Qu’en est-il d’un deuxième étage partiel ?
Certaines personnes choisissent des deuxièmes étages partiels, qui ajoutent un bureau ou une chambre supplémentaire, et peut-être une salle de bain parce qu’elles supposent que le partiel sera la moitié du coût et la moitié des tracas. Cela peut ne pas être vrai.
La plupart des coûts du projet consistent à obtenir les dessins d’un architecte, à ajouter le support pour le deuxième étage, à changer la disposition de la plomberie et de l’électricité, à ajouter un nouveau toit et quelques autres éléments. Ces coûts ne varient pas beaucoup si vous faites une construction partielle. Bien sûr, les constructions partielles coûtent moins cher que les constructions complètes, mais la superficie supplémentaire en pieds carrés d’un deuxième étage complet peut ne pas coûter beaucoup plus cher. Parfois, il est plus sage d’ajouter un deuxième étage complet pour maximiser la valeur du projet.
Où vais-je vivre pendant la construction ?
Bien que vous puissiez parfois continuer à vivre dans votre maison grâce à des ajouts partiels au deuxième étage, la plupart des gens choisissent de vivre ailleurs pendant les travaux. C’est à la fois pour votre sécurité et pour l’efficacité du projet. Il est préférable que vos rénovateurs puissent arriver à tout moment, que les livraisons soient expédiées dans votre allée sans craindre de vous bloquer, et qu’ils utilisent des équipements bruyants à tout moment de la journée. Cela garantira que le projet respecte le calendrier, ce qui signifie en fin de compte moins de tracas pour vous.
Certaines personnes vivront avec leur famille pendant qu’elles font rénover leur maison. D’autres prendront une location temporaire pour quelques mois ou séjourneront à l’hôtel si le projet ne prend pas autant de temps à réaliser. Il est sage de déterminer votre plan et son coût avant de vous lancer dans le processus de planification. N’oubliez pas que, selon votre plan, vous devrez peut-être aussi stocker vos meubles, ce qui représente un coût supplémentaire.
Quelles sont les caractéristiques qui maximiseront la valeur de ma maison ?
Vous devriez considérer à la fois la valeur que ce projet ajoutera à votre vie et la valeur qu’il ajoutera à votre maison. Il se peut que vous ayez besoin d’une autre chambre et d’une salle de bain, et que vous n’ayez pas beaucoup d’idées sur ce que devrait être le reste du deuxième étage. Dans ce cas, il peut être judicieux de discuter avec un agent immobilier pour savoir quels types d’espaces sont les plus souhaités par les acheteurs qui seront les plus intéressés par votre maison à l’avenir. Si une buanderie au deuxième étage, une salle multimédia ou un autre espace augmenterait considérablement l’attrait de votre maison pour les acheteurs de maison, alors c’est une idée judicieuse de l’ajouter maintenant.
Concernant les caractéristiques et les pièces que vous voulez pour vous, un constructeur de maison avisé vous aidera à les découvrir au cours du processus de planification. Vous pourriez commencer par regarder d’autres maisons pour vous inspirer et réfléchir aux types d’espaces qui rendraient votre vie quotidienne plus pratique et plus confortable.
Vais-je avoir besoin d’un remplacement de la toiture ?
Lorsque vous ajoutez un deuxième étage à votre maison, vous devrez enlever le toit. Cependant, vous ne devrez pas nécessairement le remplacer. Selon votre maison spécifique, et la conception de votre deuxième étage, votre constructeur peut être en mesure d’enlever le toit, de le suspendre sur une grue, et de le rajouter à la charpente du deuxième étage, une fois qu’il a été construit. Il s’agit d’une stratégie très utile si vous avez un toit relativement neuf ou fait de matériaux haut de gamme dont le remplacement est coûteux.
Quel type d’entreprise avec laquelle je travaille ?
De loin, la décision la plus importante dans ce processus est le choix du rénovateur de maison avec lequel vous allez travailler. L’ajout d’un deuxième étage est un grand projet qui doit être fait avec compétence et précision. Une entreprise qui a de l’expérience dans la réalisation de projets de cette envergure vous servira mieux qu’une entreprise inexpérimentée, bien sûr. Vous devez également tenir compte des critiques de l’entreprise. Leurs clients disent-ils qu’ils respectent un calendrier, produisent des résultats de qualité et créent des designs uniques et personnalisés qui résolvent vraiment les problèmes de leur maison ?