Mit einem Mietverlängerungsvertrag können Vermieter und Mieter einen Mietvertrag über dessen Enddatum hinaus verlängern. Die übrigen Bedingungen des Mietvertrags bleiben unverändert, sofern sie nicht entsprechend geändert werden. Je nach wirtschaftlicher Lage kann der Vermieter die monatliche Miete erhöhen.
Dieser Zusatz kann verwendet werden, um einen auslaufenden Mietvertrag zu verlängern, um einen Mieter zu halten, der eine Gewerbe- oder Wohnimmobilie mietet.
Schritt 1 – Sammeln Sie den ursprünglichen Mietvertrag
Suchen Sie den ursprünglichen Mietvertrag und sehen Sie nach, wann er endet. Die häufigste Änderung bei einer Mietvertragsverlängerung ist die Höhe der monatlich zu zahlenden Miete. Je nach wirtschaftlicher Lage können beide Parteien für eine Senkung oder Erhöhung der Miete plädieren.
Schritt 2 – Kontaktaufnahme mit der anderen Partei
Setzen Sie sich mit der anderen Partei in Verbindung und fragen Sie sie, ob sie die Absicht hat, den Mietvertrag zu den derzeitigen oder neuen Bedingungen zu verlängern. Dies kann per Telefon oder E-Mail geschehen. Manche Hausverwaltungen schicken dem Mieter einen Brief per Post, in dem sie ihn fragen, ob er länger in der Wohnung bleiben möchte, und geben ihm ihre Kontaktdaten, falls er dies wünscht.
Schritt 3 – Zusendung des Nachtrags zur Verlängerung
Der Vermieter oder die Hausverwaltung schickt dem Mieter den Nachtrag. Der Nachtrag wird dem derzeit gültigen Mietvertrag mit allen Änderungen wie dem Verlängerungszeitraum und der neuen Miethöhe hinzugefügt. Sofern im Nachtrag keine weiteren Änderungen aufgeführt sind, bleibt der übrige Teil des Mietvertrags unverändert.
Schritt 4 – Unterzeichnung des Nachtrags
Vermieter und Mieter können vereinbaren, sich an einem bestimmten Ort zu treffen, um das Dokument zu unterzeichnen oder es per elektronischer Signatur zu versenden. Je nach Vorliebe der Parteien sollte jede der Optionen ausreichen.
(Video) Was ist ein Nachtrag zur Mietvertragserweiterung?
Wie man ihn schreibt
Schritt 1 – Herunterladen in Adobe PDF, Microsoft Word (.docx), Open Document Text (.odt).
Schritt 2 – Geben Sie oben auf der Seite die folgenden Informationen über den Vermieter, den Mieter und die betreffende Immobilie ein:
- Datum
- Name des Vermieters
- Name des Mieters
- Grundstücksadresse
- Datum des Mietbeginns/-endes
Schritt 3 – Als Nächstes ist die Dauer der vereinbarten Mietverlängerung anzugeben. Auch die Höhe der Miete muss angegeben werden (je nachdem, ob sie sich ändert oder gleich bleibt).
Schritt 4 – Vermieter und Mieter müssen das Datum und ihre Unterschrift unten auf der Seite angeben.
