I takt med at konkurrencen mellem kontorejendomme skærpes, er erhvervsejere og udlejningsmæglere blevet mere sofistikerede med hensyn til de markedsføringsmaterialer, de bruger til at promovere deres aktiver. Ejendomswebsteder er blevet et uundværligt element i markedsføringskampagner til fremme af nye kontorbyggerier, større ombygninger og eksisterende campusmuligheder. Hos AQUILA mener vi, at selv om det ikke er alle ejendomme, der har brug for et websted, er det normalt nødvendigt for de fleste ejendomme, der passer ind i en af de ovennævnte kategorier.
Mens vi ledte efter inspiration til vores egne ejendomswebsteder, stødte vores marketingteam på en masse imponerende websteder for erhvervsejendomme og besluttede at dele vores favoritter med dig. I listen nedenfor vil jeg dele mine yndlingsaspekter af hvert enkelt websted, men jeg opfordrer dig til at udforske dem endnu mere – jeg kunne ikke få plads til alt, hvad vi elskede ved disse i én artikel!
Her er 10 af vores foretrukne websteder for erhvervsejendomme til kontorer:
Hudson Yards New York
Website: https://www.hudsonyardsnewyork.com/
Location: New York, New York
Hudson Yards er et byggeri med blandet anvendelse på Manhattans vestlige side, som omfatter detailhandel, kontorer og boliger. Det er det største private ejendomsbyggeri i USA. Hudson Yards kom på listen, fordi det er brugervenligt, og fordi det har smukke billeder og et solidt indhold, der virkelig fortæller historien om ejendommen.
En af de overbevisende funktioner er webstedets side “Stories of Hudson Yards”. Denne side indeholder både historier om folk, der oplever udviklingen, og spotlights om de mennesker, der hjælper kvarteret med at blomstre. For eksempel fremhæver de en lokal kok i en historie og nævner, hvordan han fokuserer på at levere “service til et kvarter, der kræver det”.
Et andet aspekt, der får hjemmesiden til at skille sig ud, er videoerne på siden “Stories of Hudson Yards” (Historier om Hudson Yards). I mange af disse videoer fremhæver de projektets Instagram-værdige trappe – hvilket adskiller det fra andre udviklinger. Et par bemærkelsesværdige eksempler på disse videoer omfatter en musikvideo af The Chainsmokers, der viser den ikoniske trappe, og en video fra en begivenhed ved en af de store åbninger i bygningen.
Den eneste ting, vi ville ændre, ville være at gøre forespørgsler om udlejning lettere at finde. De har i øjeblikket opfordringen til handling med lille skrifttype helt nede i bunden af deres hjemmeside, hvilket kan være svært for lejerepræsentanter eller potentielle brugere at finde.
Eastline
Websted: http://www.eastline.org/
Location: Oakland, Californien
Eastline er et byggeri med blandet anvendelse i Oakland, som omfatter kontorer og lokaler til kunst i lokalsamfundet. Eastline kom på listen på grund af sin brug af historien og lokalsamfundet til at fortælle historien om ejendommen. Den har også en brugervenlig navigation, så man kan finde alle de vigtige oplysninger.
Eastline skiller sig ud ved at fremhæve historien i Oaklands Uptown-kvarter. Kun én side fokuserer på selve bygningen. Denne side, der hedder “The Project”, er en hyldest til områdets historie med billeder fra fortiden ved siden af billeder af det nye byggeri. Dette fortsætter forbindelsen til lokalsamfundet og viser, hvordan projektet vil revitalisere området.
Et andet overbevisende aspekt er den side, der er dedikeret til lokalsamfundet. På “Community”-siden fokuseres der på, hvordan lokalsamfundet har påvirket projektet. Den fremhæver samfundsmøder med Oaklands beboere, møder med interessenter og lokale grupper samt Eastlines engagement i mangfoldighed og unikke karakteristika. Siden “Local Impact” viser, hvordan projektet vil øge skatteindtægterne og beskæftigelsesmulighederne drastisk, og fremhæver også projektets engagement over for små lokale virksomheder.
Uptown Station
Websted: https://uptownstationoakland.com/
Designer af webstedet: Allis
Stedested: Oakland, Californien
Uptown Station er et byggeri med blandet anvendelse med kontor- og butikslokaler. Denne ejendom blev også omtalt i vores artikel 10 Best Examples of Commercial Real Estate Video Marketing og fortjener også en plads på denne liste. Uptown Station fortjente en plads på denne liste på grund af brugen af levende billeder og konsekvent styling.
Jeg elsker hjemmesiden på dette websted. Øverst er der et heltebillede med en loopet baggrundsvideo med visninger af projektet og en fremtrædende opfordring til at se videoen (brugerens cursor skifter faktisk fra en mus til en CTA til “View Film”). Der er en grund til, at denne video er det første indhold, du ser. Videoen giver brugeren et indblik i hele historien om ejendommen – fra start til slut.
Et andet imponerende aspekt er “Leasing”-siden. Denne side leder brugeren problemfrit videre til en specifik side med oplysninger om den type lokaler, de søger. Dette omfatter grundplaner, et fotogalleri og en brochure. Ved at give brugeren en ubesværet rejse til leasing-siderne er brugeren mere tilbøjelig til at bruge tid på den side, der er fyldt med de vigtige opfordringer til handling.
7700 Parmer
Websted: https://7700parmer.com/
Designer af webstedet: SpaceCraft
Stedested: Austin, Texas
7700 Parmer er et 1.299 hektar stort campusområde i Austin, Texas. Det er hjemsted for bemærkelsesværdige mærker som eBay, PayPal, EA, Oracle og Dunn & Bradstreet. 7700 Parmers websted kom på listen på grund af sit rene design, sin brugervenlige navigation og sit fokus på at fremhæve sine stærke sider. Dette er et af vores egne websteder, som vi gerne ville vise frem.
Det er ganske vist en af vores egne markedsføringsopgaver, men vi er stolte af den problemfrie navigation og det rene layout på dette websted. Ved ikke at oversvømme siderne med information kan brugeren nemt finde det, han/hun søger, uden at vade gennem unødvendigt indhold. Dette gør det lettere for brugeren at læse hjemmesiden og finde CTA’er.
Dette websted opretholder også et fokus på de aspekter af høj værdi af ejendommen. F.eks. viser fanen med faciliteter alle de faciliteter, der adskiller den fra andre ejendomme – hvilket giver en enorm værdi. Ejendommen præsenterer en campusatmosfære for lejerne og tilbyder en stor café, omfattende fitness- og sportsfaciliteter, børnepasning på stedet og meget mere, hvilket gør det muligt for de store lejere at tilbyde deres medarbejdere de samme fordele som deres vestkystcampusser uden at skulle bygge deres egne kontorparker i Austin.
MetCenter
Location: Austin, Texas
Websted: http://www.metcenter.com
MetCenter er et stort erhvervsområde med blandet anvendelse, der tilbyder både flex- og kontorlokaler i Austin, Texas. MetCenter kom på listen på grund af sine interaktive aspekter og sit brugerfokuserede indhold.
Et af de mest unikke aspekter af dette websted er “Economics”-siden. Denne side viser, hvordan ejendommen er det mest omkostningseffektive valg for lejerne. De omfatter infografikker, der fremhæver den vigtigste information for potentielle lejere – omkostningerne. Siden fremhæver det høje parkeringsforhold, de lave driftsudgifter og de samlede besparelser sammenlignet med traditionelle ejendomsudgifter i Austin.
Denne hjemmeside skiller sig ud med et interaktivt kort, der viser, hvor bestemte typer bygninger er placeret i udviklingen. Dette er nyttigt for potentielle lejere, der leder efter specifikke typer af plads til deres virksomhed. På siden “Amenities” (faciliteter) viser et andet kort alle de faciliteter i erhvervsparken, som typiske flex- eller værdikontorejendomme ofte mangler. Disse omfatter restauranter, vandre- og cykelstier, caféer, tennis- og basketballbaner og utallige andre faciliteter, der er tilgængelige i udviklingen.
Den ting, der føles mangler på dette websted, er yderligere video. Dette websted har i øjeblikket videorenderinger, men yderligere optagelser af den faktiske ejendom eller livsstilsvideoer kunne forbedre webstedet.
Avery Centre
Websted: https://www.averycentreroundrock.com/
Designer af webstedet: Designet ved hjælp af Wix
Sted:: Round Rock, Texas
Avery Centre er et 1.200 hektar stort område med blandet anvendelse i Round Rock, Texas. Avery Centre kom på listen på grund af indholdet, den brugervenlige navigation og de interaktive elementer.
Jeg er især vild med afsnittet “Vision” på hjemmesiden, hvor der er links til alle de vigtigste oplysninger om udviklingen – med en fremhævelse af masterplanen og det foreslåede bycenter, afsluttede og under opførelse værende projekter i udviklingen, omkringliggende arbejdsgivere og meget mere. Ved at samle disse oplysninger på ét sted har brugerne lettere ved at finde det, de ønsker at vide.
Det mest imponerende af kortene er kortet med 360-graders udsigter. Det giver brugeren mulighed for at se hele stedet fra et fugleperspektiv, herunder de omkringliggende bygninger, lokalsamfund, planlagte udviklinger og grunde til salg. Dette kan hjælpe en potentiel lejer eller køber med at visualisere sig selv på ejendommen og få en idé om, hvor stor udviklingen virkelig er.
Westview
Websted: http://westviewaustin.com/
Location: Austin, Texas
Westview er en ombygning og udvidelse af et kontor i Austin, Texas. Westview kom på listen på grund af dens fokus på beliggenhed, simpelt design og overbevisende billeder.
Jeg er vild med denne hjemmesides brug af levende billeder. På hjemmesiden trækker solnedgangen over hovedstaden øjet hen til menulinjen samt CTA’en til at downloade brochuren. Når man scroller nedad på resten af hjemmesiden, bliver man mødt af flere livsstilsbilleder, der viser folk, der arbejder på et kontor og drikker kaffe. Ved at tilføje mennesker til deres billeder (i stedet for blot billeder af bygningen) tilføjer de et menneskeligt element til ejendommen.
En anden styrke ved dette websted er dets fokus på det, der adskiller det fra andre – dets beliggenhed. Beliggende i centrum af Austin, tæt på Capitol, er området omkring projektet fyldt med faciliteter. For at fremhæve dette har beliggenhedssiden et interaktivt kort, der fremhæver restauranter, hoteller, offentlige bygninger, CapMetro-stopsteder og meget mere i området.
RiverSouth
Website: http://www.riversouthaustin.com/
Location: Austin, Texas
RiverSouth er et kontorområde med detailhandel og restauranter i stueetagen lige syd for centrum af Austin. RiverSouth kom på listen på grund af sit overbevisende billedmateriale og sine klare CTA’er.
Dette websted placerer meget effektivt sin CTA øverst i brugerens bevidsthed. Dette websted holder alt indhold på forsiden, og CTA’erne forbliver øverst på siden hele tiden. Disse CTA’er omfatter et link til at downloade brochuren og se deres film.
Et andet unikt element er dens diagram over bygningen, der fremhæver de vigtigste aspekter for potentielle lejere. Dette omfatter faciliteter som f.eks. et fitnesscenter med omklædningsrum, restauranter og detailhandel samt en sky-lounge. Diagrammet viser, hvor hver enkelt facilitet er placeret i bygningen og giver en kort beskrivelse.
Den eneste kritik, jeg har af dette, er designet på én side. At holde alt på én side kan være forvirrende for brugerne og begrænser mængden af oplysninger, som man kan give dem. Det gør det også svært at dele dele dele af siden med en kollega, da man ikke har individuelle links til specifikke steder, som man kan sende kolleger til.
Red Hoek Point
Website: http://redhoekpoint.com/
Designer af webstedet: Conway + Partners
Stedested: Brooklyn, New York
Red Hoek Point er et kontorcampusområde ved vandet i Brooklyn, New York. Red Hoek Point kom på listen på grund af de kreative animationer og levende billeder i forbindelse med beliggenheden.
Min favoritaspekt af dette websted er det animerede kort, der viser bygningens placering i forhold til populære steder i byen samt transportmuligheder. Dette tilføjer karakter til webstedet, samtidig med at det viser værdien af bygningens placering.
Jeg er også vild med deres billedmateriale, der fremhæver projektets placering. Webstedet åbner med en animeret gengivelse af ejendommen, der viser en flydende vandkant og en drivende himmel. En stor del af teksten på deres websted fokuserer på denne fordel ved vandet og bygningens placering. Denne tekst er let at læse og skiller sig ud fra billederne på siden.
CityLine
Website: https://citylinedfw.com/
Designer af webstedet: Matchbox Studio
Stedested: Dallas, Texas
CityLine er et levende byggeri med blandet anvendelse i Dallas, Texas. CityLine er et godt eksempel på et websted, der taler til flere målgrupper: kontor- og butikslejere, beboere og shoppere, spisende gæster og besøgende.
Min favoritaspekt af dette websted er den side, der er dedikeret til begivenheder i CityLine-udviklingen. Det viser, at udviklingen er levende og tiltrækker et stort publikum. Jeg kan også godt lide, at de har en side dedikeret til de omkringliggende parker og stier – en vigtig facilitet for alle, der bor i en by.
Billedmaterialet på hjemmesiden er også fængslende. Det omfatter billeder af lækker mad, åbne udendørs områder og meget mere. Det var det, der i første omgang fangede min opmærksomhed, da jeg først åbnede hjemmesiden.
Konklusion
Igennem vores søgning fandt vi utallige hjemmesider, der imponerede os, men desværre kunne vi ikke få plads til dem alle i dette indlæg.
Vi håber, at dette har inspireret dig til at gå ud over det sædvanlige, når du designer dine ejendomswebsteder. Som du kan se, kan et godt website gøre hele forskellen for en bruger.
For mere inspiration og uddannelse inden for markedsføring af ejendomme kan du besøge afsnittet Markedsføring af din erhvervsejendom i AQUILA Learning Center.
Denne artikel blev opdateret den 6/10/2020.
