Prodej pozůstalosti obvykle provádí profesionál za procento z výnosu. Likvidátor může také účtovat pozůstalosti náklady spojené s prodejem, včetně reklamy, marketingu, průzkumu, práce, ostrahy, občerstvení a dalších poplatků vzniklých v souvislosti s úspěšným prodejem.
V závislosti na jurisdikci může být prodej pozůstalosti provozovaný profesionálními firmami podmíněn získáním povolení k prodeji (což může být vyžadováno i při garážovém prodeji) a výběrem daně z prodeje prodávaných věcí (nebo jiným způsobem určením statusu kupujícího osvobozeného od daně) a může být také omezen, pokud jde o reklamu (například na počet a umístění cedulí podél ulic).
Přítomnost profesionálního likvidátora může být nezbytná, protože rozsah procesu bude pro pozůstalé pravděpodobně ohromující. Likvidátor má znalosti a zkušenosti s oceňováním věcí a obecné znalosti o hodnotě všech typů domácích potřeb a hodnotě osobního majetku a zkušenosti odborníka s likvidací neprodaných věcí nesentimentálním způsobem po prodeji. Tito odborníci si často berou procento z čistého výtěžku, a to od 25 % do 50 %.
Postup při přijímání účastníkůUpravit
Protože se dražby může zúčastnit mnoho lidí, nemusí se všichni současně vejít do stísněných prostor domu.
Tlak tak může být řízen číslovaným zápisovým archem u dveří nebo vydáváním „čísel“. Obvykle společnost zabývající se prodejem nemovitostí rozdá očíslované lístky hned první den lidem čekajícím ve frontě. Je to jednak zdvořilostní opatření, aby lidé mohli při nepříznivém počasí počkat ve svých vozidlech až do oznámeného času zahájení, jednak způsob, jak zabránit „zběsilému úprku“ ke dveřím při zahájení prodeje. Držitel prodeje pak vyzve prvních 10 nebo 20 čísel. Tito lidé jsou vpuštěni a dostanou první volbu na položky. Když nakonec odejdou, zavolají se další čísla a jsou vpuštěna. Tímto způsobem může společnost kontrolovat počet lidí v obvykle stísněném domě.
Uliční číslaUpravit
Obvykle se v inzerátu na prodej nemovitostí objeví „uliční čísla jsou honorována“ nebo „uliční čísla nejsou honorována“. Uliční čísla jsou lístky, které vytvářejí zákazníci, obvykle prodejci. Tato „pouliční“ čísla jsou pak vyměněna za skutečné, oficiálně očíslované lístky, které vydává společnost zabývající se prodejem nemovitostí.
Likvidátoři se také mohou rozhodnout, že nebudou respektovat žádná pouliční čísla vydaná zákazníky. V takových případech bude mít likvidátor ve svém inzerátu formulaci „Uliční čísla nejsou honorována“ nebo „Honorována jsou pouze naše čísla“. Likvidátoři to obvykle dělají proto, aby se vyhnuli případným problémům se zákazníky nebo problémům, které vzniknou, protože systém čísel ulic je otevřený zneužití.
Zápisní lístekUpravit
Další metodou kontroly vstupu do prodeje je zápisní lístek, který může být tak jednoduchý jako prázdný list papíru přilepený na vstupní dveře do nemovitosti. Na tento papír zákazníci napíší svá jména a po zahájení prodeje jsou zákazníci vyzváni ke vstupu do prodeje počínaje prvním jménem na listu. Stejně jako u čísel popisných je i zde možnost zneužití.