Scegliere il giusto brokeraggio immobiliare

Posto da: Kaplan Real Estate Education
Aggiornato: 15 gennaio 2019

Il primo passo verso il successo nel perseguire una carriera immobiliare è prendere una buona decisione commerciale. Parte del diventare un venditore immobiliare con licenza è selezionare un broker che ti sponsorizzi. Anche se è vero che tecnicamente stai lavorando per te stesso, un agente immobiliare non può agire come un agente immobiliare in modo indipendente, devono lavorare per conto di un broker immobiliare. Questa decisione ha il potenziale per influenzare la direzione della vostra carriera nel settore immobiliare, in modo positivo o negativo.

La maggior parte delle società immobiliari sono costantemente in cerca di venditori. Tuttavia, ci sono grandi differenze tra le aziende nella struttura, nel funzionamento e nella filosofia. Il vostro obiettivo è quello di trovare l’ufficio immobiliare che vi piace e che alla fine sarà la giusta misura per voi.

Se non avete selezionato la vostra specialità di carriera o di intermediazione immobiliare, ci sono una serie di fattori da considerare. La ricerca, la valutazione dei pro e dei contro e la pianificazione anticipata sono essenziali per far partire la vostra nuova carriera immobiliare in modo veloce e produttivo. Prendete i seguenti consigli per trovare l’intermediazione che è giusto per voi e preparatevi a inviare loro un curriculum killer.

Scorri la zona dove vuoi lavorare come venditore immobiliare

• Controlla l’area locale come se fossi un acquirente fuori città
• Fermati presso le agenzie immobiliari locali e rivedi il materiale stampato
• Parla con gli agenti attivi di diverse agenzie per valutare le loro opinioni sugli uffici locali
• Guida gli uffici. È una posizione comoda, ampio parcheggio, esterno attraente?

Ridurre la ricerca di intermediazioni immobiliari

• Qual è la reputazione della società a livello locale e/o nazionale come una mediazione immobiliare?
• La società è ben stabilita nella zona locale?
• La società di intermediazione è specializzata in una certa area del settore immobiliare?
• Com’è la qualità e la quantità di annunci nei giornali locali e sui siti Internet?
• Promuovono efficacemente le proprietà, l’ufficio e i loro agenti?
• Quanti agenti immobiliari lavorano fuori ufficio?
• Servono un grande mercato? E’ nelle aree in cui vorresti lavorare?

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Intervista con il Broker Immobiliare o il proprietario

• Che tipo di agente stanno cercando? Quali sono i loro obiettivi?
• Come venditore immobiliare, lavoreresti come appaltatore indipendente o come dipendente?
• C’è un piano di formazione in atto per i nuovi agenti?
• Sono membri del Multiple Listing Service (MLS)?
• C’è supporto amministrativo per gli agenti? O sarà necessario trovare il proprio assistente se si fa bene?
• Qual è la divisione della commissione e il pacchetto di benefici?
• Quali sarebbero i vostri obblighi alla mediazione se si sono impiegati?
• C’è il supporto tecnologico e risorse di marketing?
• Qual è la quota di mercato dell’ufficio?

Toby Schifsky fornisce ulteriori informazioni per prendere la decisione giusta su dove appendere la licenza immobiliare.

Per visualizzare le pagine specifiche del tuo stato sui Passi verso la licenza e/o la pagina dei requisiti per la licenza immobiliare e l’educazione continua del tuo stato, seleziona semplicemente il tuo stato dalla lista sulla pagina di destinazione dell’educazione immobiliare.

Non sarebbe fantastico se potessi sederti con una stanza piena di professionisti del settore immobiliare di successo e chiedere loro consigli sulla carriera? Abbiamo chiesto a diversi professionisti del settore immobiliare cosa avrebbero voluto sapere prima di ottenere la loro licenza e iniziare la loro carriera, e cosa pensano che tutti gli aspiranti professionisti del settore immobiliare dovrebbero sapere. Abbiamo messo tutti i loro consigli in un eBook ricco di valore.

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