L’équité est la propriété de tout actif après l’apurement de tout passif associé à cet actif. Par exemple, si vous possédez une voiture d’une valeur de 25 000 $, mais que vous devez 10 000 $ sur ce véhicule, la voiture représente 15 000 $ d’équité.
C’est la valeur ou l’intérêt de la classe d’investisseurs la plus junior dans les actifs.
Si les passifs dépassent encore les actifs, alors il y a une équité négative et si les actifs dépassent les passifs, il y a une équité positive.
Les capitaux propres sont également ce qu’un actionnaire possède dans une société, lui donnant droit à une partie des bénéfices de cette entité (dividendes) et à une mesure de contrôle (droits de vote des actionnaires).
Le mot « capitaux propres » est utilisé dans plusieurs termes composés financiers. Par exemple, le ROE, qui signifie return on equity, compare directement le bénéfice net d’une entreprise à la valeur de ses actions.
Les entreprises peuvent être considérées comme des sommes de passifs et d’actifs (l’équation comptable) à des fins comptables. Lorsque les propriétaires d’entreprise commencent à financer des opérations dans leur entreprise, cela crée un passif sur l’entreprise sous la forme d’une part de capital (car l’entreprise est sa propre entité distincte).
Ce concept est important, car lorsque les entreprises déposent le bilan, les créanciers garantis sont payés sur le produit des actifs. L’équité de la propriété est la dernière créance sur les actifs (payée après que tous les créanciers ont été payés).
L’équité de la propriété est également connue sous le nom de capital responsable ou de capital de risque.
Dans l’immobilier, l’équité est la valeur marchande de votre maison moins le montant que vous devez encore sur votre hypothèque.
La signification du terme équité dépend également du contexte de son utilisation. Une voiture ou une maison dont il ne reste aucune dette à payer constitue l’équité du propriétaire, car il peut aller de l’avant et échanger l’article contre de l’argent.
Les exemples des différentes natures d’entité comprennent :
- Action privilégiée
- Capital social
- Excédent de capital
- Bénéfices non distribués
- Actions propres
- Options sur actions
- Réserves
En anglais non financier, « équité » signifie la qualité d’être impartial et juste, comme dans cette phrase « Cette entreprise est un exemple d’équité – elle traite les gens de la même façon et les paie de manière égale pour faire le même travail. »