Itt Floridában a legtöbb épület alapja beton födém. Kőkemény betonfödém van, és úgy tűnik, áthatolhatatlan a vízbehatolással szemben. A beton azonban porózus. Nem, a vizet nem szívja be, mint egy szivacs, de a beton átengedi a vizet, ha van elég. A beton is repedezik, és ezek a repedések lesznek a szivárgó víz első útvonalai, amint az átszivárog a födémen.
Ha a padlóján keresztül víz jön fel, az első dolog, amit tennie kell, hogy meghatározza, miért. Mi a födém szivárgásának forrása?
Néhány gyakori ok:
- Egy törött cső az alapozás alatt
- A nem megfelelően kezelt esőlefolyásból származó túlzott talajvíz
- A talajvízszint emelkedése
A törött földalatti vízvezetékek jelentik a legnagyobb gondot, és azonnal kezelni kell őket. Mivel a háza alatti földet a csőtörés miatt sárrá változtatja a csőtörés, néha elmosódhat, és egy víznyelőgödör alakulhat ki. Ez magával ragadja az összes szennyeződést az otthona alatt, és magával ragadhatja az otthonát. Ez a legrosszabb forgatókönyv, de nem ismeretlen.
Ez az oka annak, hogy ki kell derítenie, mi okozza a vizet.
- Az alapozás alatti csőtörést először a szivárgó födém fedezheti fel
- A felesleges talajvíz átszivároghat a födémen
- A talajvízszint emelkedése
- A nedves betonból eredő károk
- A födémszivárgás utáni penész
- Vízkár az otthona építőanyagaiban
- A magas nedvességtartalom megakadályozza a megfelelő ragasztást
- Következtetés
Az alapozás alatti csőtörést először a szivárgó födém fedezheti fel
A legnagyobb probléma az alapozás alatti csőtörés. Ez veszélyezteti az egész otthon biztonságát, és – súlyosbítva a sérülést – egész idő alatt magas vízszámlába kerül, amíg kárt okoz.
Ha a födém alatt eltört cső egy szennyvízcső, akkor a veszély több, mint a víz okozta kár, hanem mérgező szennyvizet vezet be, a vele járó betegségekkel, baktériumokkal és szagokkal együtt. A födém alatti szivárgás törött szennyvízcsővel különösen kellemetlen és veszélyes lehet.
A vízvezeték-szerelő meg tudja találni a törött cső helyét, majd meg tudja javítani. Sajnos ez azt is jelentheti, hogy egy légkalapáccsal a padlóra kell mennie, hogy feltárja a csövet. Megjavítják, majd helyreállítják a betonját. Míg a vízvezeték-szerelő nem fogja feltölteni a betont a cső rögzítése után, a Construemax itt van az Ön számára, hogy gondoskodjon a helyreállításról.
A felesleges talajvíz átszivároghat a födémen
A talajvíz egy természetesen előforduló földalatti víztartó réteg, ahonnan az ivóvizünk származik. Ezt kezelik, hogy biztosan biztonságos legyen, majd a vízvezetékeken keresztül eljuttatják otthonainkba. Ez a talajvízszint az a pont a föld alatt, ahol a talaj vízzel telített.
A talajvízszint és a földfelszín között található a telítetlen zóna. Bár telítetlen, mégis van benne víz. Ez a talajvíz mindig ingadozik a felszínen történtek alapján. Ez a zóna nagyon vastag lehet, vagy nem is létezhet ott, ahol tavak és tavak vannak.
Az Ön otthona erre a telítetlen zónára épül, és a födémje alatt nem lehet túl sok talajvíz. Amikor ez a talaj közvetlenül a födémje alatt telítődik, valahová mennie kell. Mivel a beton porózus, elkezd szivárogni a födémen keresztül.
Floridában sok eső esik, és ha nem tudjuk elvezetni az eső lefolyását, akkor oda juthat, ahová nem akarjuk, az alapozás alá. Az ereszcsatornák a lefolyócsőbe vezetik a vizet, és ennek a csőnek az alján kell lennie egy csobbanásgátlónak. Ez elvezeti az esővizet a háza alapjától. Enélkül a heves esőzések és viharok telíthetik a földet az alapítványa alatt, és elkezdhetnek felszivárogni az alapítvány repedésein keresztül, sőt, akár a beton pórusain keresztül is.
A talajvízszint emelkedése
Amint ahogy a talajvíz telítettségi szintje is ingadozik, úgy a talajvízszint is ingadozik. Sok minden befolyásolja a talajvízszintet, de a vízszint emelkedésével a víz beszivároghat az otthonába.
Nagyon valószínű, hogy ha a talajvízszint ilyen mértékben emelkedik, egészen az alapozás szintjéig, az egy nagyobb esemény része. Például a helyi tavak vagy tavak megemelkednek, és árvízi körülményeket teremtenek. Ez történt nemrégiben, még 2019-ben a floridai Gotha-ban, ahol az emelkedő tavak és talajvíz elárasztotta az otthonokat.
Még ha nem is látja, hogy a tavacskákból vagy tavakból víz érkezik az otthonába, ha a talajvízszint megemelkedett az otthona alatt, a felesleges nedvesség utat találhat a födémen keresztül történő beszivárgáshoz.
A nedves betonból eredő károk
Eltekintve a víznyelőtől, ami, ha megtörténik önnel, nagyobb probléma, mint a nedves beton, a nedves alapozásból eredő károk is nagyon költségesek lehetnek. A szivárgó födémből eredő károk közé tartoznak:
- A nedves betonfelületen vagy bármiben, amihez hozzáér
- A többi építőanyag telítődése, beleértve a fakeretezést, a burkolatokat, és a gipszkarton
- A fa padlóburkolatok és csempék tapadásának elvesztése
A födémszivárgás utáni penész
A betonon növekvő penészről gondoskodni lehet. A Construemax segíthet a penészmentesítésben, és ezt azonnal kezelni szeretné. Ez az első dolog, amit meg kell tennie az otthon élő emberek és háziállatok egészségügyi kockázatai miatt. De ezt is meg kell oldani, hogy a munkások biztonságosan bejöhessenek, hogy kiszárítsák az otthonát, és mielőtt a vízvezeték-szerelő bejönne, és megoldaná a födém alatti vízszivárgást.
Vízkár az otthona építőanyagaiban
Ha víz szivárog fel a betonfödémen keresztül, akkor legalább a padlószőnyeget ki kell cserélnie. De lehet, hogy a szőnyeget is ki kell cserélnie. A víz gyorsan tönkreteszi a szőnyeget, különösen, ha telített.
A fa egy kicsit ellenállóbb, és ki lehet szárítani, de a fakeretezés és a lécek (amit egy blokkból épült otthonban használnak) gyorsan felszívja a födémből kiszivárgó vizet. Mind a födémből, mind a fából a víz a gipszkartonba kerül.
Ha időben észreveszik, a Construemax kiszáríthatja otthonát, így nem kell az összes gipszkartont kicserélnie. De ha a víz (gyakran az Ön tudta nélkül) hagyta, hogy ezek az anyagok telítődjenek, előfordulhat, hogy el kell távolítani és ki kell cserélni őket.
A magas nedvességtartalom megakadályozza a megfelelő ragasztást
Függetlenül attól, hogy csempepadlót, fát vagy laminált padlót használ, a szerelője megfelelő ragasztót fog használni a padlóburkolat betonhoz való ragasztásához. Ha a betonban túl sok a nedvesség, az megakadályozhatja a ragasztó tapadását, vagy a meglévő padlóburkolat elveszítheti tapadását.
Az lehet, hogy nem vesz észre semmilyen problémát az alapozással kapcsolatban, mert a fa- vagy csempepadló száraz. De ha az otthon egy másik részén szivárgó födém jeleit látja, akkor a lerakott csempe- vagy fapadlója is veszélyben van. Talán csak a garázsban látja, hogy a repedéseken keresztül szivárog a víz. Ha ugyanarról a födémről van szó, akkor előfordulhat, hogy a víz az otthona más részeiben is kárt tesz, amelyek nem olyan nyilvánvalóak a vízszivárgás ezen első jeleihez képest.
A betonpadlót párazárókkal tervezik, hogy minimalizálják az ilyen jellegű problémákat, de ezeket az akadályokat az áteresztőképesség alapján értékelik, ami azt jelenti, hogy elegendő nedvesség mellett még mindig van némi áteresztőképesség.
Ezenkívül, ha a födém keverése és öntése során bármilyen hiba történt, a nedvességtartalom nem lehet az, aminek lennie kellene. Régebbi házak esetében pedig nem lehet tudni, hogy milyen szabványokat alkalmaztak, amikor azt az alapot lefektették.
Következtetés
Az otthonában lévő vizet soha nem szabad figyelmen kívül hagyni, ha ott találjuk, ahová nem tartozik. A betonpadlóján lévő vizet azonnal meg kell tisztítani, és meg kell győződnie arról, hogy ez nem egy födémszivárgás.
Reméljük, hogy soha nem lesz szüksége a szolgáltatásainkra, de ha a váratlan történik Relax, Trust Construemax.