Hvad med en delvis anden etage?
Nogle mennesker vælger delvis anden etage, der tilføjer et kontor eller et ekstra soveværelse og måske et badeværelse, fordi de antager, at den delvise vil være halvt så dyrt og halvt så besværligt. Dette er måske ikke sandt.
Det meste af omkostningerne ved projektet er at få en arkitekts tegninger, tilføje støtte til den anden etage, ændre layoutet af VVS og elektricitet, tilføje et nyt tag og et par andre ting. Disse omkostninger varierer ikke meget, hvis du laver et delvist byggeri. Selvfølgelig koster delvise byggerier mindre end fulde byggerier, men de ekstra kvadratmeter med en fuld anden etage koster måske ikke så meget mere. Nogle gange er det klogere at tilføje en hel anden etage for at maksimere værdien af projektet.
Hvor skal jeg bo under byggeriet?
Selv om du nogle gange kan blive ved med at bo i dit hjem ved hjælp af delvise tilbygninger på anden etage, vælger de fleste mennesker at bo et andet sted, mens arbejdet er udført. Dette er både for din sikkerhed og for projektets effektivitet. Det er bedst, hvis dine boligrenovatører kan ankomme når som helst, få leverancer sendt ind i din indkørsel uden at skulle bekymre sig om at blokere dig, og bruge højlydt udstyr når som helst på dagen. Dette vil sikre, at projektet overholder tidsplanen, hvilket i sidste ende betyder mindre besvær for dig.
Nogle mennesker vil bo hos familien, mens de får deres hjem renoveret. Andre vil få en midlertidig leje i et par måneder eller bo på et hotel, hvis projektet ikke kommer til at tage så lang tid at gennemføre. Det er klogt at have din plan og dens omkostninger, regnet ud, før du går for dybt ind i planlægningsprocessen. Husk, at du, afhængigt af din plan, måske også skal opbevare dine møbler, hvilket er en ekstra omkostning.
Hvilke funktioner vil maksimere min boligs værdi?
Du bør overveje både den værdi, som dette projekt vil tilføre dit liv, og den værdi, som det vil tilføre dit hjem. Du har måske brug for endnu et soveværelse og et badeværelse og har ikke mange idéer om, hvad resten af anden sal skal være. I så fald kan det være klogt at tale med en ejendomsmægler om, hvilke rum der er mest ønsket af de boligkøbere, som vil være mest interesserede i dit hjem i fremtiden. Hvis et vaskerum på anden sal, et medierum eller et andet rum ville øge dit boligs tiltrækningskraft betydeligt for boligkøbere, er det en klog idé at tilføje det nu.
Med hensyn til hvilke funktioner og rum, du selv ønsker, vil en klog husbygger hjælpe dig med at opdage dem i planlægningsprocessen. Du kan starte med at kigge på andre hjem til inspiration og tænke over, hvilke rum der ville gøre din hverdag mere praktisk og behagelig.
Vil jeg have brug for en udskiftning af taget?
Når du tilføjer en anden etage til dit hjem, bliver du nødt til at fjerne taget. Du er dog ikke nødvendigvis nødt til at udskifte det. Afhængigt af dit specifikke hjem og udformningen af din anden etage kan din bygherre muligvis fjerne taget, hænge det op på en kran og tilføje det tilbage på rammen af anden etage, når den er blevet bygget. Dette er en meget nyttig strategi, hvis du har et relativt nyt tag eller et tag, der er lavet af avancerede materialer, som er dyre at udskifte.
Hvad er det for en virksomhed, jeg arbejder med?
Langt den vigtigste beslutning i denne proces er dit valg af boligrenovatør at arbejde sammen med. Tilføjelse af en anden etage er et stort projekt, der skal udføres med dygtighed og præcision. Et firma, der har erfaring med at påtage sig projekter af denne størrelsesorden, vil naturligvis tjene dig bedre end et uerfarent firma. Du bør også overveje virksomhedens anmeldelser. Siger deres kunder, at de holder sig til en tidsplan, producerer kvalitetsresultater og skaber unikke, tilpassede designs, der virkelig løser deres hjemmets problemer?