Au fur et à mesure que la concurrence entre les propriétés de bureaux s’intensifie, les propriétaires commerciaux et les courtiers en location sont devenus plus sophistiqués en termes de matériel de marketing qu’ils utilisent pour promouvoir leurs actifs. Les sites web immobiliers sont devenus un élément indispensable pour les campagnes de marketing promouvant les nouveaux développements de bureaux, les redéveloppements majeurs et les opportunités de campus existants. Chez AQUILA, nous pensons que si toutes les propriétés n’ont pas besoin d’un site web, la plupart de celles qui entrent dans l’une des catégories ci-dessus en ont généralement besoin.
Alors que nous cherchions de l’inspiration pour nos propres sites de propriétés, notre équipe marketing est tombée sur un grand nombre de sites web de propriétés commerciales impressionnants et a décidé de partager nos favoris avec vous. Dans la liste ci-dessous, je vais partager mes aspects préférés de chaque site Web, mais je vous encourage à les explorer encore plus – je ne pouvais pas faire rentrer tout ce que nous avons aimé à propos de ceux-ci dans un seul article !
Voici 10 de nos sites Web de propriétés commerciales de bureaux préférés :
Hudson Yards New York
Site web : https://www.hudsonyardsnewyork.com/
Location: New York, New York
Hudson Yards est un développement à usage mixte situé dans le West Side de Manhattan qui comprend des commerces, des bureaux et des logements. C’est le plus grand développement immobilier privé des États-Unis. Hudson Yards a fait la liste parce qu’il est convivial et qu’il a une belle imagerie et un contenu robuste qui raconte vraiment l’histoire de la propriété.
La page « Stories of Hudson Yards » du site est une caractéristique convaincante. Cette page présente à la fois des histoires de personnes vivant le développement et des projecteurs sur les personnes qui aident le quartier à s’épanouir. Par exemple, ils mettent en avant un chef local dans une histoire et mentionnent comment il se concentre sur la fourniture de « service pour un quartier qui l’exige. »
Un autre aspect qui fait que le site web se distingue est les vidéos sur la page « Stories of Hudson Yards ». Dans un grand nombre de ces vidéos, ils mettent en évidence l’escalier du projet, digne d’Instagram – ce qui le distingue des autres développements. Quelques exemples notables de ces vidéos comprennent une vidéo musicale de The Chainsmokers qui présente l’escalier emblématique et une vidéo d’un événement lors de l’une des grandes ouvertures au sein du développement.
La seule chose que nous changerions serait de rendre les demandes de location plus faciles à trouver. Ils ont actuellement l’appel à l’action en petite police tout en bas de leur site Web, ce qui pourrait être difficile à trouver pour les courtiers de représentants de locataires ou les utilisateurs potentiels.
Eastline
Site Web : http://www.eastline.org/
Location: Oakland, Californie
Eastline est un développement à usage mixte situé à Oakland qui comprend des bureaux et des espaces artistiques communautaires. Eastline a fait la liste en raison de son utilisation de l’histoire et de la communauté locale pour raconter l’histoire de la propriété. Il présente également une navigation conviviale pour trouver toutes les informations importantes.
Eastline se distingue en mettant en avant l’histoire du quartier Uptown d’Oakland. Une seule page se concentre sur le bâtiment lui-même. Appelée « Le projet », cette page rend hommage à l’histoire du quartier avec des photos du passé à côté d’images du nouveau développement. Cela poursuit le lien avec la communauté et montre comment le projet va revitaliser la zone.
Un autre aspect convaincant est sa page dédiée à la communauté. La page « Communauté » se concentre sur la façon dont la communauté locale a impacté le projet. Elle met en avant les réunions communautaires avec les habitants d’Oakland, les réunions des parties prenantes avec les groupes locaux, et l’engagement d’Eastline en faveur de la diversité et de l’unicité. La page « Impact local » montre comment le projet augmentera drastiquement les recettes fiscales et les opportunités d’emploi et souligne également son engagement envers les petites entreprises locales.
Uptown Station
Site web : https://uptownstationoakland.com/
Concepteur du site web : Allis
Lieu : Oakland, Californie
Uptown Station est un développement à usage mixte avec des bureaux et des commerces. Cette propriété a également été présentée dans notre article 10 meilleurs exemples de marketing vidéo en immobilier commercial et mérite bien de figurer sur cette liste également. Uptown Station a gagné une place sur cette liste en raison de son utilisation d’une imagerie vivante et d’un style cohérent.
J’adore la page d’accueil de ce site Web. En haut, il y a une image héroïque avec une vidéo de fond en boucle présentant des vues du projet et un appel à l’action proéminent pour regarder la vidéo (le curseur de l’utilisateur passera réellement de la souris à un CTA pour « Voir le film »). Cette vidéo est le premier contenu que vous voyez pour une raison. La vidéo donne à l’utilisateur un aperçu de l’histoire complète de la propriété – du début à la fin.
Un autre aspect impressionnant est la page « Leasing ». Cette page guide de manière transparente l’utilisateur vers une page spécifique contenant des informations sur le type d’espace qu’il recherche. Cela inclut des plans d’étage, une galerie de photos et une brochure. En donnant à l’utilisateur un parcours sans effort vers les pages de location, l’utilisateur est plus susceptible de passer du temps sur la page qui contient les appels à l’action importants.
7700 Parmer
Site web : https://7700parmer.com/
Concepteur du site web : SpaceCraft
Site : Austin, Texas
7700 Parmer est un développement de campus de 1 299 acres situé à Austin, au Texas. Il abrite des marques notables telles que eBay, PayPal, EA, Oracle et Dunn & Bradstreet. Le site Web de 7700 Parmer a figuré sur la liste en raison de son design épuré, de sa navigation conviviale et de son souci de mettre en valeur ses points forts. C’est l’un de nos propres sites Web que nous voulions présenter.
Admettant l’une de nos propres missions de marketing, nous sommes fiers de la navigation transparente et de la mise en page propre de ce site Web. En n’inondant pas les pages d’informations, l’utilisateur peut facilement trouver ce qu’il cherche sans patauger dans du contenu inutile. Il est ainsi plus facile pour l’utilisateur de lire le site web et de trouver les CTA.
Ce site web maintient également l’accent sur les aspects à forte valeur ajoutée de la propriété. Par exemple, l’onglet des commodités présente toutes les commodités qui le distinguent des autres propriétés – ce qui ajoute une énorme valeur. La propriété présente une atmosphère de campus pour les locataires, offrant un grand café, de vastes installations de fitness et de sport, une garderie sur place, et plus encore, ce qui permet à ses grands locataires d’offrir à leurs employés les mêmes avantages que leurs campus de la côte ouest sans avoir à construire leurs propres parcs de bureaux à Austin.
MetCenter
Location : Austin, Texas
Site web : http://www.metcenter.com
MetCenter est un grand parc d’affaires à usage mixte offrant à la fois des espaces flexibles et des bureaux à Austin, au Texas. MetCenter a fait la liste en raison de ses aspects interactifs et de son contenu axé sur l’utilisateur.
L’un des aspects les plus uniques de ce site web est la page « Economics ». Cette page montre comment la propriété est le choix le plus rentable pour les locataires. Ils incluent des infographies qui mettent en évidence l’information la plus importante pour les locataires potentiels – le coût. Le site met en évidence le ratio élevé de stationnement, les faibles dépenses d’exploitation et les économies globales par rapport aux coûts de la propriété immobilière traditionnelle à Austin.
Ce site Web se distingue par une carte interactive qui montre où certains types de bâtiments sont situés dans le développement. Cela est utile pour les locataires potentiels qui recherchent des types d’espace spécifiques pour leur entreprise. Sur la page « Commodités », une autre carte présente toutes les commodités du parc d’affaires qui font souvent défaut aux immeubles de bureaux flexibles ou économiques. Il s’agit notamment de restaurants, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, de cafés, de courts de tennis et de basket-ball, et d’innombrables autres commodités disponibles dans le développement.
La chose qui semble manquer à ce site est une vidéo supplémentaire. Ce site a actuellement des rendus vidéo, mais des séquences supplémentaires de la propriété réelle ou des vidéos de style de vie pourraient améliorer le site.
Avery Centre
Site Web : https://www.averycentreroundrock.com/
Concepteur du site web : Conçu en utilisant Wix
Lieu : Round Rock, Texas
Le Centre Avery est un développement communautaire à usage mixte de 1 200 acres situé à Round Rock, au Texas. Avery Centre a fait la liste en raison de son contenu, de sa navigation conviviale et de ses éléments interactifs.
J’aime particulièrement la section « Vision » de la page d’accueil, où elle fournit des liens vers toutes les informations les plus importantes sur le développement – mettant en évidence le plan directeur et le centre-ville proposé, les projets terminés et en cours de construction dans le développement, les employeurs environnants et plus encore. En regroupant ces informations en un seul endroit, les utilisateurs ont plus de facilité à trouver ce qu’ils veulent savoir.
La plus impressionnante des cartes est celle des vues à 360 degrés. Elle permet à l’utilisateur de voir l’ensemble du site d’une vue d’oiseau, y compris les bâtiments environnants, les communautés, les développements prévus et les sites à vendre. Cela peut aider un locataire ou un acheteur potentiel à se visualiser sur la propriété et à se faire une idée de la taille réelle du développement.
Westview
Site web : http://westviewaustin.com/
Location: Austin, Texas
Westview est un réaménagement et une expansion de bureaux situés à Austin, au Texas. Westview a fait la liste en raison de l’accent mis sur l’emplacement, la conception simple et l’imagerie convaincante.
J’aime l’utilisation de l’imagerie vibrante de ce site Web. Sur la page d’accueil, le coucher de soleil au-dessus du capitole attire l’œil sur la barre de menu ainsi que sur le CTA pour télécharger la brochure. Lorsque vous faites défiler le reste de la page d’accueil, vous êtes accueilli par des images de style de vie montrant des personnes travaillant dans un bureau et buvant du café. En ajoutant des personnes à leurs images (au lieu de simples images du bâtiment), ils ajoutent un élément humain à la propriété.
Un autre point fort de ce site Web est son accent sur ce qui le distingue – son emplacement. Situé dans le centre-ville d’Austin, près du capitole, le quartier qui entoure le projet regorge de commodités. Pour le souligner, la page d’emplacement présente une carte interactive mettant en évidence les restaurants, les hôtels, les bâtiments publics, les arrêts CapMetro et plus encore dans la région.
RiverSouth
Site web : http://www.riversouthaustin.com/
Location: Austin, Texas
RiverSouth est un développement de bureaux comportant des commerces et des restaurants au rez-de-chaussée, juste au sud du centre-ville d’Austin. RiverSouth a fait la liste en raison de son imagerie convaincante et de ses CTA clairs.
Ce site Web place très efficacement son CTA en tête de l’esprit de l’utilisateur. Ce site web garde tout le contenu sur la page d’accueil et les CTA restent en haut de la page tout le temps. Ces CTA incluent un lien pour télécharger la brochure et visionner leur film.
Un autre élément unique est son diagramme du bâtiment qui met en évidence les aspects les plus importants pour les locataires potentiels. Cela comprend des commodités telles qu’un studio de fitness avec des vestiaires, des restaurants et des commerces, et un sky lounge. Le diagramme montre où chaque commodité est située dans le bâtiment et donne une brève description.
La seule critique que j’ai à ce sujet est la conception d’une page. Garder tout sur une seule page peut être déroutant pour les utilisateurs et limite la quantité d’informations que vous pouvez leur fournir. Cela rend également difficile de partager des parties de la page avec un collègue puisque vous n’avez pas de liens individuels vers des endroits spécifiques vers lesquels vous pouvez envoyer vos collègues.
Red Hoek Point
Site web : http://redhoekpoint.com/
Concepteur du site web : Conway + Partners
Lieu : Brooklyn, New York
Red Hoek Point est un développement de campus de bureaux en front de mer situé à Brooklyn, New York. Red Hoek Point a fait la liste en raison de ses animations créatives et de son imagerie vibrante liée à son emplacement.
Mon aspect préféré de ce site est la carte animée qui montre l’emplacement du bâtiment par rapport aux endroits populaires de la ville ainsi que les transports. Cela ajoute du caractère au site tout en démontrant la valeur de l’emplacement du bâtiment.
J’aime aussi leur imagerie qui met en évidence l’emplacement du projet. Le site Web s’ouvre sur un rendu animé de la propriété qui présente un front de mer fluide et un ciel à la dérive. Une grande partie du texte du site Web se concentre sur cet avantage du front de mer et sur l’emplacement du bâtiment. Ce texte est facile à lire et se démarque des images de la page.
CityLine
Site Web : https://citylinedfw.com/
Concepteur du site web : Matchbox Studio
Site : Dallas, Texas
CityLine est un développement dynamique à usage mixte situé à Dallas, au Texas. CityLine est un excellent exemple de site Web qui s’adresse à des publics multiples : locataires de bureaux et de commerces, résidents et acheteurs, dîneurs et visiteurs.
Mon aspect préféré de ce site Web est la page dédiée aux événements du développement CityLine. Cela montre que le développement est vivant et attire un large public. J’aime aussi le fait qu’ils aient une page dédiée aux parcs et aux sentiers environnants – une commodité importante pour toute personne vivant dans une ville.
L’imagerie sur le site Web est également captivante. On y trouve des photos de mets délicieux, d’espaces extérieurs ouverts et plus encore. C’est ce qui a initialement attiré mon attention lorsque j’ai ouvert le site Web.
Conclusion
Par le biais de notre recherche, nous avons trouvé d’innombrables sites Web qui nous ont impressionnés, mais malheureusement, nous ne pouvions pas tous les intégrer dans ce post.
Nous espérons que cela vous a inspiré à vous dépasser lors de la conception de vos sites Web de propriété. Comme vous pouvez le voir, un bon site Web peut faire toute la différence pour un utilisateur.
Pour plus d’inspiration et d’éducation en matière de marketing immobilier, visitez la section Marketing de votre propriété commerciale du Centre d’apprentissage AQUILA.
Cet article a été mis à jour le 6/10/2020.
