Här i Florida är de flesta byggnaders grundläggning av betongplattor. Du har ett stenhårt betonggolv och det verkar ogenomträngligt för vatteninträngning. Betong är dock porös. Nej, vatten kommer inte att suga upp som en svamp, men betong tillåter vatten att sippra igenom när det finns tillräckligt mycket. Betong spricker också, och dessa sprickor kommer att vara de första vägarna för sipprande vatten när det läcker genom plattan.
Om du har vatten som kommer upp genom dina golv är det första du behöver göra att identifiera varför. Vad är källan till plattans läckage?
Några vanliga orsaker är:
- Ett trasigt rör under grunden
- Överdrivet grundvatten från regnavrinning som inte hanteras på rätt sätt
- Stigande grundvattennivå
Brutna underjordiska vattenledningar är ditt största bekymmer och måste åtgärdas med en gång. När jorden under ditt hus förvandlas till lera av det trasiga röret kan den ibland sköljas bort och ett slukhål kan bildas. Det tar med sig all smuts under ditt hus och kan ta ditt hus med sig. Det är det värsta scenariot, men det är inte ovanligt.
Det är därför du måste ta reda på vad som orsakar vattnet.
Brutet rör under grunden kan först upptäckas av en läckande platta
Det största problemet är ett brutet rör under grunden. Det äventyrar säkerheten för hela hemmet och – för att lägga till skada – kommer det att kosta dig en hög vattenräkning hela tiden som det orsakar skada.
Om röret som gått sönder under plattan är ett avloppsrör är hotet mer än den skada som vatten kan göra, utan introducerar giftigt avloppsvatten med alla sjukdomar, bakterier och lukt som följer med det. En plattläcka med ett trasigt avloppsrör kan vara särskilt obehaglig och farlig.
En rörmokare kan hitta platsen för det trasiga röret och sedan åtgärda det. Tyvärr kan detta innebära att du måste ta en domkraftshammare till ditt golv för att frilägga röret. Det kommer att åtgärdas och sedan återställs din betong. Även om rörmokaren inte kommer att fylla i betongen efter att röret är åtgärdat är Construemax här för dig för att ta hand om återställandet.
Överskott av grundvatten kan läcka genom din platta
Vattentäkten är en naturligt förekommande underjordisk akvifer där vårt dricksvatten kommer ifrån. Det behandlas för att säkerställa att det är säkert och levereras sedan till våra hem genom vattenledningarna. Detta grundvatten är den punkt under jorden där marken är mättad med vatten.
Mellan detta grundvatten och markytan finns en omättad zon. Även om den är omättad innehåller den fortfarande vatten. Detta grundvatten fluktuerar alltid beroende på vad som händer på ytan. Den här zonen kan vara mycket tjock eller obefintlig där du har sjöar och dammar.
Ditt hus byggs ovanpå den här omättade zonen och under din platta bör det inte finnas för mycket grundvatten. När marken omedelbart under din platta blir mättad måste den ta vägen någonstans. Eftersom betong är porös kommer det att börja läcka genom plattan.
Vi får mycket regn i Florida och om vi inte lyckas styra avrinningen av detta regn kan det hamna där vi inte vill ha det, under grunden. Rännor kanaliserar vattnet till ditt stuprör, och i botten av det röret bör du ha ett stänkskydd. Det leder regnvattnet bort från husgrunden. Utan detta kan kraftiga regn och stormar mätta marken under din grund och börja sippra upp genom sprickor i grunden, och till och med rakt igenom betongporerna.
Stigande grundvattennivå
Samma som grundvattnets mättnadsnivåer fluktuerar, fluktuerar även grundvattennivån. Många saker påverkar nivån på grundvattennivån, men när vattennivån stiger kan den infiltrera ditt hus.
Det är ganska troligt att om grundvattennivån stiger så här långt, till nivån på din grund, är det en del av en större händelse. Till exempel om lokala sjöar eller dammar stiger och skapar översvämningsförhållanden. Detta har hänt så nyligen som 2019 i Gotha, Florida, där bostäder översvämmades av stigande dammar och grundvatten.
Även om du inte ser att vatten kommer in i hemmet från dammar eller sjöar, om grundvattennivån har stigit under ditt hus kan den överflödiga fukten hitta sin väg att sippra genom din platta.
Skador från våt betong
Bortsett från ett slukhål, som om det händer dig är ett större problem än våt betong, kan de skador som kan uppstå till följd av en våt grundläggning också bli mycket kostsamma. Skador från en läckande platta är bland annat:
- Mögel växer på den våta betongytan, eller på allt som den rör vid
- Mättnad av andra byggnadsmaterial, inklusive dina träramar, trim, och gipsväggar
- Förlust av vidhäftning av trägolv och kakel
Sköld efter en läcka i plattan
Sköld som växer på betong kan tas om hand. Construemax kan hjälpa dig med mögelsanering och du vill ta itu med detta direkt. Det är det första du behöver göra på grund av hälsoriskerna för de människor och husdjur som bor i hemmet. Men det måste också lösas så att det är säkert för arbetare att komma in för att torka ut ditt hem, och innan en rörmokare kan komma in och lösa en vattenläcka under plattan.
Vattenskador på hemmets byggnadsmaterial
När du har vatten som sipprar upp genom din betongplatta måste du byta ut mattan på golvet, minst sagt. Men du kan också behöva byta ut mattan. Vatten förstör en matta snabbt, särskilt när den är mättad.
Trä är lite mer motståndskraftigt och kan torkas ut, men träramar och furruggar (som används i ett hus byggt med block) kommer snabbt att suga upp det läckande vattnet från din betongplatta. Från både plattan och träet kommer vatten att dras in i gipsväggar.
Om Construemax upptäcker det tillräckligt tidigt kan Construemax torka ut ditt hem så att du inte behöver byta ut alla dina gipsväggar. Men om vatten har tillåtits (ofta utan att du vet om det) att mätta dessa material kan de behöva tas bort och bytas ut.
Hög fukthalt förhindrar korrekt vidhäftning
Oavsett om du använder kakelgolv, trä eller laminat kommer din installatör att använda ett lämpligt lim för att fästa golvet på betongen. Om betongen har för mycket fukt kan det hindra limmet från att fästa eller leda till att befintligt golv förlorar sin vidhäftning.
Du kanske inte märker något problem med din grund eftersom trä- eller klinkergolvet är torrt. Men om du ser tecken på en läckande platta i en annan del av hemmet är dina installerade kakel- eller trägolv också i riskzonen. Kanske är det bara i garaget där du ser vatten sippra genom sprickor. Om det är samma platta kan du uppleva att vatten skadar andra delar av ditt hem som inte är så uppenbara för dessa första tecken på vattenläckor.
Betonggolv är konstruerade med ångspärrar för att minimera den här typen av problem, men dessa spärrar är värderade efter genomsläpplighet, vilket innebär att med tillräckligt med fukt finns det fortfarande en viss genomsläpplighet.
Också om det har gjorts några misstag i samband med att du blandade och hällde din platta, kanske fuktinnehållet inte är vad det borde vara. Och med äldre hus finns det inget sätt att veta vilka standarder som användes när grunden lades.
Slutsats
Vatten inne i ditt hem ska aldrig ignoreras när det hittas där det inte hör hemma. Vatten på dina betonggolv bör rengöras omedelbart och du måste se till att det inte är en plattläcka.
Vi hoppas att du aldrig behöver våra tjänster, men om det oväntade händer Slappna av, Lita på Construemax.