PHOENIX – Los precios de la vivienda aumentaron más en Phoenix en el último año que en cualquier otra gran área metropolitana de Estados Unidos, según los datos publicados el martes.
El índice S&P CoreLogic Case-Shiller de precios de la vivienda en 20 ciudades mostró que el precio medio de la vivienda en Phoenix en agosto fue un 9,9% más alto que un año antes.
A nivel nacional, el índice mostró un aumento del 5,2%, más fuerte de lo que los economistas esperaban a pesar de las repercusiones económicas de la pandemia de coronavirus. El aumento interanual fue del 4,1% en julio.
El índice hace un seguimiento del valor de los inmuebles residenciales de 20 grandes ciudades cada mes. El informe de agosto de 2020 excluyó a Detroit debido a retrasos en los datos, pero todas las demás 19 ciudades registraron aumentos de precios interanuales.
Después de Phoenix, Seattle (con un aumento del 8,5%) y San Diego (con un 7,6%) registraron las mayores subidas.
Ayudado por unos tipos de interés hipotecarios mínimos, el mercado de la vivienda estadounidense ha sido una fuente de fortaleza a medida que la economía de Estados Unidos se recupera de la caída libre provocada entre abril y junio por la pandemia y las medidas adoptadas para contenerla.
«La oferta de viviendas en venta, que ya era extremadamente escasa, no ha hecho más que limitarse en los últimos meses, y los tipos hipotecarios históricamente bajos siguen animando a muchos compradores a entrar en el mercado», dijo Matthew Speakman, economista de la empresa inmobiliaria Zillow, en una nota de investigación.
«Esta mayor competencia por las pocas viviendas que hay en el mercado ha ejercido una presión constante y firme sobre los precios de la vivienda desde hace meses, y hay pocos indicios de que vaya a ceder pronto».
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informó la semana pasada de que las ventas de viviendas existentes se dispararon un 9,4% en septiembre y que el precio medio de venta de una vivienda subió un 15% respecto al año anterior, hasta 311.800 dólares.
El Departamento de Comercio informó que la construcción de viviendas subió un 1,9% en septiembre por un aumento en la construcción de casas unifamiliares.
The Associated Press contribuyó a este informe.
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