Co zrobić, gdy masz problematycznych sąsiadów

Wyszukanie sposobu radzenia sobie ze złymi sąsiadami może być poważną walką. Nie ma nic gorszego niż kupno domu, a potem uświadomienie sobie, że ma się koszmarnych sąsiadów. Ale nie musisz po prostu grymasić i znosić niepożądanego zachowania swoich sąsiadów lub napięcia w bloku. Z odpowiednim podejściem, możesz zamienić to w okazję do zbudowania dobrych relacji, stworzenia bardziej pozytywnego środowiska dla ciebie i reszty twojego sąsiedztwa.

Oto jak radzić sobie ze złymi sąsiadami

Po pierwsze, upewnij się, że nie jesteś złym sąsiadem.

Łatwo jest zobaczyć, co twój sąsiad robi, aby doprowadzić cię do szału, ale trochę trudniej jest zrozumieć, jak twoje zachowanie może wpływać na nich. Ponieważ nigdy nie dostaniesz sąsiada do kształtu, jeśli myślą, że to ty jesteś problemem, upewnij się, że jesteś tak blisko modelowego właściciela domu, jak to możliwe, zanim się do nich zbliżysz. Kilka trudnych pytań, które należy sobie zadać:

• Jaki jest twój poziom hałasu? Głośna telewizja, muzyka lub maszyny mogą doprowadzić sąsiadów do szału o każdej porze dnia. A nawet normalny hałas, na przykład przy koszeniu trawnika, nie powinien budzić ich rano lub uniemożliwiać im cieszenie się spokojnym wieczorem.
• Czy twoje zwierzęta domowe są ciche i przyjazne? Hałaśliwe, groźne lub wałęsające się psy – a nawet wałęsające się koty – mogą stać się bolącym punktem dla sąsiadów.
• Czy utrzymujesz porządek? Jeśli Twój trawnik jest zarośnięty lub zabawki Twoich dzieci są porozrzucane po całym domu, może to przyciągać wzrok. Sąsiedzi mogą zacząć się martwić, że twoja słaba konserwacja domu wpłynie na wartość ich domu.
• Czy szanujesz linie własności? Nie pozwól, aby twoje drzewa, ogrodzenia lub inne przedmioty wkraczały na linię własności, chyba że twoi sąsiedzi wyraźnie powiedzą, że nie mają nic przeciwko temu. Może się to wydawać kłopotliwe, ale może zapobiec wszelkiego rodzaju sporom.
• Czy grasz w „tytan za tytan”? Jeśli zacząłeś parkować ponad linią własności, bo ich pies za bardzo szczeka, nigdy nie dowiesz się, kto tak naprawdę był w błędzie – ani nie znajdziesz rozwiązania. Zemsta, bez względu na to, jak niewielka, nigdy nie jest skuteczna w radzeniu sobie ze złymi sąsiadami.

Gdy już jesteś pewien, że nie angażujesz się w żadne zachowanie złego sąsiada, możesz podejść do sąsiada i porozmawiać o tym, co cię trapi.

Rozwijaj przyjazne stosunki.

Badanie Trulia’s Neighbor Survey wykazało, że jeden na dwóch Amerykanów nie zna nawet nazwisk swoich sąsiadów – a to może być poważną przeszkodą w pokojowym rozwiązywaniu konfliktów. Przedstaw się przy pierwszej nadarzającej się okazji, abyś miał silny kontakt, na którym możesz się oprzeć, jeśli pojawi się problem. Będzie to o wiele trudniejsze dla twojego sąsiada, aby nadal sprawiał ci przykrość, jeśli widzi cię jako przyjazną twarz.

Aby rozpocząć wzór dobrej komunikacji, powiedz sąsiadowi z wyprzedzeniem za każdym razem, gdy masz imprezę, robisz remont lub cokolwiek innego, co może spowodować hałas lub zamieszanie.

Zakładaj dobre intencje.

Nie wchodź z bronią w ręku, gdy zbliżasz się do sąsiada w sprawie tego, co cię trapi. Wpadnij i podejdź do tematu w przyjazny sposób, lub, jeśli musisz delikatnie zaostrzyć sytuację, poproś o spotkanie przy kawie. To będzie wskazywać, że kwestia jest duża sprawa dla Ciebie.

Sąsiedzi często nie zdają sobie sprawy, że są one tworzenie problemu, a to najlepiej, aby uniknąć wydawać się jak jesteś oskarżając ich. Postaw się w ich sytuacji i zacznij od założenia, że ich problematyczne zachowanie nie wynika z jakiejkolwiek złej woli wobec ciebie.

Bądź wyrozumiały, jeśli twój sąsiad narzeka.

Choć ważne jest, aby poruszyć problemy z sąsiadem w konstruktywny sposób, równie istotne jest, aby być troskliwym i chętnym do współpracy, kiedy to ty jesteś oskarżony o złe zachowanie. Skarga może nie mieć dla Ciebie większego sensu – na przykład liście z drzewa na Twojej posesji spadające na podwórko sąsiada. Ale ważniejsze jest, aby być przyjaznym i dostosować się do sytuacji, niż mieć „rację”. Odpowiadaj na wszelkie skargi i prośby w taki sposób, w jaki chciałbyś, aby oni odpowiadali na Twoje. Jeśli jesteś gotów spróbować uczynić ich życie lepszym, będą bardziej skłonni zrobić to samo dla Ciebie.

Dokumentuj wszystko, tak na wszelki wypadek.

Przy odrobinie szczęścia, nigdy nie będziesz musiał angażować strony trzeciej przy ustalaniu, jak radzić sobie ze złymi sąsiadami, ale zawsze jest to możliwe. Chociaż warto zrobić wszystko, aby rozwiązać problem pokojowo i dobrowolnie, należy również udokumentować każdy krok po drodze, na wszelki wypadek. Na wypadek, gdybyś musiał zaangażować stowarzyszenie właścicieli domów (HOA), grupę sąsiedzką, miejski wydział budownictwa, a nawet lokalną policję lub adwokata, zachowaj zapis odpowiednich dat, godzin, e-maili, tekstów, a nawet zdjęć, więc fakty są na wyciągnięcie ręki, jeśli ich potrzebujesz.

Zbadaj zasady przed podjęciem działań.

Przed przekształceniem skargi w działania prawne lub formalną skargę, upewnij się, że wiesz, o czym mówisz. Skontaktuj się z lokalnym wydziałem mieszkalnictwa, skonsultować się z prawnikiem, porozmawiać z HOA, lub po prostu zrobić kilka solidnych Googling, aby uzyskać poczucie tego, co zasady sąsiedztwa i prawo mają do powiedzenia na temat swojego problemu. Chcesz się upewnić, że jesteś po właściwej stronie rzeczy, zanim zrobisz wielką sprawę z i. (Dla jednego z najczęstszych problemów sąsiedzkich, sprawdź ten poręczny przewodnik do służebności). Następnie – ponownie, w delikatny i przyjazny sposób – możesz dać znać sąsiadowi, że prawo lub zasady są po twojej stronie.

W przypadku krytycznych kwestii, skontaktuj się z władzami.

Oczywiście, przyjazne rozmowy nie zawsze wszystko naprawiają, nawet jeśli jesteś w prawo. Jeśli próbowałeś wszystkiego innego, a problematyczni sąsiedzi nie zaprzestali swoich obraźliwych zachowań, może nadszedł czas, aby zaangażować władze. Upewnij się tylko, że skonsultowałeś się w tej sprawie z właściwymi władzami – i zawsze traktuj policję jako ostatni przystanek. Na przykład, problem ze śmieciami na czyimś trawniku może być prawdopodobnie rozwiązany przez miejski wydział do spraw egzekwowania prawa. A głośny lub często luźny pies może uzasadniać wezwanie do HOA przed policją lub kontrolą zwierząt.

Unikaj scenariuszy mogących powodować konflikty.

Niektóre sytuacje między sąsiadami są niemal gwarantowane, aby spowodować konflikt – na przykład kupno domu obok takiego, który wykazuje oznaki bycia domem dla chomikowców lub takiego, który ma wspólny podjazd. Bez względu na to, jak sympatyczni mogą się wydawać Twoi sąsiedzi, w takich sytuacjach prawdopodobnie dojdzie do spięć. Więc jeśli nie znasz swojego sąsiada bardzo dobrze, najlepiej jest unikać tej możliwości całkowicie.

Dowiedz się, jakie domy są dostępne w najbardziej przyjaznej okolicy, którą znasz na Trulia.