A medida que la competencia entre las propiedades de oficinas se calienta, los propietarios comerciales y los corredores de arrendamiento se han vuelto más sofisticados en términos de los materiales de marketing que están utilizando para promover sus activos. Los sitios web de los inmuebles se han convertido en un requisito para las campañas de marketing que promueven nuevos desarrollos de oficinas, grandes remodelaciones y oportunidades de campus existentes. En AQUILA creemos que, si bien no todos los inmuebles necesitan un sitio web, la mayoría de los que encajan en alguna de las categorías anteriores suelen necesitarlo.
Mientras buscábamos inspiración para nuestros propios sitios de propiedades, nuestro equipo de marketing se encontró con un montón de impresionantes sitios web de propiedades comerciales y decidió compartir nuestros favoritos con usted. En la lista de abajo, voy a compartir mis aspectos favoritos de cada sitio web, pero os animo a explorar aún más – no podía encajar todo lo que amamos acerca de estos en un artículo!
Aquí están 10 de nuestros sitios web de propiedad comercial de la oficina:
Hudson Yards New York
Sitio web: https://www.hudsonyardsnewyork.com/
Location: Nueva York, Nueva York
Hudson Yards es un complejo de uso mixto situado en el West Side de Manhattan que cuenta con tiendas, oficinas y viviendas. Es el mayor desarrollo inmobiliario privado de los EE.UU. Hudson Yards entró en la lista porque es fácil de usar y tiene bellas imágenes y un contenido sólido que realmente cuenta la historia de la propiedad.
Una de las características más atractivas es la página «Historias de Hudson Yards». Esta página presenta tanto historias de personas que experimentan el desarrollo como focos de atención sobre las personas que están ayudando a que el barrio florezca. Por ejemplo, en una historia destacan a un chef local y mencionan cómo se centra en proporcionar «servicio a un barrio que lo exige».
Otro aspecto que hace que el sitio web destaque son los vídeos de la página «Historias de Hudson Yards». En muchos de estos vídeos, destacan la escalera del proyecto, digna de Instagram, que lo diferencia de otros proyectos. Algunos ejemplos notables de estos videos incluyen un video musical de The Chainsmokers que cuenta con la icónica escalera y un video de un evento en una de las grandes aperturas dentro del desarrollo.
La única cosa que cambiaríamos sería hacer las consultas de arrendamiento más fáciles de encontrar. Actualmente tienen la llamada a la acción en letra pequeña en la parte inferior de su página web, lo que podría ser difícil de encontrar para los agentes de representación de inquilinos o usuarios potenciales.
Eastline
Página web: http://www.eastline.org/
Location: Oakland, California
Eastline es un complejo de uso mixto situado en Oakland que cuenta con oficinas y espacios artísticos comunitarios. Eastline entró en la lista por su uso de la historia y la comunidad local para contar la historia de la propiedad. También cuenta con una navegación fácil de usar para encontrar toda la información importante.
Eastline se distingue por destacar la historia del barrio Uptown de Oakland. Sólo una página se centra en el propio edificio. Llamada «El proyecto», esta página rinde homenaje a la historia de la zona con fotos del pasado junto a imágenes del nuevo desarrollo. Esto continúa la conexión con la comunidad y muestra cómo el proyecto revitalizará la zona.
Otro aspecto convincente es su página dedicada a la comunidad. La página «Comunidad» se centra en el impacto de la comunidad local en el proyecto. Destaca las reuniones de la comunidad con los residentes de Oakland, las reuniones de las partes interesadas con grupos locales y el compromiso de Eastline con la diversidad y la singularidad. La página «Impacto local» muestra cómo el proyecto aumentará drásticamente los ingresos fiscales y las oportunidades de empleo y también destaca su compromiso con las pequeñas empresas locales.
Estación Uptown
Sitio web: https://uptownstationoakland.com/
Diseñador del sitio web: Allis
Localización: Oakland, California
Uptown Station es un desarrollo de uso mixto con oficinas y espacios comerciales. Esta propiedad también apareció en nuestro artículo 10 Best Examples of Commercial Real Estate Video Marketing y se merece un lugar en esta lista también. Uptown Station se ha ganado un puesto en esta lista por su uso de imágenes vivas y su estilo coherente.
Me encanta la página de inicio de este sitio web. En la parte superior hay una imagen principal con un vídeo de fondo en bucle que muestra vistas del proyecto y una destacada llamada a la acción para ver el vídeo (el cursor del usuario cambia realmente de ratón a CTA para «Ver película»). Este vídeo es el primer contenido que se ve por una razón. El vídeo ofrece al usuario una visión de la historia completa de la propiedad, de principio a fin.
Otro aspecto impresionante es la página de «Arrendamiento». Esta página guía al usuario a una página específica con información sobre el tipo de espacio que está buscando. Incluye planos, una galería de fotos y un folleto. Al dar al usuario un viaje sin esfuerzo a las páginas de arrendamiento, es más probable que el usuario pase tiempo en la página que está llena de las llamadas a la acción importantes.
7700 Parmer
Sitio web: https://7700parmer.com/
Diseñador del sitio web: SpaceCraft
Localización: Austin, Texas
7700 Parmer es un campus de 1.299 acres situado en Austin, Texas. Es el hogar de marcas notables como eBay, PayPal, EA, Oracle y Dunn & Bradstreet. El sitio web de 7700 Parmer ha entrado en la lista por su diseño limpio, su fácil navegación y su énfasis en destacar sus puntos fuertes. Este es uno de nuestros propios sitios web que queríamos mostrar.
Admitiendo que se trata de uno de nuestros propios encargos de marketing, estamos orgullosos de la navegación fluida y el diseño limpio de este sitio web. Al no inundar las páginas con información, el usuario puede encontrar fácilmente lo que busca sin tener que vadear el contenido innecesario. Esto hace que sea más fácil para el usuario leer el sitio web y encontrar CTAs.
Este sitio web también mantiene un enfoque en los aspectos de alto valor de la propiedad. Por ejemplo, la pestaña de servicios muestra todos los servicios que lo diferencian de otras propiedades, lo que añade un gran valor. La propiedad presenta un ambiente de campus para los inquilinos, ofreciendo una gran cafetería, amplias instalaciones deportivas y de fitness, guardería in situ y mucho más, lo que permite a sus grandes inquilinos ofrecer a sus empleados los mismos beneficios que sus campus de la Costa Oeste sin tener que construir sus propios parques de oficinas en Austin.
MetCenter
Localización: Austin, Texas
Sitio web: http://www.metcenter.com
MetCenter es un gran parque empresarial de uso mixto que ofrece espacios flexibles y de oficina en Austin, Texas. MetCenter entró en la lista por sus aspectos interactivos y su contenido centrado en el usuario.
Uno de los aspectos más singulares de este sitio web es la página de «Economía». Esta página muestra cómo la propiedad es la opción más rentable para los inquilinos. Incluyen infografías que destacan la información más importante para los posibles inquilinos: el coste. El sitio destaca el alto índice de estacionamiento, los bajos gastos de funcionamiento y el ahorro general en comparación con los costes de las propiedades inmobiliarias tradicionales en Austin.
Este sitio web se distingue por un mapa interactivo que muestra dónde se encuentran ciertos tipos de edificios en el desarrollo. Esto es útil para los posibles inquilinos que buscan tipos específicos de espacio para su negocio. En la página «Amenities», otro mapa muestra todos los servicios del parque empresarial que suelen faltar en las típicas propiedades de oficinas flexibles o de valor. Entre ellos se incluyen restaurantes, rutas de senderismo y ciclismo, cafeterías, pistas de tenis y baloncesto, y un sinfín de otros servicios disponibles en la urbanización.
Lo que se echa en falta en este sitio es un vídeo adicional. Este sitio tiene actualmente las representaciones de vídeo, pero las imágenes adicionales de la propiedad real o videos de estilo de vida podría mejorar el sitio.
Avery Centre
Sitio web: https://www.averycentreroundrock.com/
Diseñador del sitio web: Diseñado con Wix
Localización: Round Rock, Texas
Avery Centre es un desarrollo comunitario de uso mixto de 1.200 acres situado en Round Rock, Texas. Avery Centre ha entrado en la lista por su contenido, su fácil navegación y sus elementos interactivos.
En particular, me encanta la sección «Visión» de la página de inicio, donde se ofrecen enlaces a toda la información más importante sobre la urbanización, destacando el plan maestro y el Town Center propuesto, los proyectos terminados y en construcción en la urbanización, los empresarios de los alrededores y mucho más. Al agrupar estos datos en un solo lugar, los usuarios tienen más facilidad para encontrar lo que quieren saber.
El más impresionante de los mapas es el de vistas de 360 grados. Esto permite al usuario ver todo el sitio a vista de pájaro, incluyendo los edificios circundantes, las comunidades, los desarrollos planificados y los sitios en venta. Esto puede ayudar a un posible inquilino o comprador a visualizarse en la propiedad y hacerse una idea de lo grande que es realmente la urbanización.
Westview
Sitio web: http://westviewaustin.com/
Location: Austin, Texas
Westview es una remodelación y ampliación de oficinas situada en Austin, Texas. Westview ha entrado en la lista por su enfoque en la ubicación, su diseño sencillo y sus atractivas imágenes.
Me encanta el uso de imágenes vibrantes de este sitio web. En la página de inicio, la puesta de sol sobre el capitolio atrae la atención hacia la barra de menús, así como el CTA para descargar el folleto. A medida que se desplaza por el resto de la página de inicio, se encuentra con más imágenes de estilo de vida que muestran a personas trabajando en una oficina y tomando café. Al añadir personas a sus imágenes (en lugar de sólo imágenes del edificio) están añadiendo un elemento humano a la propiedad.
Otro punto fuerte de este sitio web es su enfoque en lo que lo diferencia: su ubicación. Situado en el centro de Austin, cerca del capitolio, la zona que rodea el proyecto está repleta de servicios. Para resaltar esto, la página de ubicación cuenta con un mapa interactivo que destaca los restaurantes, hoteles, edificios públicos, paradas de CapMetro y más en la zona.
RiverSouth
Sitio web: http://www.riversouthaustin.com/
Location: Austin, Texas
RiverSouth es un complejo de oficinas con tiendas y restaurantes en la planta baja, al sur del centro de Austin. RiverSouth ha entrado en la lista por sus convincentes imágenes y sus claras CTAs.
Este sitio web sitúa muy eficazmente su CTA en la parte superior de la mente del usuario. Este sitio web mantiene todo el contenido en la página de inicio y las CTAs permanecen en la parte superior de la página todo el tiempo. Estos CTAs incluyen un enlace para descargar el folleto y ver su película.
Otro elemento único es su diagrama del edificio que destaca los aspectos más importantes para los posibles inquilinos. Incluye servicios como un gimnasio con vestuarios, restaurantes y comercios, y un sky lounge. El diagrama muestra dónde se encuentra cada servicio en el edificio y ofrece una breve descripción.
La única crítica que tengo al respecto es el diseño de una sola página. Mantener todo en una sola página puede resultar confuso para los usuarios y limita la cantidad de información que se les puede ofrecer. También hace que sea difícil compartir partes de la página con un colega ya que no tienes enlaces individuales a lugares específicos a los que puedes enviar a tus colegas.
Red Hoek Point
Sitio web: http://redhoekpoint.com/
Diseñador del sitio web: Conway + Partners
Localización: Brooklyn, Nueva York
Red Hoek Point es un desarrollo de campus de oficinas frente al mar situado en Brooklyn, Nueva York. Red Hoek Point ha entrado en la lista por sus creativas animaciones y las vibrantes imágenes relacionadas con su ubicación.
Mi aspecto favorito de este sitio web es el mapa animado que muestra la ubicación del edificio en relación con los lugares populares de la ciudad, así como el transporte. Esto añade carácter al sitio, al tiempo que demuestra el valor de la ubicación del edificio.
También me encantan sus imágenes que destacan la ubicación del proyecto. El sitio web se abre con una representación animada de la propiedad que presenta un paseo marítimo y un cielo a la deriva. Gran parte del texto del sitio web se centra en esta ventaja de la costa y en la ubicación del edificio. Este texto es fácil de leer y destaca sobre las imágenes de la página.
CityLine
Sitio web: https://citylinedfw.com/
Diseñador del sitio web: Matchbox Studio
Localización: Dallas, Texas
CityLine es un vibrante desarrollo de uso mixto situado en Dallas, Texas. CityLine es un gran ejemplo de un sitio web que se dirige a múltiples audiencias: inquilinos de oficinas y tiendas, residentes y compradores, comensales y visitantes.
Mi aspecto favorito de este sitio web es la página dedicada a los eventos de la urbanización CityLine. Esto demuestra que el desarrollo está vivo y atrae a un gran público. También me gusta que tengan una página dedicada a los parques y senderos de los alrededores, un servicio importante para cualquiera que viva en una ciudad.
Las imágenes del sitio web también son cautivadoras. Incluye imágenes de deliciosa comida, zonas abiertas al aire libre y mucho más. Esto es lo que inicialmente me llamó la atención cuando abrí el sitio web.
Conclusión
A través de nuestra búsqueda, encontramos innumerables sitios web que nos impresionaron, pero desafortunadamente, no pudimos incluirlos todos en este post.
Esperamos que esto te haya inspirado a ir más allá cuando diseñes los sitios web de tu propiedad. Como puede ver, un buen sitio web puede marcar la diferencia para un usuario.
Para obtener más inspiración y educación sobre el marketing de propiedades, visite la sección Marketing de su propiedad comercial del Centro de Aprendizaje AQUILA.
Este artículo fue actualizado el 6/10/2020.
