Mit tegyünk, ha problémás szomszédaink vannak

A rossz szomszédokkal való bánásmód kitalálása komoly küzdelmet jelenthet. Nincs rosszabb, mint házat venni, majd rájönni, hogy rémálomszerű szomszédaid vannak. De nem kell csak vigyorogva tűrni a szomszédok nemkívánatos viselkedését vagy a feszültséget a háztömbben. A megfelelő megközelítéssel lehetőséget teremthetsz arra, hogy jó kapcsolatot alakíts ki, és pozitívabb környezetet teremthetsz magad és a környék többi lakója számára.

Íme, hogyan kezeld a rossz szomszédokat

Először is, győződj meg róla, hogy nem te vagy a rossz szomszéd.

Egyszerű látni, hogy a szomszédod mivel kerget az őrületbe, de kicsit nehezebb megérteni, hogy a te viselkedésed hogyan hathat rájuk. Mivel soha nem fogod rávenni a szomszédot, hogy rendbe szedje magát, ha azt hiszi, hogy te vagy a probléma, győződj meg róla, hogy a lehető legközelebb állsz egy mintapéldányos háztulajdonoshoz, mielőtt megkörnyékeznéd. Néhány nehéz kérdés, amit fel kell tenned magadnak:

• Milyen a zajszinted? A hangos tévé, zene vagy gépek a nap bármely szakában az őrületbe kergethetik a szomszédokat. És még a normális zajnak, mondjuk a fűnyírásnak sem szabadna felébresztenie őket reggelente, vagy megakadályoznia őket abban, hogy élvezzék a békés estét.
• A háziállatai csendesek és barátságosak? A zajos, fenyegető vagy kóborló kutyák – de még a kóborló macskák is – fájó pontjává válhatnak a szomszédoknak.
• Tartja a rendet? Ha a pázsitja benőtt, vagy a gyerekek játékai szanaszét hevernek, az szemet szúróvá válhat. A szomszédok elkezdhetnek aggódni amiatt, hogy a rossz lakáskarbantartás árt az otthonuk értékének.
• Tiszteletben tartja a telekhatárokat? Ne hagyja, hogy a fái, kerítései vagy bármilyen más tulajdona belenyúljon a telekhatárba, kivéve, ha a szomszédai kifejezetten azt mondják, hogy ez nem zavarja őket. Lehet, hogy ez kényesnek tűnik, de mindenféle vitát megelőzhet.
• Szerepjátékot játszol? Ha azért kezdtél el a telekhatáron túl parkolni, mert a kutyájuk túl sokat ugat, soha nem fogod tisztázni, hogy ki volt valójában a hibás – vagy megoldást találni. A bosszú, legyen az bármilyen csekély mértékű is, soha nem vezet sikerre a rossz szomszédokkal szemben.

Ha már biztos vagy benne, hogy nem veszel részt rossz szomszédi viselkedésben, megkeresheted a szomszédodat, hogy megbeszéljétek, mi zavar téged.

Baráti kapcsolatot alakítson ki.

A Trulia szomszédfelmérése kimutatta, hogy minden második amerikai még a szomszédja nevét sem tudja – és ez nagyban akadályozhatja a konfliktusok békés megoldását. Mutatkozzon be az első adandó alkalommal, hogy erős kapcsolatra építhessen, ha probléma merülne fel. Sokkal nehezebb lesz a szomszédjának folyamatosan bosszúságot okozni Önnek, ha barátságos arcnak látja Önt.

A jó kommunikáció mintájának elindítása érdekében előre szóljon a szomszédjának minden alkalommal, amikor partit rendez, felújítást végez, vagy bármi mást, ami zajt vagy felfordulást okozhat.

Feltételezzük a jó szándékot.

Ne menjen bele fegyverrel, amikor a szomszédhoz fordul azzal, ami zavarja. Ugorjon be, és barátságosan közelítse meg a témát, vagy ha finoman eszkalálnia kell a helyzetet, kérje meg, hogy találkozzon önnel egy kávéra. Ezzel jelezni fogja, hogy a probléma fontos önnek.

A szomszédok gyakran nem veszik észre, hogy problémát okoznak, és a legjobb, ha elkerüli, hogy úgy tűnjön, mintha vádolná őket. Képzelje magát a helyükbe, és kezdje azzal a feltételezéssel, hogy a problémás viselkedésük nem az Önnel szembeni rosszindulatból fakad.

Legyen megértő, ha a szomszédja panaszkodik.

Míg fontos, hogy konstruktív módon hozza fel a problémákat a szomszédjának, ugyanilyen fontos, hogy figyelmes és együttműködő legyen, amikor Ön az, akit rossz viselkedéssel vádolnak. Lehet, hogy a panasznak nincs sok értelme az Ön számára – például, hogy az Ön telkén lévő fáról levelek hullanak a szomszéd kertjébe. De sokkal fontosabb, hogy barátságos és előzékeny legyen, mint hogy “igaza” legyen. Válaszoljon minden panaszra vagy kérésre úgy, ahogyan azt szeretné, hogy ők is válaszoljanak a magáéra. Ha hajlandó vagy megpróbálni jobbá tenni az életüket, ők is nagyobb valószínűséggel teszik meg ugyanezt érted.

Dokumentálj mindent, a biztonság kedvéért.

Ha szerencséd van, soha nem lesz szükséged harmadik fél bevonására, amikor a rossz szomszédokkal való bánásmódot rendezed, de ez mindig lehetséges. Bár érdemes mindent megtenni a probléma békés és készséges megoldása érdekében, a biztonság kedvéért minden lépést dokumentálnia kell az út során. Arra az esetre, ha be kell vonnia a lakástulajdonosok egyesületét (HOA), egy szomszédsági csoportot, a városi építési osztályt, vagy akár a helyi rendőrséget vagy ügyvédet, vezessen nyilvántartást a vonatkozó dátumokról, időpontokról, e-mailekről, szöveges üzenetekről és akár fényképekről, hogy a tények kéznél legyenek, ha szükség van rájuk.

Kutasson utána a szabályoknak, mielőtt lépéseket tesz.

Mielőtt panaszát jogi lépésekre vagy hivatalos panaszra terelné, győződjön meg róla, hogy tudja, miről beszél. Vegye fel a kapcsolatot a helyi lakásügyi hivatallal, forduljon ügyvédhez, beszéljen a HOA-val, vagy csak alaposan guglizzon, hogy képet kapjon arról, mit mondanak a környék szabályai és a törvények az Ön problémájáról. Biztosra akarsz menni, hogy a dolgok jó oldalán állsz, mielőtt nagy ügyet csinálnál az i-ből. (Az egyik leggyakoribb szomszédi problémával kapcsolatban nézd meg ezt a hasznos útmutatót a szolgalmi jogokkal kapcsolatban). Ezután – szintén szelíden és barátságosan – tudassa a szomszédjával, hogy a törvény vagy a szabályok az ön oldalán állnak.

Kritikus problémák esetén forduljon a hatóságokhoz.

A barátságos beszélgetések persze nem mindig oldanak meg mindent, még akkor sem, ha önnek van igaza. Ha már minden mást megpróbáltál, és a problémás szomszédok nem hagynak fel a jogsértő viselkedéssel, lehet, hogy itt az ideje, hogy a hatóságokat is bevond. Csak győződjön meg róla, hogy a megfelelő hatósággal konzultál a problémáról – és mindig a rendőrség legyen az utolsó állomás. Ha például valakinek a gyepén szemét hever, a problémát valószínűleg a városi törvénykezési osztállyal lehet megoldani. Egy zajos vagy gyakran elszabaduló kutya pedig még a rendőrség vagy az állatvédők hívása előtt indokolhatja a HOA felhívását.

Kerülje a konfliktust valószínűsítő helyzeteket.

Egyes szomszédok közötti helyzetek szinte garantáltan konfliktust okoznak – például ha olyan ház mellett vásárol otthont, amely gyűjtögető ház jeleit mutatja, vagy olyan ház mellett, amelynek közös a felhajtója. Bármennyire is szimpatikusnak tűnnek a szomszédok, az ilyen helyzetekben valószínűleg nőni fog a feszültség. Tehát hacsak nem ismeri rendkívül jól a szomszédját, a legjobb, ha teljesen elkerüli ezt a lehetőséget.

Tudja meg a Trulián, milyen lakások állnak rendelkezésre az Ön által ismert legbarátságosabb környéken.