Popyt na nowe nieruchomości do wynajęcia jest prawie zawsze na wzrost. W rzeczywistości, ponad 36 procent gospodarstw domowych wynajmuje swoje domy, a czasy są tak niepewne, że liczba ta będzie tylko rosnąć w ciągu najbliższych kilku lat. To stwarza wyjątkową okazję dla ludzi, aby dostać się do branży wynajmu.
Jednakże, chyba że planujesz kupić wynajem z gotówką, trzeba będzie sfinansować zakup z kredytu mieszkaniowego. Tradycyjne kredyty hipoteczne są, oczywiście, idealne do finansowania nieruchomości inwestycyjnych, ale co z kredytami FHA? Oto, co musisz zrozumieć na temat korzystania z tej opcji finansowania, aby zapłacić za nieruchomość do wynajęcia.
Kredyty FHA są przeznaczone dla podstawowych rezydencji
Federalny Urząd Mieszkaniowy oczekuje, że każdy nabywca korzystający z kredytu FHA w celu sfinansowania zakupu domu użyje tego domu jako głównego miejsca zamieszkania. Oznacza to, że musisz planować mieszkać w domu przez większość roku, aby zakwalifikować się do kredytu i musisz utrzymać go jako główne miejsce zamieszkania przez co najmniej jeden rok. Jeśli chcesz używać nieruchomości jako drugiego domu lub nieruchomości inwestycyjnej, będziesz musiał poszukać innego rodzaju kredytu hipotecznego.
Są wyjątki
Sytuacje się zmieniają i rząd wie, że może nadejść czas, kiedy ktoś, kto sfinansował dom z kredytu FHA musi się przenieść, ale nie jest skłonny do sprzedaży domu na zewnątrz. Jeśli tak jest, możesz być w stanie wynająć nieruchomość pod warunkiem, że przenosisz się do pracy lub innego niezbędnego celu.
Podobnie, FHA może pozwolić ci wynająć dom, jeśli musisz się przenieść, ponieważ nie odpowiada on już twoim potrzebom. Na przykład, jeśli masz dzieci i potrzebujesz więcej miejsca lub uległeś wypadkowi i masz problemy z poruszaniem się, które sprawiają, że życie w obecnym domu nie jest już możliwe, możesz być w stanie wynająć go lokatorom.
Domy wielorodzinne są opcją
Dla nabywców chcących generować natychmiastowy dochód z wynajmu, musisz spojrzeć na dom wielorodzinny. Tak długo, jak mieszkasz w jednej jednostce jako główny adres przez co najmniej jeden rok, jesteś wolny, aby wynająć inne do najemców, jak widzisz fit.
Get the Right Mortgage Now
Czy patrzysz na kredyt FHA lub chcesz kupić dom z tradycyjną hipoteką, musisz zrozumieć swoje opcje. Skontaktuj się z nami już dziś i pozwól nam pomóc Ci znaleźć odpowiedni rodzaj kredytu mieszkaniowego dla Twoich potrzeb.