Ajijic i Lake Chapala Mexico Rentals
Lakeside jest spektakularny, pobłogosławiony z klimatem wiecznej wiosny. Jego uwodzicielskie piękno jest tak intensywny, że – wierzcie lub nie – są ekspaci, którzy kupili nieruchomości na ich pierwszej wizyty! Mimo to, wielu z nich zaleca, aby wynająć mieszkanie przed zakupem, w ten sposób można poznać okolicę Lakeside. Zebraliśmy pomocne artykuły, które przeprowadzą Cię przez proces wynajmu, upewnij się, że je sprawdzisz, aby wiedzieć czego się spodziewać, kiedy znajdziesz odpowiedni wynajem
Wynajem domu w Meksyku
Wynajem domu w Meksyku ma swoje własne unikalne procedury i protokół. Stworzyliśmy przewodnik krok po kroku, jak zacząć wynajmować dom, to poprowadzi Cię przez proces. Przede wszystkim, nieumeblowane meksykańskie nieruchomości do wynajęcia mogą być dość spartańskie. W rzeczywistości, czasami to najemca – a nie właściciel – zapewnia wszystko, od desek klozetowych po oprawy oświetleniowe i żarówki. Naprawdę!
Dowiedz się, kto pokrywa koszty napraw i konserwacji w okresie objętym umową najmu. Jeśli nie mówisz wystarczająco dużo po hiszpańsku, aby uzyskać odpowiedzi, współpracuj z tłumaczem i uzyskaj podpisaną kopię angielską na piśmie.
Kliknij tutaj, aby zobaczyć nasz przewodnik krok po kroku, jak wynająć dom od Access
Większość czynszów wymaga dwóch miesięcy czynszu z góry (Pierwszy & Ostatni miesiąc czynszu), jak również depozyt zabezpieczający, który jest zazwyczaj taka sama kwota jak jeden miesiąc czynszu. Twoja umowa najmu, lub contrato de arrendamientoshould zawierać inwentaryzację domu i jego wyposażenia – nawet jeśli wynajmujesz nieumeblowany dom! Czy jest wbudowany zakres kuchni? Filtr do wody? Stacjonarny zbiornik na gaz? Linia telefoniczna? Zasłony lub żaluzje? Wentylatory sufitowe? These should be listed.
Renting before buying a house?
Renting before you buy can help you make the best decision on knowing if the Lakeside area is for you. Wielu emigrantów decyduje się na wynajem domu na kilka lat poprzez 12 miesięczne umowy najmu, większość woli wynajmować w tej samej okolicy, w której rozważają zakup. Po tym wszystkim, inwestowanie w dom jest jedną z największych decyzji w życiu, upewniając się, że lokalizacja jest prawidłowa, jest istotną częścią.
Każdy dom ma swoje zalety, jak również swoje problemy. Czy sąsiedzi są hałaśliwi? Co z petardami o świcie w dni święte? Jakie są przepisy zagospodarowania przestrzennego dla Ajijic, które podbiły twoje serce? Czy toalety spłukują się w porze deszczowej? Czy dach przecieka? Czy ktoś sprawdził instalację elektryczną? A kominek? Czy jest wystarczające ciśnienie wody, aby uruchomić zmywarkę? Jak często przyjeżdża śmieciarka? A co z weekendowiczami i głośnymi fiestami? Przeczytaj nasz szczegółowy artykuł na temat wynajmu vs kupna tutaj
Kliknij tutaj aby zobaczyć nasz szczegółowy artykuł porównawczy na temat wynajmu vs kupna
Jak mogę szukać wynajmu na tej stronie?
Jest mała zakładka zaraz pod głównym menu po prawej stronie ekranu, ma obraz małej lupy na nim i mówi „Znajdź nieruchomości”. Wszystko, co musisz zrobić, to kliknąć na nią i zobaczysz kilka funkcji wyszukiwania, stąd możesz rozpocząć wyszukiwanie wynajmu wybierając „przycisk wynajmu”.
Lokalizacja nad jeziorem dla każdego stylu życia
Trzeba czasu, aby zbadać poszczególne miasta i wioski wzdłuż północnego brzegu jeziora. Przekonasz się, że każde z nich jest wyjątkowe pod względem atmosfery, stylu życia i ceny.
Od samej Chapali do mniejszych enklaw nad jeziorem do wioski Ajijic, San Juan Cosala i Jocotepec, wspaniała różnorodność opcji domów kusi odwiedzających. Jednak jest to rozsądne, aby skonsultować się z ekspertami, od byłych mieszkańców i sąsiadów do agenta wynajmu.
Czy lubisz centralną lokalizację? A może nie czujesz się komfortowo w pobliżu placu i wszystkich uroczystości obchodzonych tam? Czy jesteś w odległości spaceru od miejsc, które Cię interesują? Czy naprawdę chcesz mieć tak duży ogród, lub własny basen? Czy stwierdzasz, że tęsknisz za jakimś mniejszym lub cichszym miejscem? A może czujesz się stłoczony w mniejszych mieszkaniach? Jak się czujesz z jazdy do domu wzdłuż carretera w nocy?
Długoterminowe Wynajem (12 miesięcy lub więcej)
Większość właścicieli będzie wymagać fiador (Fiador jest kimś, kto jest właścicielem nieruchomości (zazwyczaj lokalnej nieruchomości), który zagwarantuje Ci finansową zgodność warunków najmu z jego lub jej własnym aktem własności.), dla długoterminowych (12 miesięcy lub więcej) najemców, że jest, więc jeśli jest to Twoja pierwsza wizyta w okolicy, nie martw się o to, jak większość ekspatów nie wymagają „Fiador”, a kara jest dodana do umowy najmu, aby zastąpić to, że stwierdza się, że tracisz ostatni czynsz moths i depozyt zabezpieczający, jeśli złamać najmu lub opuścić wcześnie.
Dobry kontrakt jest jasne i chroni wszystkie strony zaangażowane. Bądź świadomy wszystkich klauzul swojej umowy najmu. Lokalni agenci nieruchomości mogą pomóc w przeprowadzeniu Cię przez ten proces.
Extra amenities
Pomoc domowa jest normą tutaj na południe od granicy.
Właściciele, którzy wynajmują swoje domy na część roku często utrzymują zaufaną pokojówkę i ogrodnika na liście płac. Tak więc, umeblowane czynsze mogą obejmować ich usługi w określonych dniach. To może być prawdziwe dobrodziejstwo dla najemcy, jak personel gospodarstwa domowego wie dokładnie, co robić lub do kogo zadzwonić, jeśli filtr basenu nie działa lub pompy wody off-switch kije. Oznacza to również spokój umysłu dla właściciela.
W dodatku, personel gospodarstwa domowego może udzielić Ci wskazówek i porad na temat prawie wszystkiego w okolicy. Czyj dzień święty obchodzony jest w tym tygodniu? Gdzie można kupić najsmaczniejsze tacos? Jak je przygotować samemu… i do tego dobrą domową salsę? Gdzie możesz naprawić swój telefon komórkowy? Dlaczego dzwony kościelne dzwonią czasem wolno, a czasem dwa razy szybciej?
Teraz zrelaksuj się i ciesz się swoim nowym domem w Meksyku
Jeśli zdecydowałeś się na emeryturę w Meksyku, jezioro Chapala i okolice mają prawie wszystko, czego możesz sobie życzyć. Rozgość się i podziwiaj nasze spektakularne zachody słońca. Poznaj nadjeziorne miasteczka i wioski. Spróbować weekendu w mieście z koncertem, kolacją przy świecach i śniadaniem w łóżku przed przeglądaniem ekskluzywnych centrów handlowych lub fotografowaniem XVIII-wiecznych zabytków w historycznej dzielnicy Guadalajary. Zapisz się na zajęcia w Lake Chapala Society. Zostań wolontariuszem. Naucz się hiszpańskiego. Poznaj nowych przyjaciół.
Czy życie nie jest cudowne?
.