komme ind i salget, idet de starter med det første navn på arket. Ligesom gadenumre er dette også åbent for misbrug.