Ce să faci când ai vecini cu probleme

Descoperirea modului în care să te descurci cu vecinii răi poate fi o luptă majoră. Nu este nimic mai rău decât să cumperi o casă și apoi să-ți dai seama că ai vecini de coșmar. Dar nu trebuie doar să rânjești și să suporți comportamentul nedorit al vecinilor tăi sau tensiunea din bloc. Cu o abordare corectă, o puteți transforma într-o oportunitate de a construi o relație bună, de a crea un mediu mai pozitiv pentru dvs. și pentru restul cartierului dvs.

Iată cum să vă descurcați cu vecinii răi

În primul rând, asigurați-vă că nu sunteți dvs. vecinul rău.

Este ușor să vedeți ce face vecinul dvs. pentru a vă scoate din minți, dar este puțin mai greu să înțelegeți cum comportamentul dvs. ar putea să-l afecteze. Pentru că nu veți reuși niciodată să convingeți un vecin să se potolească dacă el crede că dumneavoastră sunteți problema, asigurați-vă că sunteți cât mai aproape de un proprietar model înainte de a-l aborda. Câteva întrebări dificile pe care să vi le puneți:

• Cum este nivelul de zgomot pe care îl aveți? Televizorul, muzica sau mașinile puternice pot înnebuni vecinii în orice moment al zilei. Și chiar și zgomotul normal, de la, să zicem, tunsul gazonului, nu ar trebui să-i trezească dimineața sau să-i împiedice să se bucure de o seară liniștită.
• Sunt animalele dvs. de companie liniștite și prietenoase? Câinii zgomotoși, amenințători sau vagabonzi – și chiar și pisicile vagabonde – pot deveni un punct sensibil pentru vecini.
• Mențineți lucrurile ordonate? Dacă gazonul dvs. este prea mare sau dacă jucăriile copiilor dvs. sunt împrăștiate peste tot, poate deveni o priveliște. Vecinii pot începe să se îngrijoreze cu privire la faptul că întreținerea slabă a casei dvs. dăunează valorii casei lor.
• Respectați limitele de proprietate? Nu vă lăsați copacii, gardurile sau orice altă proprietate să încalce o linie de proprietate, cu excepția cazului în care vecinii dvs. spun în mod expres că sunt de acord cu asta. Poate părea pretențios, dar poate preveni tot felul de litigii.
• Vă jucați la țanc? Dacă ați început să parcați peste limita de proprietate pentru că câinele lor latră prea mult, nu veți reuși niciodată să stabiliți cine a greșit cu adevărat – sau să găsiți o soluție. Răzbunarea, oricât de minoră ar fi, nu are niciodată succes în abordarea vecinilor răi.

După ce sunteți sigur că nu vă implicați în niciun comportament de vecin rău, vă puteți apropia de vecinul dumneavoastră pentru a vorbi despre ceea ce vă deranjează.

Dezvoltați o relație de prietenie.

Studiul vecinilor realizat de Trulia a arătat că unul din doi americani nici măcar nu cunoaște numele vecinilor săi – iar acest lucru poate fi un obstacol major în calea rezolvării pașnice a conflictelor. Prezentați-vă cu prima ocazie, astfel încât să aveți o relație solidă pe care să vă bazați în cazul în care apare o problemă. Va fi mult mai greu pentru vecinul dvs. să continue să vă provoace supărări dacă vă vede ca pe o față prietenoasă.

Pentru a începe un tipar de bună comunicare, anunțați-vă vecinul în avans de fiecare dată când dați o petrecere, faceți o renovare sau orice altceva care ar putea crea zgomot sau agitație.

Asumați bunele intenții.

Nu intrați cu focuri de armă atunci când abordați un vecin despre ceea ce vă deranjează. Treceți pe la ei și abordați subiectul într-un mod prietenos sau, în cazul în care trebuie să escaladați ușor situația, cereți-le să vă întâlnească la o cafea. Acest lucru va indica faptul că problema este importantă pentru dumneavoastră.

De multe ori vecinii nu-și dau seama că ei creează o problemă și este mai bine să evitați să păreți că îi acuzați. Puneți-vă în locul lor și începeți prin a presupune că comportamentul lor problematic nu este cauzat de vreo rea-voință față de dumneavoastră.

Fiți înțelegător dacă vecinul dumneavoastră se plânge.

În timp ce este important să aduceți în discuție problemele vecinului dumneavoastră într-un mod constructiv, este la fel de crucial să fiți grijuliu și cooperant atunci când dumneavoastră sunteți cel acuzat de comportament inadecvat. Este posibil ca plângerea să nu aibă prea mult sens pentru dumneavoastră – de exemplu, frunzele de la un copac de pe proprietatea dumneavoastră care cad în curtea vecinului. Dar este mai important să fiți prietenos și conciliant decât să aveți „dreptate”. Răspundeți la orice plângere sau solicitare așa cum ați dori ca ei să răspundă la a dumneavoastră. Dacă sunteți dispus să încercați să le faceți viața mai bună, ei vor fi mai predispuși să facă același lucru pentru dumneavoastră.

Documentați totul, pentru orice eventualitate.

Cu puțin noroc, nu va fi nevoie să implicați niciodată o terță parte atunci când încercați să rezolvați cum să vă descurcați cu vecinii răi, dar este întotdeauna posibil. Deși merită să faceți tot ce puteți pentru a rezolva o problemă în mod pașnic și de bunăvoie, ar trebui, de asemenea, să documentați fiecare pas pe parcurs, pentru orice eventualitate. În cazul în care aveți nevoie să implicați o asociație de proprietari (HOA), un grup de vecini, departamentul de construcții al orașului sau chiar poliția locală sau un avocat, păstrați o evidență a datelor, orelor, e-mailurilor, textelor și chiar a fotografiilor relevante, astfel încât faptele să fie la îndemână dacă aveți nevoie de ele.

Cercetați regulile înainte de a acționa.

Înainte de a vă transforma plângerea în acțiune legală sau într-o plângere oficială, asigurați-vă că știți despre ce vorbiți. Contactați departamentul local de locuințe, consultați un avocat, discutați cu asociația de proprietari sau pur și simplu căutați temeinic pe Google pentru a vă face o idee despre ce spun regulile cartierului și legea cu privire la problema dumneavoastră. Vreți să vă asigurați că sunteți de partea corectă a lucrurilor înainte de a face o afacere mare din i. (Pentru una dintre cele mai frecvente probleme de vecinătate, consultați acest ghid util privind servituțile). Apoi – din nou, într-un mod blând și prietenos – îi puteți spune vecinului dvs. că legea sau regulile sunt de partea dvs.

Pentru probleme critice, contactați autoritățile.

Desigur, conversațiile prietenoase nu rezolvă întotdeauna totul, chiar dacă aveți dreptate. Dacă ați încercat orice altceva și vecinii cu probleme nu și-au încetat comportamentul ofensator, ar putea fi timpul să implicați autoritățile. Asigură-te doar că te consulți cu autoritatea potrivită în legătură cu această problemă – și fă întotdeauna din poliție ultima ta oprire. De exemplu, o problemă cu gunoiul de pe peluza cuiva poate fi probabil rezolvată cu departamentul de aplicare a codurilor din oraș. Iar un câine zgomotos sau care își pierde frecvent stăpânii ar putea justifica un apel la asociația de proprietari înainte de poliție sau de controlul animalelor.

Evitați scenariile susceptibile de a provoca conflicte.

Câteva situații între vecini sunt aproape garantate să provoace conflicte – de exemplu, cumpărarea unei case lângă una care dă semne că ar fi o casă de acaparatori sau una cu o alee comună. Oricât de simpatici ar părea vecinii dumneavoastră, este probabil ca tensiunile să crească în astfel de situații. Așa că, dacă nu vă cunoașteți vecinul extrem de bine, cel mai bine este să evitați complet această posibilitate.

Descoperiți ce case sunt disponibile în cel mai prietenos cartier pe care îl cunoașteți pe Trulia.

.