47 Eigentumszertifikatsvorlagen [Sofortiger Download]

Sind Sie Eigentümer von etwas Bedeutendem wie einem Grundstück oder einem Fahrzeug? Dann sollten Sie einen Eigentumsnachweis in Erwägung ziehen. Damit können Sie nachweisen, dass der Gegenstand Ihnen gehört. Je nachdem, wo Sie leben, brauchen Sie diese Art von Dokument für Ihr Vermögen vielleicht nicht. Wenn Sie aber etwas vorweisen wollen, dann erstellen Sie eine Vorlage für einen Eigentumsnachweis.

Es kann sein, dass Sie Ihren Vermögenswert an jemanden übertragen wollen, sei es freiwillig oder weil die Person ihn von Ihnen gekauft hat. In diesem Fall müssen Sie auch die Bescheinigung an die Person weitergeben, der Ihr Gegenstand gehören wird.

Sie müssen nur eine neue Bescheinigung mit den Daten der Person erstellen, der Sie Ihr Eigentum übergeben. Dann können Sie es von einem offiziellen Notar beglaubigen lassen, so dass das Dokument formell und legal ist.

Sie können solche Zertifikate für alle Ihre Vermögenswerte haben. Vielleicht haben Sie eine für Ihr Haus oder sogar einen Eigentumsnachweis für Ihr Auto oder andere Fahrzeuge.

Die Stelle, bei der Sie Ihre Gegenstände gekauft haben, kann Ihnen den Nachweis ausstellen. Sie können aber auch selbst eine Bescheinigung ausstellen und sie notariell beglaubigen lassen, damit sie ein offizielles Dokument ist.

Vorlagen für Eigentumsbescheinigungen

Wann benötigen Sie eine Eigentumsbescheinigung?

Es gibt bestimmte Arten von Vermögenswerten und Immobilien, für die Sie dieses Dokument benötigen. Wenn Sie keinen bekommen, können Sie eine Vorlage für einen Eigentumsnachweis selbst erstellen. Geben Sie dann die Angaben zu Ihrem Vermögenswert ein, drucken Sie sie aus und lassen Sie sie amtlich machen. Hier sind einige Beispiele für Vermögenswerte, für die Sie eine Eigentumsbescheinigung benötigen:

• Fertighäuser. Neben dem Originalzertifikat benötigen Sie möglicherweise auch eine Originalkopie der Herstellerbescheinigung. Alternativ können Sie auch eine Herkunftsbescheinigung (MCO/MSO) vorlegen. Wenn Sie Ihr Fertighaus von einem Händler gekauft haben, benötigen Sie möglicherweise auch einen Kaufbeleg. Halten Sie diese zusammen mit den Dokumenten bereit, um Ihr Eigentum nachzuweisen.
• Motorräder, Autos und Lastwagen. Sie müssen eine Originalkopie des Zertifikats haben, um Ihr Eigentum zu beweisen.
• Motorisierte Boote. Wenn Sie ein Motorboot mit einer Länge von mindestens 14 Fuß haben und es ein Modell von 1987 oder neuer ist. Dann brauchen Sie das Original der Bescheinigung. Wenn Sie ein Motorboot mit einer Länge von weniger als 14 Fuß besitzen und es sich um ein Modell von 1986 oder älter handelt. Dann brauchen Sie auch das Original des Zertifikats.
• Anhänger. Unabhängig von der Art des Anhängers benötigen Sie das Original der Bescheinigung als Eigentumsnachweis.

Wenn Sie ein Fahrzeug von einem Händler kaufen wollen, muss der Händler einen akzeptablen Nachweis vorlegen. Daraus muss hervorgehen, dass er Eigentümer des Fahrzeugs ist, das er verkauft. Daher ist es am besten, Fahrzeuge von Händlern zu kaufen, die über eine DMV-Lizenz verfügen. Der übliche Eigentumsnachweis für ein fabrikneues Fahrzeug ist das MCO, MSO oder ein Retail Certificate of Sale.

Für ein gebrauchtes Fahrzeug wäre der übliche Eigentumsnachweis das Eigentumszertifikat für das Auto. Diese ist ebenfalls mit einer Unterschrift versehen. Mit dieser Unterschrift wird bestätigt, dass der Eigentümer das Eigentum an dem Fahrzeug übertragen hat.

Dann würde das Retail Certificate of Sale als Nachweis dienen. Darin wird festgehalten, dass der Händler das Eigentum übertragen hat. Unabhängig davon, ob Sie ein neues oder ein gebrauchtes Fahrzeug kaufen, muss ein Eigentumszertifikat oder ein anderer Nachweis beigefügt sein.

Andernfalls müssen Sie möglicherweise eine Beschwerde einreichen. Es kann auch sein, dass Sie ein Fahrzeug kaufen oder von einer anderen Person erhalten wollen. Auch in diesem Fall müssen Sie sicherstellen, dass Sie einen gültigen Eigentumsnachweis erhalten.

Eine Bescheinigung ist einer der besten Nachweise dafür, dass das Fahrzeug Ihnen gehört. Es klärt, ob Sie es gekauft haben oder die Person, die es Ihnen gegeben hat.

In der Regel wird das Zertifikat auch mit einem Kaufvertrag kommen. Ein entsprechendes Formular können Sie jedoch nicht beim Straßenverkehrsamt erwerben. Sie und der Verkäufer (oder Schenker) werden dieses Dokument ausfüllen. Wenn Sie das Fahrzeug von jemandem geschenkt bekommen haben, vermerken Sie dies auf dem Kaufvertrag. Sie müssen den Kaufpreis eindeutig als Null angeben.

Egal, welche Art von Vermögensgegenstand oder Immobilie Sie besitzen, es wäre nützlich, eine Bescheinigung zu haben, die beweist, dass sie Ihnen gehört. Vergewissern Sie sich, dass Sie das Original des Dokuments haben. Fertigen Sie außerdem einige Kopien der Bescheinigung und anderer Dokumente an, falls Sie sie für irgendetwas benötigen.

Beispiele für Eigentumsnachweise

Es kann der Zeitpunkt kommen, an dem Sie Ihr Eigentum übertragen wollen. Sie können etwas entweder verschenken oder an eine andere Person verkaufen. Wenn Sie planen, einen bedeutenden Vermögenswert zu verkaufen oder zu verschenken, müssen Sie einige Schritte beachten. Auf diese Weise werden Sie keine Probleme mit den Eigentumsverhältnissen bekommen.

Fertighäuser

Wenn Sie das Eigentum an einem Fertighaus übertragen wollen, gehen Sie wie folgt vor:

• Sie können ein Fertighaus nur verkaufen, wenn Ihr Name in der Eigentumsurkunde steht. Genau wie bei den Fahrzeugen müssen Sie Ihre Unterschrift auf dem Übertragungskapitel anbringen und einen Kaufvertrag vorlegen.

Motorräder, Autos oder Lastwagen.

Wenn Sie das Eigentum an einem Modell von 1973 oder neuer übertragen möchten, gehen Sie wie folgt vor:

• Wenn Sie der Verkäufer sind, muss Ihr Name auf dem Zertifikat oder einem anderen Eigentumsnachweis stehen. Sie müssen dann Ihre Unterschrift im Abschnitt „Übertragung“ anbringen und einen Kaufvertrag vorlegen.
• Wenn Sie eine Bescheinigung von einer anderen Person haben, können Sie diese nicht für den Verkauf oder die Eigentumsübertragung an eine andere Person verwenden. In diesem Fall müssen Sie eine neue Bescheinigung beantragen oder anfertigen lassen. Auf der neuen Bescheinigung muss der Name des Käufers als Eigentümer des Fahrzeugs erscheinen.

Wenn Sie das Eigentum an einem Modell von 1972 oder älter übertragen möchten, gehen Sie wie folgt vor:

• Sie können eine übertragbare Zulassung verwenden, um das Fahrzeug zusammen mit einem Kaufvertrag zu übertragen. Stellen Sie sicher, dass Sie das Dokument unterschreiben, um es offiziell zu machen.

Motorisierte Boote.

Wenn Sie das Eigentum an einem Modell von 1987 oder neuer, das mindestens 14 Fuß lang ist, übertragen möchten, gehen Sie wie folgt vor:

• Wenn Sie Ihr motorisiertes Boot verkaufen möchten, muss Ihr Name auf dem Zertifikat oder einem anderen Eigentumsnachweis erscheinen. Sie müssen dann Ihre Unterschrift auf dem Abschnitt „Übertragung“ anbringen und einen Kaufvertrag vorlegen.
• Wenn Sie jedoch eine Bescheinigung haben, die Ihnen von einer anderen Person übertragen wurde, können Sie diese nicht für den Verkauf oder die Eigentumsübertragung an eine andere Person verwenden. In diesem Fall müssen Sie eine neue Bescheinigung beantragen oder anfertigen lassen, in der der Name des Käufers als Eigentümer erscheint.
• Wenn Sie das Eigentum an einem Modell von 1986 oder älter, das weniger als 14 Fuß lang ist, übertragen wollen, gehen Sie wie folgt vor:

Sie können eine übertragbare Zulassung verwenden, um das Fahrzeug zusammen mit einem Kaufvertrag zu übertragen. Stellen Sie sicher, dass Sie das Dokument unterschreiben, um es offiziell zu machen.

Anhänger

Wenn Sie das Eigentum an einem Anhänger übertragen wollen, gehen Sie wie folgt vor:

• Sie können einen Anhänger nur verkaufen, wenn Ihr Name in der Eigentumsurkunde steht. Genau wie bei den Fahrzeugen bringen Sie Ihre Unterschrift auf dem Übertragungsteil an und legen einen Kaufvertrag vor.

Wie Sie sehen, ist der Vorgang der Eigentumsübertragung für verschiedene Arten von Vermögenswerten derselbe. Er beinhaltet die Unterzeichnung von Dokumenten, die als Eigentumsnachweis dienen. Und eine der besten Arten von Dokumenten ist eine Eigentumsurkunde. Daher ist es wichtig, dass Sie ein solches Dokument besitzen. Denn es enthält alle relevanten und genauen Informationen.

In dem Fall, dass der Eigentümer der Immobilie bereits verstorben ist, ist der Prozess viel komplizierter. In der Regel geht das Eigentum an den Ehepartner oder die Kinder des Verstorbenen über.

Auch in diesem Fall ist ein Rechtsanwalt oder ein Testamentsvollstrecker für die Übertragung zuständig. In solchen Situationen gibt es viele rechtliche Fragen, und es ist immer am besten, einen Anwalt zu konsultieren.

Der Unterschied zwischen einem Zertifikat und einer Urkunde.

Zertifikate und Eigentumsurkunden haben einen gemeinsamen Zweck. Sie dienen als Nachweis dafür, dass jemand Eigentümer der Immobilie ist. Eine Eigentumsurkunde enthält entsprechende Informationen. Sie identifiziert den Vermögenswert oder die Immobilie zusammen mit allen damit verbundenen Belastungen.

Eine Eigentumsurkunde hingegen kann auch Informationen über die Bedingungen des Eigentums enthalten. Sie würde auch viel umfassendere Daten über die Immobilie enthalten. Wenn es um die Übertragung von Immobilien geht, ist die Urkunde ein wichtiger Bestandteil des Prozesses. Schauen wir uns die beiden Dokumente an, um zu sehen, wie sie sich unterscheiden:

Eigentumsurkunde

Im Allgemeinen wird diese Art von Urkunde in der Regel vom Staat ausgestellt. Es ist ein Dokument, das als Eigentumsnachweis für einen Vermögenswert oder eine Immobilie dient. Sie können diese Bescheinigung für Grundstücke (Immobilien) oder Besitztümer (persönliches Eigentum) verwenden.

Eine Bescheinigung muss den Namen des Eigentümers, die Adresse einer Immobilie und andere Merkmale enthalten. Ein Beispiel ist das Kennzeichen eines Fahrzeugs.

Es gibt aber auch Fälle, in denen das Eigentum mit einer Last verbunden ist. So kann beispielsweise eine andere Person als der eingetragene Eigentümer Rechte an der Immobilie haben.

Ein Beispiel hierfür ist ein Pfandrecht an einem Fahrzeug oder eine Hypothek auf eine Immobilie. In solchen Fällen würde der Titel auch Informationen über solche Belastungen enthalten.

Titel

Der einzige Zweck einer Urkunde ist die Übertragung von Grundbesitz. Das bedeutet, dass Sie keine Urkunde für persönliches Eigentum oder Besitztümer benötigen. Eine Urkunde enthält die Adresse des Grundstücks und einige besondere Merkmale. Sie enthält auch andere Dinge, die man verwenden kann, um die Immobilie zu finden. Sie enthält auch die Namen der Parteien, die an der Übertragung beteiligt sind.

In der Regel enthält die Urkunde auch alle Vereinbarungen, die der Käufer und der Verkäufer getroffen haben. Dazu gehören der Verkaufspreis und etwaige Einschränkungen bei der Nutzung der Immobilie. Heutzutage sind diese Vereinbarungen in einem Dokument enthalten, das als „Kaufvertrag“ bezeichnet wird. Dieser wird dann in der Urkunde vermerkt.

Einfach eine Urkunde zu erstellen und den Namen des neuen Eigentümers einzutragen, reicht nicht aus, um eine Immobilie zu übertragen. Als Verkäufer müssen Sie die Urkunde rechtmäßig an den Käufer übergeben. Das bedeutet, dass Sie Ihre Absicht bekunden müssen.

Es muss heißen, dass die neue Urkunde sofort und unwiderruflich in Kraft treten soll. Es scheint einfach zu sein, aber der Vorgang der Übergabe einer Urkunde hat es in sich.

Die meisten Gerichte erkennen die Übergabe an, wenn der Verkäufer dem Käufer die Urkunde physisch übergibt. Manche Parteien haben jedoch Beweise dafür, dass die Urkunde nicht sofort in Kraft treten sollte. Dann erkennt das Gericht sie möglicherweise nicht als zugestellt an.

Stattdessen wird es die Zustellung als gescheitert betrachten und die Urkunde daher für nichtig erklären. Aus diesem Grund machen die meisten Menschen von einem Treuhandverfahren Gebrauch. Bei einem solchen Verfahren übergibt der Verkäufer die Urkunde an eine dritte Partei. Dieser erhält die Anweisung, die Urkunde dem Käufer zu übergeben, sobald alle Voraussetzungen für den Verkauf erfüllt sind.

Bescheinigung über den Eigentumswechsel

Bei Immobilientransaktionen können Eigentumsbescheinigungen besonders wichtig sein. Das liegt daran, dass man eine Immobilie oder ein Grundstück nicht einfach in die Hand nehmen und auf eine andere Person übertragen kann.

Daher ist es eine größere Herausforderung zu bestimmen, wem die Immobilie wirklich „gehört“. Nur weil eine Person in einer Immobilie wohnt, bedeutet das nicht, dass sie ihr gehört. Aber wenn sein Name in einer Urkunde steht, ist es schwer, das Eigentum zu bestreiten