Here na Florydzie, większość fundamentów budynków to płyty betonowe. Masz twardą jak skała betonową podłogę i wydaje się ona nieprzepuszczalna dla wody. Jednakże, beton jest porowaty. Nie, woda nie będzie wsiąkać jak gąbka, ale beton pozwala wodzie przesiąkać, gdy jest wystarczająco dużo. Beton również pęknięcia, a te pęknięcia będą pierwsze trasy wody sączącej jak wycieka przez slab.
Jeśli masz wodę wychodzi przez podłogi, pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to zidentyfikować dlaczego. Co jest źródłem wycieku z płyty?
Kilka powszechnych przyczyn to:
- Pęknięta rura pod fundamentem
- Nadmiar wód gruntowych z odpływu deszczowego, który nie jest odpowiednio zarządzany
- Wzrastający poziom wód gruntowych
Pęknięte podziemne rury wodne są twoim największym zmartwieniem i należy się nimi zająć od razu. Ponieważ brud pod domem jest zamieniany w błoto przez złamaną rurę, czasami może zostać wypłukany i może powstać sinkhole. To zajmie cały brud pod domem i może zabrać swój dom z nim. Jest to najgorszy scenariusz, ale nie jest on niesłychany.
Dlatego właśnie musisz dowiedzieć się, co jest przyczyną wody.
Broken Pipe Beneath the Foundation May Be First Discovered By a Leaking Slab
Największym problemem jest pęknięta rura pod fundamentem. To zagrozi bezpieczeństwu całego domu i – dodając obrazę do szkody – będzie kosztować wysoki rachunek za wodę przez cały czas powoduje damage.
Jeśli rura, która jest złamana pod płytą jest rura kanalizacyjna, a następnie zagrożenie jest więcej niż szkody woda może zrobić, ale wprowadza toksyczne ścieki z wszystkich chorób, bakterii i zapach, który pochodzi z nim. Wyciek z płyty z uszkodzoną rurą kanalizacyjną może być szczególnie nieprzyjemne i niebezpieczne.
Hydraulik może znaleźć lokalizację uszkodzonej rury, a następnie naprawić go. Niestety, może to wymagać użycia młota pneumatycznego, aby odsłonić rurę. Zostanie on naprawiony, a następnie Twój beton przywrócony. Podczas gdy hydraulik nie będzie wypełniał betonu po naprawieniu rury, Construemax jest tutaj dla ciebie, aby zająć się odbudową.
Nadmiar wody gruntowej może przeciekać przez twoją płytę
Zwierciadło wody jest naturalnie występującą podziemną warstwą wodonośną, skąd pochodzi nasza woda pitna. Jest ona uzdatniana, aby upewnić się, że jest bezpieczna, a następnie dostarczana do naszych domów przez sieć wodociągową. Ten zwierciadło wody jest punktem pod ziemią, gdzie ziemia jest nasycona wodą.
Między tym zwierciadłem wody a powierzchnią ziemi znajduje się strefa nienasycona. Chociaż jest ona nienasycona, nadal zawiera wodę. Ta woda gruntowa jest zawsze zmienna w zależności od tego, co dzieje się na powierzchni. Ta strefa może być bardzo gruba lub nieistniejąca, gdy masz jeziora i stawy.
Twój dom jest zbudowany na szczycie tej nienasyconej strefy i pod twoją płytą, nie powinien mieć zbyt dużo wody gruntowej. Kiedy ziemia bezpośrednio pod płytą zostaje nasycona, musi gdzieś odpłynąć. Ponieważ beton jest porowaty, zacznie przeciekać przez slab.
Mamy dużo deszczu na Florydzie i jeśli nie uda nam się skierować spływu tego deszczu, może iść tam, gdzie nie chcemy, pod fundamentem. Rynny kanał wody do downspout, a na dole tej rury, należy mieć blok rozpryskowy. To kieruje wodę deszczową z dala od fundamentów domu. Bez tego, ciężkie deszcze i burze mogą nasycić ziemię pod fundamentem i zacząć przesączać się przez pęknięcia w fundamencie, a nawet w prawo przez pory betonu.
Rising Water Table
Just as groundwater saturation levels fluctuate, the water table level fluctuates as well. Wiele rzeczy wpływa na poziom zwierciadła wody, ale ponieważ poziom wody wzrasta, może ona infiltrować twój dom.
Jest całkiem prawdopodobne, że jeśli poziom zwierciadła wody wzrasta tak daleko, do poziomu twojego fundamentu, będzie to część większego wydarzenia. Na przykład, lokalne jeziora lub stawy podnoszą się i tworzą warunki powodziowe. Stało się to tak niedawno, jak w 2019 roku w Gotha na Florydzie, gdzie domy zostały zalane z rosnących stawów i wód gruntowych.
Nawet jeśli nie widzisz wody wchodzącej do domu ze stawów lub jezior, jeśli lustro wody podniosło się pod twoim domem, nadmiar wilgoci może znaleźć drogę, aby przesączyć się przez twoją płytę.
Damage from Wet Concrete
Aside z sinkhole, które, jeśli to się dzieje do Ciebie jest większy problem niż mokrego betonu, szkody, które mogą wynikać z mokrego fundamentu może być bardzo kosztowne, jak również. Szkody z nieszczelnej płyty obejmują:
- Mold rosnące na mokrej powierzchni betonu, lub cokolwiek to dotyka
- Nasycenie innych materiałów budowlanych, w tym swoje drewniane ramy, wykończenia, i suchej zabudowy
- Utrata przyczepności drewnianych podłóg i płytek
Mold After a Slab Leak
Mold rosnący na betonie może być zadbany. Construemax może pomóc ci w usuwaniu pleśni, a ty chcesz się tym zająć od razu. Jest to pierwsza rzecz, którą musisz zrobić ze względu na ryzyko zdrowotne dla ludzi i zwierząt domowych mieszkających w domu. Ale to również musi być rozwiązany tak, że jest to bezpieczne dla pracowników, aby przyjść do wyschnięcia domu, a zanim hydraulik może przyjść i rozwiązać wyciek wody pod płytą.
Water Damage to Your Home’s Building Materials
Gdy masz wodę sączącą się przez betonową płytę, trzeba będzie wymienić podkładkę dywanową na podłodze, co najmniej. Ale być może trzeba będzie również wymienić wykładzinę. Woda zniszczy dywan szybko, zwłaszcza gdy jest nasycony.
Drewno jest nieco bardziej odporne i może być wysuszone, ale drewniane obramowanie i listwy futrzane (które są używane w domu zbudowanym z bloku) szybko nasiąknie wyciekłą wodą z płyty. Zarówno z płyty jak i z drewna, woda zostanie wciągnięta do suchej zabudowy.
Jeśli zostanie złapana wystarczająco wcześnie, Construemax może wysuszyć twój dom, tak że nie będziesz musiał wymieniać całej suchej zabudowy. Ale jeśli pozwolono wodzie (często nieświadomie) nasycić te materiały, mogą one wymagać usunięcia i wymiany.
High Moisture Content Prevents Proper Adhesion
Czy używasz podłogi z płytek, drewna lub laminatu, twój instalator użyje odpowiedniego kleju, aby przylgnąć podłogę do betonu. Jeśli beton ma zbyt dużo wilgoci, może uniemożliwić klejenie lub spowodować, że istniejąca podłoga straci swoją przyczepność.
Możesz nie zauważyć żadnego problemu z fundamentem, ponieważ drewno lub podłoga z płytek jest sucha. Ale jeśli widzisz oznaki przeciekającej płyty w innej części domu, zainstalowane płytki lub drewniane podłogi są również zagrożone. Być może jest to tylko garaż, gdzie widzisz wodę sączącą się przez pęknięcia. Jeśli jest to ta sama płyta, może być doświadczenie wody uszkadzając inne części domu nie tak oczywiste do tych pierwszych oznak wycieków wody.
Podłogi betonowe są zaprojektowane z barier parowych w celu zminimalizowania tego rodzaju problemu, ale te bariery są oceniane przez przepuszczalność, co oznacza, że z wystarczającą ilością wilgoci jest jeszcze trochę przepuszczalności.
Dodatkowo, jeśli jakiekolwiek błędy zostały wykonane w mieszaniu i wylewaniu płyty, zawartość wilgoci nie może być to, co powinno być. A w przypadku starszych domów nie ma sposobu, aby wiedzieć, jakie standardy były stosowane, gdy ten fundament został położony.
Konkluzja
Woda wewnątrz twojego domu nigdy nie powinna być ignorowana, gdy zostanie znaleziona tam, gdzie nie należy. Woda na twoich betonowych podłogach powinna być natychmiast wyczyszczona i musisz się upewnić, że nie jest to wyciek z płyty fundamentowej.
Mamy nadzieję, że nigdy nie będziesz potrzebował naszych usług, ale jeśli zdarzy się coś nieoczekiwanego, zaufaj Construemax.