Auswahl des richtigen Immobilienmaklers

Gepostet von: Kaplan Real Estate Education
Aktualisiert: Januar 15, 2019

Der erste Schritt zum Erfolg bei der Verfolgung einer Immobilienkarriere besteht darin, eine gute Geschäftsentscheidung zu treffen. Ein Teil davon, ein lizenzierter Immobilienverkäufer zu werden, ist die Auswahl eines Maklers, der Sie unterstützt. Es stimmt zwar, dass Sie technisch gesehen für sich selbst arbeiten, aber ein Immobilienmakler kann nicht unabhängig als Immobilienmakler tätig sein; er muss im Auftrag eines Immobilienmaklers arbeiten. Diese Entscheidung kann sich positiv oder negativ auf Ihre Karriere in der Immobilienbranche auswirken.

Die meisten Immobilienunternehmen stellen ständig Verkäufer ein. Es gibt jedoch große Unterschiede zwischen den Unternehmen in Bezug auf Struktur, Arbeitsweise und Philosophie. Ihr Ziel ist es, das Immobilienbüro zu finden, das Ihnen gefällt und das letztendlich zu Ihnen passt.

Wenn Sie sich noch nicht für ein Berufsfeld oder ein Immobilienbüro entschieden haben, gibt es eine Reihe von Faktoren zu berücksichtigen. Recherchieren, Vor- und Nachteile abwägen und vorausschauend planen – das sind die wichtigsten Voraussetzungen für einen schnellen und produktiven Start in Ihre neue Immobilienkarriere. Befolgen Sie die folgenden Ratschläge, um das richtige Maklerunternehmen für Sie zu finden, und bereiten Sie sich darauf vor, ihm einen überzeugenden Lebenslauf zu schicken.

Scout the Area Where You Want to Work as a Real Estate Salesperson

• Check the local area as if you were an out-of-town buyer
• Stop by local real estate brokerages and review printed materials
• Talk to active agents from different brokerages to gauge their opinions of the local offices
• Drive by the offices. Ist die Lage günstig, gibt es ausreichend Parkplätze, ist das Äußere ansprechend?

Grenzen Sie die Suche nach Immobilienmaklern ein

• Welchen Ruf hat das Unternehmen als Immobilienmakler auf lokaler und/oder nationaler Ebene?
• Ist das Unternehmen in der Region gut eingeführt?
• Spezialisiert sich das Maklerunternehmen auf einen bestimmten Immobilienbereich?
• Wie ist die Qualität und Quantität der Anzeigen in den lokalen Zeitungen und auf den Internetseiten?
• Werden die Immobilien, das Büro und die Makler effektiv beworben?
• Wie viele Makler arbeiten in dem Büro?
• Wird ein großer Markt bedient? Liegt er in den Gebieten, in denen Sie arbeiten möchten?

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Interview mit dem Immobilienmakler oder Eigentümer

• Welche Art von Makler wird gesucht? Was sind ihre Ziele?
• Würden Sie als Immobilienverkäufer als unabhängiger Unternehmer oder als Angestellter arbeiten?
• Gibt es einen Ausbildungsplan für neue Makler?
• Sind sie Mitglieder des Multiple Listing Service (MLS)?
• Gibt es Büro- oder Verwaltungsunterstützung für die Makler? Oder müssen Sie sich einen eigenen Assistenten suchen, wenn Sie gut arbeiten?
• Wie sieht die Provisionsaufteilung und das Leistungspaket aus?
• Welche Verpflichtungen hätten Sie gegenüber dem Maklerbüro, wenn Sie angestellt wären?
• Gibt es technologische Unterstützung und Marketingressourcen?
• Wie hoch ist der Marktanteil des Büros?

Toby Schifsky gibt weitere Einblicke, um die richtige Entscheidung zu treffen, wo Sie Ihre Immobilienlizenz aufhängen.

Wählen Sie einfach Ihr Bundesland aus der Liste auf der Landing Page für die Immobilienausbildung aus, um die spezifischen Seiten Ihres Bundeslandes „Schritte zur Lizenzierung“ und/oder die Seite „Anforderungen an die Immobilienlizenzierung und Weiterbildung“ aufzurufen.

Wäre es nicht toll, wenn Sie sich mit einem Raum voller erfolgreicher Immobilienprofis zusammensetzen und sie um Ratschläge für Ihre Karriere bitten könnten? Wir haben mehrere erfolgreiche Immobilienmakler gefragt, was sie gerne gewusst hätten, bevor sie ihre Lizenz erworben und ihre Karriere begonnen haben, und was ihrer Meinung nach alle angehenden Immobilienmakler wissen sollten. Wir haben alle ihre Ratschläge in einem wertvollen eBook zusammengefasst.

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