Mitä tehdä, kun on ongelmanaapureita

Mitä tehdä, kun on ongelmanaapureita

Mitä tehdä, kun on ongelmanaapureita

Mitä tehdä, kun on ongelmanaapureita

Mikään ei ole pahempaa kuin ostaa talo ja sitten huomata, että sinulla on painajaismaisia naapureita. Sinun ei kuitenkaan tarvitse vain irvistellä ja sietää naapureidesi ei-toivottua käytöstä tai jännitteitä korttelissa. Oikealla lähestymistavalla voit kääntää sen mahdollisuudeksi rakentaa hyvät suhteet, luoda myönteisemmän ympäristön sinulle ja muille naapurustosi asukkaille.

Näin menetellään huonojen naapureiden kanssa

Varmista ensin, ettet ole se huono naapuri.

On helppo nähdä, mitä naapurisi tekee saadakseen sinut hulluksi, mutta on hieman vaikeampaa ymmärtää, miten sinun käyttäytymisesi saattaa vaikuttaa häneen. Koska et koskaan saa naapuria sopeutumaan, jos hän luulee, että sinä olet ongelma, varmista, että olet mahdollisimman lähellä mallikelpoista kodinomistajaa, ennen kuin lähestyt häntä. Muutamia vaikeita kysymyksiä, joita kannattaa kysyä itseltäsi:

• Millainen on melutasosi? Kovaääninen televisio, musiikki tai koneet voivat ajaa naapurit sekaisin mihin vuorokaudenaikaan tahansa. Eikä normaalinkaan melun, vaikkapa nurmikonleikkuun, pitäisi herättää heitä aamulla tai estää heitä nauttimasta rauhallisesta illasta.
• Ovatko lemmikkisi hiljaisia ja ystävällisiä? Äänekkäistä, uhkaavista tai kuljeskelevista koirista – ja jopa kuljeskelevista kissoista – voi tulla kipeä paikka naapureille.
• Pidätkö asiat siistinä? Jos nurmikkosi on umpeenkasvanut tai lapsesi lelut ovat hajallaan ympäriinsä, siitä voi tulla silmiinpistävää. Naapurit saattavat alkaa huolestua siitä, että huono kotisi kunnossapito vahingoittaa heidän kotinsa arvoa.
• Kunnioitatko kiinteistörajoja? Älä anna puidesi, aitojesi tai muun omaisuutesi tunkeutua kiinteistörajalle, elleivät naapurisi nimenomaan sano, että se sopii heille. Se voi tuntua pikkutarkalta, mutta se voi ehkäistä kaikenlaisia riitoja.
• Pelaatko tikettiä? Jos alat pysäköidä kiinteistörajan yli, koska heidän koiransa haukkuu liikaa, ette koskaan selvitä, kumpi oli oikeasti väärässä – tai löydä ratkaisua. Kosto, olipa se kuinka vähäpätöinen tahansa, ei koskaan onnistu huonojen naapureiden kanssa.

Kun olet varma siitä, ettet syyllisty huonoon naapurikäyttäytymiseen, voit lähestyä naapuriasi puhuaksesi siitä, mikä sinua vaivaa.

Kehitä ystävälliset suhteet.

Trulian Naapuritutkimus osoitti, että joka toinen amerikkalainen ei edes tiedä naapureidensa nimiä – ja se voi olla suuri este konfliktien ratkaisemiselle rauhanomaisesti. Esittele itsesi heti ensimmäisessä tilaisuudessa, jotta sinulla on vahva suhde, jonka varaan voit rakentaa, jos ongelmia ilmenee. Naapurin on paljon vaikeampi aiheuttaa sinulle jatkuvasti mielipahaa, jos hän näkee sinut ystävällisenä kasvona.

Aloittaaksesi hyvän kommunikaatiokäytännön, kerro naapurillesi etukäteen aina, kun vietät juhlia, teet remonttia tai muuta sellaista, joka voi aiheuttaa melua tai hälinää.

Oleta, että sinulla on hyvät aikomukset.

Älä ryntää paikalle aseistautuneena lähestyessäsi naapuriasi siitä, mikä sinua ärsyttää. Pistäydy ja lähesty aihetta ystävällisesti, tai jos haluat varovasti kärjistää tilannetta, pyydä, että he tapaavat sinut kahville. Näin osoitat, että asia on sinulle tärkeä.

Naapurit eivät useinkaan ymmärrä aiheuttavansa ongelmaa, ja on parasta välttää näyttämästä siltä, että syytät heitä. Asetu heidän asemaansa ja aloita olettamalla, että heidän ongelmallinen käytöksensä ei johdu mistään pahansuopaisuudesta sinua kohtaan.

Ole myötämielinen, jos naapurisi valittaa.

Mikäli on tärkeää ottaa ongelmat esiin naapurillesi rakentavalla tavalla, on yhtä tärkeää olla huomaavainen ja yhteistyökykyinen silloin, kun sinua itseäsi syytetään huonosta käytöksestä. Valituksessa ei ehkä ole sinusta paljon järkeä – esimerkiksi tontillasi olevan puun lehtien putoaminen naapurin pihalle. On kuitenkin tärkeämpää olla ystävällinen ja myöntyväinen kuin olla ”oikeassa”. Vastaa kaikkiin valituksiin tai pyyntöihin samalla tavalla kuin haluaisit heidän vastaavan omiin valituksiisi tai pyyntöihisi. Jos olet valmis yrittämään parantaa heidän elämäänsä, he tekevät todennäköisemmin samoin sinulle.

Dokumentoi kaikki kaiken varalta.

Onneksi sinun ei tarvitse koskaan ottaa ulkopuolista osapuolta mukaan selvittäessäsi, miten käsitellä huonoja naapureita, mutta se on aina mahdollista. Vaikka kannattaa tehdä kaikkensa ratkaistakseen ongelman rauhanomaisesti ja vapaaehtoisesti, kannattaa myös dokumentoida jokainen vaihe matkan varrella kaiken varalta. Siltä varalta, että joudut ottamaan yhteyttä asukasyhdistykseen (HOA), naapurustoryhmään, kaupungin rakennusvirastoon tai jopa paikallispoliisiin tai asianajajaan, pidä kirjaa asiaankuuluvista päivämääristä, kellonajoista, sähköpostiviesteistä, tekstiviesteistä ja jopa valokuvista, jotta faktat ovat käytettävissäsi, jos tarvitset niitä.

Tutki säännöt ennen kuin ryhdyt toimenpiteisiin.

Ennen kuin muutat kantelusi oikeudelliseksi toimenpiteeksi tai muodolliseksi kantelukirjelmäksi, varmista, ettet tiedä, mistä puhut. Ota yhteyttä paikalliseen asunto-osastoon, ota yhteyttä lakimieheen, keskustele HOA:n kanssa tai tee vain perusteellinen googlettaminen saadaksesi käsityksen siitä, mitä naapuruston säännöt ja laki sanovat asiastasi. Haluat varmistaa, että olet asioiden oikealla puolella, ennen kuin teet i:stä ison numeron. (Tutustu yhteen yleisimmistä naapuriongelmista tässä kätevässä oppaassa helpotuksiin.) Sitten – jälleen lempeästi ja ystävällisesti – voit kertoa naapurillesi, että laki tai säännöt ovat sinun puolellasi.

Kriittisissä asioissa ota yhteyttä viranomaisiin.

Ystävälliset keskustelut eivät tietenkään aina korjaa kaikkea, vaikka olisit oikeassa. Jos olet yrittänyt kaikkea muuta, eivätkä ongelmanaapurit ole lopettaneet loukkaavaa käyttäytymistään, voi olla aika ottaa viranomaiset mukaan. Varmista vain, että kuulet asiasta oikeaa viranomaista – ja tee poliisista aina viimeinen pysähdyspaikka. Esimerkiksi ongelma, jossa jonkun nurmikolla on roskia, voidaan todennäköisesti ratkaista kaupungin lainvalvontaviranomaisen kanssa. Ja meluisa tai usein irrallaan oleva koira saattaa oikeuttaa soittamaan HOA:lle ennen poliisia tai eläinsuojeluviranomaista.

Välttäkää tilanteita, jotka todennäköisesti aiheuttavat konflikteja.

Jotkut tilanteet naapureiden välillä aiheuttavat melkein taatusti konflikteja – esimerkiksi sellaisen asunnon ostaminen viereen, joka osoittaa merkkejä keräilijätalosta, tai asunnon ostaminen viereen, jossa on jaettu ajotie. Riippumatta siitä, kuinka sympaattisilta naapurit vaikuttavat, jännitteet todennäköisesti nousevat tällaisissa tilanteissa. Ellet siis tunne naapuriasi erittäin hyvin, on parasta välttää tätä mahdollisuutta kokonaan.

Tutustu Truliassa siihen, mitä asuntoja on vapaana tuntemassasi ystävällisimmässä naapurustossa.