Un arrendamiento de capital es un ejemplo de la inclusión de hechos económicos en la contabilidad de devengo, que requiere que una empresa calcule el valor actual de una obligación en sus estados financieros. Por ejemplo, si una empresa estima que el valor actual de su obligación en virtud de un arrendamiento de capital es de 100.000 dólares, entonces registra un asiento de débito de 100.000 dólares en la cuenta de activo fijo correspondiente y un asiento de crédito de 100.000 dólares en la cuenta de pasivo de arrendamiento de capital en su balance.
Debido a que un arrendamiento de capital es un acuerdo de financiación, una empresa debe desglosar sus pagos periódicos de arrendamiento en gastos de intereses basados en el tipo de interés aplicable de la empresa y en gastos de depreciación. Si una empresa hace 1.000 dólares en pagos mensuales de arrendamiento y su interés estimado es de 200 dólares, esto produce una entrada de crédito de 1.000 dólares en la cuenta de efectivo, una entrada de débito de 200 dólares en la cuenta de gastos de intereses y una entrada de débito de 800 dólares en la cuenta de pasivo de arrendamiento de capital.
Una empresa también debe depreciar el activo arrendado que los factores de su valor de recuperación y la vida útil. Por ejemplo, si el activo mencionado tiene una vida útil de 10 años y no tiene valor de salvamento según el método de depreciación lineal, la empresa registra un asiento de débito mensual de 833 dólares en la cuenta de gastos de depreciación y un asiento de crédito en la cuenta de depreciación acumulada. Cuando el activo arrendado es enajenado, se acredita el activo fijo y se carga la cuenta de depreciación acumulada por los saldos restantes.