POSTÉ LE 27 avril 2012
Lorsque je reçois des appels pour examiner une résidence ou un bâtiment commercial « en stucco », je demande toujours aux clients : « Maintenant, est-ce du stucco ou est-ce un EIFS ? » Les réponses que je reçois vont de, « Umm… stucco, je pense. Qu’est-ce qu’un EIFS ? », « Je ne suis pas sûr » ou « EIFS – je connais la différence, mon pote ». Néanmoins, de nombreux propriétaires de maisons ou de bâtiments ne peuvent pas faire la différence entre l’EIFS (Exterior Insulation & Finish System – ou également appelé » stuc synthétique « ) et le stuc. J’ai même vu un » expert » de l’enveloppe du bâtiment déclaré confondre un système de stuc avec un EIFS ! En observant simplement visuellement le bâtiment à une courte distance, il peut être extrêmement difficile de distinguer les deux systèmes. Mais n’ayez crainte ! Armé de quelques connaissances de base sur les deux systèmes, ainsi que de quelques » tests » pratiques simples décrits dans cet article, le lecteur sera (espérons-le) en mesure de distinguer les deux systèmes avec la plus grande facilité et confiance.
D’abord, pour compliquer les choses, il existe deux types de SIFE : les systèmes PB et les systèmes PM. À l’origine, les différents systèmes étaient classés en fonction de la composition de leur couche de finition ou de couleur respective. PB, ou » à base de polymères « , faisait référence à une couche de finition non cimentée, tandis que PM, ou » modifié par des polymères « , faisait référence à une couche de finition cimentée. Cependant, aujourd’hui, la composition de la couche de finition n’est plus le seul facteur utilisé pour classer les SIFE, mais les termes PB et PM sont toujours utilisés pour définir les systèmes SIFE respectifs. Il est peu probable que l’on rencontre des SIFE PM, car la classe PB est de loin le SIFE le plus utilisé sur le marché aujourd’hui : selon un représentant de l’EIMA (EIFS Industry Manufacturer’s Association), les SIFE PB représentent plus de 99 % de toutes les maisons revêtues de SIFE construites au cours des 10 dernières années.
Une façade SIFE PB est constituée d’une couche de base de panneaux isolants en polystyrène expansé (EPS) (semblable à la mousse » bead board « ) fixée au revêtement mural. D’autres panneaux de PSE peuvent être coupés et râpés, façonnés, formés et ensuite placés ou « plantés » sur la couche de base de panneaux d’isolation pour donner à la façade les caractéristiques architecturales souhaitées. Ensuite, une fine couche de base (généralement 1/16″ à 3/32″) est appliquée sur les panneaux de PSE, avec un treillis de renforcement en fibre de verre entièrement intégré dans la couche de base. Enfin, la couche de finition, disponible dans une grande variété de couleurs et de textures, est appliquée sur la couche de base.
L’EIFS de classe PM diffère du PB de quelques façons et est beaucoup moins courant dans la construction d’aujourd’hui, comme mentionné ci-dessus. Premièrement, le panneau isolant utilisé est souvent du polystyrène extrudé (qui a une finition plus lisse et une plus grande résistance à la compression que le PSE) et le treillis de renforcement peut varier entre une fibre de verre lourde et une latte métallique mince. Le treillis de renforcement est fixé mécaniquement (par des vis et des plaques) au panneau isolant et au revêtement plutôt que d’être noyé dans la couche de base humide. Ensuite, la couche de base, d’une épaisseur de 3/16″ à 1/4″ et contenant une teneur en ciment plus élevée, est ensuite appliquée sur le treillis (semblable au stuc traditionnel décrit ci-dessous.) La couche de finition est ensuite appliquée sur la couche de base.
PM EIFS est par certains aspects semblable à certains des nouveaux systèmes de stuc hybride vus sur le marché aujourd’hui, qui consistent en un stuc à couche dure appliqué sur des panneaux d’isolation. Une discussion de ces systèmes de stucco hybrides sort du cadre de ce document, mais il est important que le lecteur réalise que ces systèmes existent bel et bien.
Comme en témoignent les systèmes de stucco hybrides décrits ci-dessus, le stucco traditionnel a changé ces dernières années. Avec l’avènement du ciment Portland renforcé de fibres, les systèmes de stucco d’aujourd’hui sont très souvent des systèmes à deux couches (une couche de base et une couche de finition, mais souvent appelés dans l’industrie » stucco à une couche « ), plutôt que les systèmes à trois couches d’hier (une couche de grattage, une couche brune et une couche de finition). Le système de stuc monocouche consiste en un treillis métallique fixé au substrat sur une barrière résistante aux intempéries. Ensuite, une couche de base d’environ 1/2″ d’épaisseur en ciment Portland renforcé de fibres est appliquée directement sur le lattis. Enfin, la couche de finition (similaire aux SIFE) est appliquée dans une grande variété de couleurs et de textures sur la couche de base. Il est important de réaliser que les formes d’isolation en PSE peuvent également être « plantées » sur la couche de base en stuc pour obtenir des caractéristiques architecturales similaires aux SIFE. Cela ne signifie PAS, cependant, que la façade est un SIFE.
Prétentieusement simple, n’est-ce pas ? Non ? Eh bien, continuons quand même. Malheureusement, tous les systèmes ont une couche de finition qui peut être appliquée dans des couleurs et des textures similaires. Par conséquent, le simple fait de regarder la couche de finition ne nous dira pas le type de système…. Mais n’abandonnez pas – si nous nous approchons suffisamment pour toucher la couche de finition, il existe quelques tests pratiques très simples que l’on peut effectuer pour aider à distinguer les deux systèmes. (Remarque : comme décrit ci-dessus, un système de stucage peut également comporter des formes ou des » plantons » d’isolation EPS collés à la couche de base. Donc, lorsque vous effectuez les tests ci-dessous, ne choisissez pas ces zones.)
Le premier test pratique pourrait être nommé le test du « Tap » : Tapez du bout de vos doigts sur la façade. Est-ce qu’ils produisent un son » creux » ou est-ce qu’elle semble plus solide ? Le son creux indique la présence d’un SIFE (en raison de la couche de base plus fine et du panneau isolant), tandis que le son solide peut être attribué à la couche de base plus épaisse et solide du stuc et à l’absence de panneau isolant (Attention – un SIFE PM ou un système de stuc hybride peut également produire un son » solide « ). Vous ne pouvez pas dire si le son est creux ou plein ? Eh bien, il existe un autre test que vous pouvez effectuer, que l’on pourrait appeler le test de « poussée » : Appuyez votre pouce ou votre doigt contre la façade. Y a-t-il une déviation ? Sentez-vous la façade céder un peu ? Si c’est le cas, vous appuyez sur le SIFE. Encore une fois, la couche de base plus fine sur le panneau d’isolation permet à votre doigt (ou votre pouce) de dévier légèrement le système. D’autre part, s’il n’y a pas de jeu ou de déflexion et que vous avez l’impression de presser votre doigt contre un mur en béton, alors vous êtes en présence d’un stuc (ou de ces nuisibles systèmes hybrides de stuc ou de SIFE PM). Vous devriez remarquer toute déflexion avec une pression relativement minime, alors ne vous blessez pas les doigts ou les pouces en essayant de déterminer s’il s’agit d’un SIFE ou d’un stucco (je ne veux pas être tenu responsable d’un test de « poussée » qui a mal tourné.)
Bien sûr, il existe encore de nombreuses autres façons de distinguer un SIFE d’un stucco sans réellement le toucher. Juste une de ces façons est de regarder les modèles de fissures dans la façade. Un SIFE PB correctement installé ne produit généralement pas de fissures dans le champ du mur à cause de la maille de renforcement incorporée dans la couche de base mince et des propriétés des couches de base et de finition. Si le SIFE PB se fissure, les fissures seront plus petites et typiquement autour des pénétrations, telles que les fenêtres et les portes où les dispositions de joints appropriées n’ont pas été fournies. Le stuc, quant à lui, peut se fissurer dans le champ du mur ainsi qu’aux coins des fenêtres et des portes s’il n’est pas correctement détaillé et installé. Par conséquent, si vous observez des fissures sur l’ensemble du mur, il s’agit très probablement de stucco (ou encore de PM EIFS ou de stucco hybride). Les » joints de contrôle » sont une autre caractéristique à rechercher. Les joints de contrôle sont (ou devraient être) installés dans un mur en stuc aux coins des fenêtres et des portes et dans le champ du mur. Les joints de contrôle sont de longs accessoires en métal ou en plastique installés pour diviser le champ de stuc en plus petites sections afin de » contrôler » la fissuration. Par conséquent, si vous observez des joints de contrôle dans l’assemblage du mur, il s’agit très probablement d’un système de stucco (ou de PM EIFS/stucco hybride), et non de SIFE. Faites attention de ne pas confondre les » joints de contrôle » avec les » joints de dilatation « , qui sont typiques et requis pour les deux systèmes. Les joints de dilatation sont, ou devraient être, installés à toutes les lignes de plancher et aux changements de substrat pour les systèmes de stucco et de SIFE. Quel que soit le système, les SIFE et le stuc dépendent tous deux de l’installation adéquate d’un plan de drainage secondaire derrière les composants du système, les solins, les terminaisons et les scellants pour gérer efficacement l’eau qui s’infiltre invariablement dans le plan de protection primaire des SIFE ou du stuc.
Donc, j’espère qu’à présent, lorsque quelqu’un vous demandera : » Est-ce que c’est du SIFE ou du stuc ? « , vous pourrez répondre avec confiance : » Je le saurai en un instant, je n’aurai qu’à appuyer mon pouce dessus ! «
Écrit par Brian D. Erickson, P.E. RRC
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