Co z częściową drugą kondygnacją?
Niektórzy ludzie wybierają częściowe drugie piętra, które dodają biuro lub dodatkową sypialnię, a może łazienkę, ponieważ zakładają, że częściowe będzie połową kosztów i połową kłopotów. To może nie być prawda.
Większość kosztów projektu jest uzyskanie rysunków architekta, dodanie wsparcia dla drugiej historii, zmiana układu hydraulicznego i elektrycznego, dodanie nowego dachu i kilka innych elementów. Te koszty nie różnią się zbytnio, jeśli robisz częściową budowę. Oczywiście, częściowe budowy kosztują mniej niż pełne budowy, ale dodatkowy metr kwadratowy pełnej drugiej kondygnacji może w rzeczywistości nie kosztować dużo więcej. Czasami mądrzej jest dodać całą drugą historię, aby zmaksymalizować wartość projektu.
Gdzie będę mieszkał podczas budowy?
Choć czasami można nadal mieszkać w swoim domu poprzez częściowe dobudowanie drugiego piętra, większość ludzi decyduje się mieszkać gdzie indziej, podczas gdy prace są wykonywane. Jest to zarówno dla Twojego bezpieczeństwa, jak i dla efektywności projektu. Najlepiej jest, jeśli renowatorzy domu może przyjść w każdej chwili, mają dostawy wysyłane do podjazdu bez obawy o blokowanie cię w, i używać głośnego sprzętu w dowolnym momencie w ciągu dnia. Zapewni to, że projekt pozostaje w harmonogramie, co ostatecznie oznacza mniej kłopotów dla Ciebie.
Niektórzy ludzie będą mieszkać z rodziną, podczas gdy oni dostać ich dom odnowiony. Inni wynajmą tymczasowo mieszkanie na kilka miesięcy lub zamieszkają w hotelu, jeśli projekt nie będzie trwał tak długo, aby go ukończyć. To jest mądre, aby mieć swój plan i jego koszt, zorientowali się, zanim się zbyt głęboko w procesie planowania. Pamiętaj, że w zależności od planu, może być również konieczne przechowywanie mebli, co stanowi dodatkowy koszt.
Które cechy zmaksymalizują wartość mojego domu?
Powinieneś rozważyć zarówno wartość, jaką ten projekt doda do twojego życia, jak i wartość, jaką doda do twojego domu. Możesz potrzebować kolejnej sypialni i łazienki, a nie mieć wielu pomysłów na to, co powinno być na drugim piętrze. W tym przypadku, to może być mądry, aby porozmawiać z agentem nieruchomości o tym, jakie przestrzenie są najbardziej pożądane przez nabywców domów, które będą najbardziej zainteresowane w domu w przyszłości. Jeśli pralnia na drugim piętrze, pokój medialny lub inna przestrzeń znacznie zwiększy atrakcyjność domu dla nabywców domów, to jest to mądry pomysł, aby dodać go teraz.
As for what features and rooms you want for yourself, a wise home builder will help you discover them in the planning process. Możesz zacząć od obejrzenia innych domów w poszukiwaniu inspiracji i zastanowienia się, jakiego rodzaju przestrzenie sprawią, że twoje codzienne życie będzie wygodniejsze i bardziej komfortowe.
Czy będę potrzebował wymiany dachu?
Gdy dodajesz drugą kondygnację do swojego domu, będziesz musiał usunąć dach. Jednakże, niekoniecznie trzeba go wymieniać. W zależności od konkretnego domu i projektu drugiego piętra, twój konstruktor może być w stanie usunąć dach, zawiesić go na dźwigu i dodać go z powrotem na szkielet drugiego piętra, gdy już zostanie zbudowany. Jest to bardzo przydatna strategia, jeżeli mają Państwo stosunkowo nowy dach lub wykonany z wysokiej klasy materiałów, których wymiana jest kosztowna.
Jakiego rodzaju firmą jestem?
By zdecydowanie najważniejszą decyzją w tym procesie jest wybór renowatora domu do pracy. Dodanie drugiej historii jest duży projekt, który musi być wykonany z umiejętności i precyzji. Firma, która ma doświadczenie w podejmowaniu projektów tej wielkości będzie służyć Ci lepiej niż niedoświadczony jeden, oczywiście. Powinieneś również wziąć pod uwagę opinie o firmie. Czy ich klienci mówią, że trzymają się harmonogramu, produkują wysokiej jakości wyniki i tworzą unikalne, niestandardowe projekty, które naprawdę rozwiązują problemy ich domu?