Undichtes Plattenfundament – Wasser sickert durch den Boden – Construemax | Property Restoration Commercial and Residential

Hier in Florida bestehen die meisten Gebäudefundamente aus Betonplatten. Sie haben einen steinharten Betonboden, der undurchlässig für eindringendes Wasser zu sein scheint. Beton ist jedoch porös. Nein, Wasser wird nicht wie ein Schwamm aufgesaugt, aber Beton lässt Wasser durch, wenn genug vorhanden ist. Auch Beton hat Risse, und diese Risse sind die ersten Wege für das Wasser, das durch die Platte sickert.

Wenn Wasser durch Ihren Fußboden dringt, müssen Sie als Erstes die Ursache ermitteln. Was ist die Ursache für das Leck in der Decke?

Ein paar häufige Ursachen sind:

• Ein gebrochenes Rohr unter dem Fundament
• Überschüssiges Grundwasser aus nicht ordnungsgemäß verwaltetem Regenabfluss
• Ansteigender Grundwasserspiegel

Gebrochene unterirdische Wasserleitungen sind Ihr größtes Problem und müssen sofort behoben werden. Da die Erde unter Ihrem Haus durch die gebrochene Leitung in Schlamm verwandelt wird, kann sie manchmal weggespült werden, und es könnte sich ein Erdfall bilden. Dabei wird die gesamte Erde unter Ihrem Haus weggespült und kann Ihr Haus mit sich reißen. Das ist der schlimmste Fall, aber nicht ungewöhnlich.

Deshalb müssen Sie herausfinden, was die Ursache für das Wasser ist.

Ein gebrochenes Rohr unter dem Fundament kann zuerst durch eine undichte Decke entdeckt werden

Das größte Problem ist ein gebrochenes Rohr unter dem Fundament. Das gefährdet die Sicherheit des ganzen Hauses und – was noch schlimmer ist – kostet Sie eine hohe Wasserrechnung, solange der Schaden besteht.

Wenn es sich bei dem gebrochenen Rohr unter der Platte um ein Abwasserrohr handelt, besteht die Gefahr nicht nur darin, dass das Wasser Schaden anrichtet, sondern auch darin, dass giftige Abwässer mit all den Krankheiten, Bakterien und Gerüchen, die damit einhergehen, ins Haus gelangen. Ein Plattenleck mit einem gebrochenen Abflussrohr kann besonders unangenehm und gefährlich sein.

Ein Klempner kann die Stelle des gebrochenen Rohrs finden und es dann reparieren. Leider kann es sein, dass er mit einem Presslufthammer den Boden aufbrechen muss, um das Rohr freizulegen. Es wird repariert und dann der Beton wiederhergestellt. Der Klempner wird den Beton nach der Reparatur des Rohrs nicht wieder auffüllen, aber Construemax ist für Sie da, um sich um die Wiederherstellung zu kümmern.

Überschüssiges Grundwasser kann durch Ihre Decke sickern

Der Grundwasserspiegel ist ein natürlich vorkommender unterirdischer Aquifer, aus dem unser Trinkwasser stammt. Es wird aufbereitet, um sicherzustellen, dass es sicher ist, und wird dann über die Wasserleitungen zu unseren Häusern geleitet. Der Grundwasserspiegel ist der Punkt im Untergrund, an dem der Boden mit Wasser gesättigt ist.

Zwischen dem Grundwasserspiegel und der Erdoberfläche befindet sich eine ungesättigte Zone. Auch wenn sie ungesättigt ist, enthält sie noch Wasser. Dieses Grundwasser schwankt ständig, je nachdem, was an der Oberfläche geschieht. Bei Seen und Teichen kann diese Zone sehr dick oder gar nicht vorhanden sein.

Ihr Haus ist auf dieser ungesättigten Zone gebaut, und unter Ihrer Bodenplatte sollte nicht zu viel Grundwasser vorhanden sein. Wenn der Boden direkt unter Ihrer Platte gesättigt ist, muss das Wasser irgendwo hin. Da Beton porös ist, wird es durch die Platte sickern.

In Florida regnet es viel, und wenn wir den Abfluss des Regens nicht lenken, kann er dorthin gelangen, wo wir ihn nicht haben wollen, nämlich unter das Fundament. Dachrinnen leiten das Wasser zum Fallrohr, und am unteren Ende dieses Rohrs sollte ein Spritzschutz angebracht werden. Dadurch wird das Regenwasser vom Fundament Ihres Hauses weggeleitet. Andernfalls können schwere Regenfälle und Stürme den Boden unter Ihrem Fundament sättigen und durch Risse im Fundament und sogar durch die Betonporen sickern.

Ansteigender Grundwasserspiegel

Gleich wie die Grundwassersättigung schwankt auch der Grundwasserspiegel. Es gibt viele Faktoren, die den Grundwasserspiegel beeinflussen, aber wenn der Wasserspiegel steigt, kann er in Ihr Haus eindringen.

Wenn der Grundwasserspiegel so weit ansteigt, dass er die Höhe Ihres Fundaments erreicht, ist das sehr wahrscheinlich Teil eines größeren Ereignisses. Zum Beispiel steigen lokale Seen oder Teiche an und führen zu Überschwemmungen. Das ist erst 2019 in Gotha, Florida, passiert, wo Häuser durch steigende Teiche und Grundwasser überflutet wurden.

Auch wenn Sie nicht sehen, dass Wasser aus Teichen oder Seen in Ihr Haus eindringt, kann die überschüssige Feuchtigkeit, wenn der Grundwasserspiegel unter Ihrem Haus angestiegen ist, durch Ihre Bodenplatte sickern.

Schäden durch nassen Beton

Abgesehen von einem Erdfall, der, wenn er Ihnen passiert, ein größeres Problem darstellt als nasser Beton, können die Schäden, die durch ein nasses Fundament entstehen können, auch sehr kostspielig sein. Zu den Schäden, die eine undichte Platte verursacht, gehören:

• Schimmelbildung auf der nassen Betonoberfläche oder auf allem, was damit in Berührung kommt
• Sättigung anderer Baumaterialien, einschließlich Ihrer Holzrahmen, Verkleidungen, und Trockenbauwände
• Verlust der Haftung von Holzfußböden und Fliesen

Schimmel nach einem Plattenleck

Schimmel auf Beton kann beseitigt werden. Construemax kann Ihnen bei der Schimmelsanierung helfen, und Sie sollten sich sofort darum kümmern. Das ist das Erste, was Sie tun müssen, denn es besteht ein Gesundheitsrisiko für die Menschen und Haustiere, die in der Wohnung leben. Aber es muss auch behoben werden, damit Arbeiter Ihr Haus trockenlegen können und bevor ein Klempner ein Wasserleck unter der Decke beheben kann.

Wasserschäden an den Baumaterialien Ihres Hauses

Wenn Wasser durch Ihre Betonplatte sickert, müssen Sie zumindest die Teppichunterlage auf Ihrem Boden ersetzen. Möglicherweise müssen Sie aber auch den Teppichboden ersetzen. Wasser zerstört einen Teppich schnell, vor allem, wenn er gesättigt ist.

Holz ist etwas widerstandsfähiger und kann getrocknet werden, aber Holzrahmen und Holzleisten (die in einem Haus mit Blockbauweise verwendet werden) werden sich schnell mit dem aus der Platte austretenden Wasser vollsaugen. Sowohl aus der Platte als auch aus dem Holz dringt das Wasser in die Trockenbauwand ein.

Wenn es früh genug erkannt wird, kann Construemax Ihr Haus trockenlegen, so dass Sie nicht die gesamte Trockenbauwand ersetzen müssen. Wenn jedoch Wasser (oft unbemerkt) in diese Materialien eingedrungen ist, müssen sie möglicherweise entfernt und ersetzt werden.

Hoher Feuchtigkeitsgehalt verhindert ordnungsgemäße Haftung

Ob Sie nun Fliesen, Holz oder Laminat verlegen, Ihr Installateur wird einen geeigneten Klebstoff verwenden, um den Bodenbelag auf dem Beton zu befestigen. Wenn der Beton zu feucht ist, kann der Klebstoff nicht mehr haften oder der vorhandene Bodenbelag seine Haftung verlieren.

Es kann sein, dass Sie keine Probleme mit Ihrem Fundament bemerken, weil der Holz- oder Fliesenboden trocken ist. Wenn Sie jedoch in einem anderen Teil des Hauses Anzeichen für eine undichte Decke feststellen, sind auch Ihre verlegten Fliesen- oder Holzböden gefährdet. Vielleicht ist es nur die Garage, wo Sie Wasser durch Risse sickern sehen. Wenn es sich um dieselbe Platte handelt, kann es sein, dass das Wasser andere Teile Ihres Hauses beschädigt, die bei diesen ersten Anzeichen von Wasserlecks nicht so offensichtlich sind.

Betonböden sind mit Dampfsperren versehen, um diese Art von Problemen zu minimieren, aber diese Sperren werden nach ihrer Durchlässigkeit eingestuft, was bedeutet, dass bei ausreichender Feuchtigkeit immer noch eine gewisse Durchlässigkeit vorhanden ist.

Wenn außerdem beim Mischen und Gießen Ihrer Platte Fehler gemacht wurden, kann der Feuchtigkeitsgehalt nicht so sein, wie er sein sollte. Und bei älteren Häusern kann man nicht wissen, welche Normen bei der Errichtung des Fundaments angewandt wurden.

Schlussfolgerung

Wasser im Inneren Ihres Hauses sollte niemals ignoriert werden, wenn es dort gefunden wird, wo es nicht hingehört. Wasser auf Ihren Betonböden sollte sofort beseitigt werden, und Sie müssen sicherstellen, dass es sich nicht um ein Leck in der Bodenplatte handelt.

Wir hoffen, dass Sie unsere Dienste nie brauchen, aber wenn das Unerwartete passiert, entspannen Sie sich und vertrauen Sie Construemax.