PHOENIX – Ceny domów wzrosły bardziej w Phoenix w ciągu ostatniego roku niż w jakimkolwiek innym głównym obszarze metropolitalnym USA, według danych opublikowanych we wtorek.
Na poziomie krajowym, indeks pokazał wzrost o 5.2%, silniejszy niż ekonomiści oczekiwali, pomimo ekonomicznych skutków pandemii koronawirusowej. Wzrost w ujęciu rocznym wyniósł 4,1% w lipcu.
Wskaźnik śledzi wartość nieruchomości mieszkalnych dla 20 głównych miast każdego miesiąca. Raport z sierpnia 2020 wykluczył Detroit z powodu opóźnień w danych, ale w pozostałych 19 miastach odnotowano wzrost cen w ujęciu rocznym.
Po Phoenix, Seattle (wzrost o 8,5%) i San Diego (7,6%) odnotowały największe wzrosty.
Pomagany przez najniższe stopy procentowe kredytów hipotecznych, amerykański rynek mieszkaniowy był źródłem siły, gdy gospodarka amerykańska wspinała się z powrotem z kwietniowo-czerwcowego upadku spowodowanego pandemią i środkami podjętymi w celu jej powstrzymania.
„Podaż domów na sprzedaż, już bardzo napięty, stał się tylko bardziej ograniczony w ostatnich miesiącach, a historycznie niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych nadal zachęcać wielu nabywców do wejścia na rynek”, Matthew Speakman, ekonomista w firmie nieruchomości Zillow, powiedział w nocie badawczej.
„Ta zwiększona konkurencja dla niewielu domów na rynku umieściła konsekwentną, mocną presję na ceny domów od miesięcy i nie ma żadnych oznak, że to ustąpi w najbliższym czasie.”
Narodowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami poinformowało w zeszłym tygodniu, że sprzedaż istniejących domów wystrzeliła w górę o 9.4% we wrześniu i że mediana ceny sprzedaży domu wzrosła o 15% od roku wcześniej do $311,800.
Departament Handlu poinformował, że budowa domów wzrosła o 1,9% we wrześniu dzięki wzrostowi budowy domów jednorodzinnych.
Associated Press przyczyniła się do tego raportu.
Follow @KTAR923