Välja rätt fastighetsmäklare

Posted by: Kaplan Real Estate Education
Uppdaterad: January 15, 2019

Det första steget för att lyckas med en fastighetskarriär är att fatta ett bra affärsbeslut. En del av att bli licensierad fastighetssäljare är att välja en mäklare som ska sponsra dig. Även om det är sant att du tekniskt sett arbetar för dig själv kan en fastighetsmäklare inte agera som fastighetsmäklare självständigt; de måste arbeta på uppdrag av en fastighetsmäklare. Detta beslut har potential att påverka inriktningen på din karriär inom fastighetsbranschen, antingen positivt eller negativt.

De flesta fastighetsbolag rekryterar ständigt säljare. Det finns dock stora skillnader mellan företagen när det gäller struktur, verksamhet och filosofi. Ditt mål är att hitta det fastighetsbolag som du gillar och som i slutändan kommer att passa dig.

Om du inte har valt din yrkesspecialitet eller fastighetsmäklare finns det ett antal faktorer att ta hänsyn till. Att forska, väga för- och nackdelar och planera i förväg är viktigt för att din nya fastighetskarriär ska få en snabb och produktiv start. Följ följande råd för att hitta det mäklarföretag som är rätt för dig och gör dig redo att skicka ett fantastiskt CV till dem.

Sök ut området där du vill arbeta som fastighetssäljare

• Kontrollera det lokala området som om du vore en köpare utifrån
• Stoppa in hos lokala fastighetsmäklare och gå igenom tryckt material
• Prata med aktiva agenter från olika mäklarfirmor för att mäta deras åsikter om de lokala kontoren
• Kör förbi kontoren. Är det ett bekvämt läge, gott om parkeringsplatser, attraktivt yttre?

Sträng ner sökningen av fastighetsmäklare

• Hur är företagets rykte lokalt och/eller nationellt som fastighetsmäklare?
• Är företaget väletablerat i det lokala området?
• Specialiserar sig mäklarföretaget på ett visst fastighetsområde?
• Hur är kvaliteten och kvantiteten på annonserna i lokaltidningarna och på internetsidor?
• Promoverar de effektivt fastigheter, kontoret och sina mäklare?
• Hur många fastighetsmäklare arbetar på kontoret?
• Servar de en stor marknad? Finns den i de områden som du vill arbeta?

Tänker du börja en karriär inom fastighetsbranschen? Ladda ner e-boken Starta din fastighetskarriär.

Intervju med fastighetsmäklaren eller fastighetsägaren

• Vilken typ av mäklare letar de efter? Vilka är deras mål?
• Som fastighetssäljare, skulle du arbeta som en oberoende entreprenör eller som anställd?
• Är det en utbildningsplan på plats för nya agenter?
• Är de medlemmar i Multiple Listing Service (MLS)?
• Har mäklarna kontors- eller administrativt stöd? Eller måste du hitta en egen assistent om du gör bra ifrån dig?
• Vad är provisionsdelningen och förmånspaketet?
• Vilka skyldigheter skulle du ha gentemot mäklarföretaget om du var anställd?
• Ska det finnas teknikstöd och marknadsföringsresurser?
• Vilken marknadsandel har kontoret?

Toby Schifsky ger ytterligare insikter om hur man fattar rätt beslut om var man ska hänga upp sin fastighetsmäklarlicens.

För att se din delstats specifika sidor om Steps to Licensing och/eller din specifika delstats sida om Real Estate Licensing and Continuing Education Requirements väljer du helt enkelt din delstat från listan på landningssidan för fastighetsutbildningar.

Vore det inte fantastiskt om du kunde sätta dig ner med ett rum fullt av framgångsrika fastighetsmäklare och be dem om karriärråd? Vi frågade flera framgångsrika fastighetsmäklare vad de önskar att de visste innan de tog sin licens och började sin karriär, och vad de tyckte att alla blivande fastighetsmäklare borde veta. Vi sammanställde alla deras råd i en värdefull e-bok.

Ladda ner gratis e-bok