Ajijic en Lake Chapala Mexico Rentals
Het meer is spectaculair, gezegend met een klimaat van eeuwige lente. De verleidelijke schoonheid is zo intens dat – geloof het of niet – er expats zijn die bij hun eerste bezoek onroerend goed hebben gekocht! Toch raden velen u aan eerst te huren voordat u koopt, op deze manier krijgt u een gevoel voor het Lakeside gebied. We hebben een aantal nuttige artikelen voor u samengesteld die u door het huurproces zullen loodsen. Bekijk ze zodat u weet wat u kunt verwachten als u de juiste huurwoning vindt
Huren van een huis in Mexico
Huren van een huis in Mexico heeft zijn eigen unieke procedures en protocol. We hebben een stap-voor-stap gids gemaakt over hoe u kunt beginnen met het huren van een huis, het zal u door het proces leiden. Ten eerste, ongemeubileerde Mexicaanse huurwoningen kunnen nogal Spartaans zijn. Soms levert de huurder – niet de verhuurder – alles, van toiletbrillen tot lampen. Echt waar!
Zoek uit wie reparaties en onderhoud voor zijn rekening neemt gedurende de periode dat uw huurcontract loopt. Als u niet voldoende Spaans spreekt om de antwoorden te krijgen, werk dan met een tolk en laat een ondertekende Engelse kopie op schrift stellen.
Klik hier om onze stap voor stap gids te zien over hoe u een huis huurt van Access
De meeste huurcontracten vereisen dat u twee maanden huur vooruit betaalt (eerste & laatste maand huur) evenals een borgsom, die meestal hetzelfde bedrag is als één maand huur. Uw huurovereenkomst, of contrato de arrendamientoshould bevatten een inventaris van het huis en de meubels – zelfs als u het huren van een ongemeubileerd huis! Is er een ingebouwde keuken? Waterfilter? Stationaire gastank? Telefoonlijn? Gordijnen of rolluiken? Plafondventilatoren? Deze moeten worden vermeld.
Huren alvorens een huis te kopen?
Huren alvorens te kopen kan u helpen de beste beslissing te nemen om te weten of het Lakeside gebied iets voor u is. Veel expats besluiten om een huis te huren voor een paar jaar door middel van 12 maanden huurovereenkomsten, de meeste geven de voorkeur aan huren in hetzelfde gebied waar ze overwegen te kopen. Tenslotte is investeren in een huis een van de grootste beslissingen in uw leven, ervoor zorgen dat de locatie juist is, is een essentieel onderdeel.
Elk huis heeft zijn deugden, maar ook zijn problemen. Zijn de buren luidruchtig? Hoe zit het met rotjes bij zonsopgang op heiligendagen? Wat zijn de bestemmingsplannen van Ajijic dat je hart heeft veroverd? Spoelen de toiletten door tijdens het regenseizoen? Lekt het dak? Heeft iemand de elektrische bedrading gecontroleerd? En de open haard? Is er voldoende waterdruk om de vaatwasser te laten draaien? Hoe vaak komt de vuilniswagen langs? Hoe zit het met weekenders en luidruchtige feesten? Lees ons gedetailleerd artikel over huren vs kopen hier
Klik hier om ons gedetailleerd vergelijkend artikel over huren vs kopen
Hoe zoek ik naar huurwoningen op deze site?
Er is een klein tabblad recht onder het hoofdmenu aan de rechterkant van het scherm, het heeft een afbeelding van een klein vergrootglas op en zegt “Eigenschappen vinden”. Het enige wat u hoeft te doen is erop klikken en u zult verschillende zoekfuncties zien, vanaf hier kunt u beginnen met zoeken naar huurwoningen door de “huurknop” te selecteren.
Een locatie aan het meer voor elke levensstijl
Het kost tijd om de individuele steden en dorpen langs de noordelijke oever van het meer te verkennen. U zult merken dat elk dorp uniek is in sfeer, levensstijl en prijs.
Van Chapala zelf tot kleinere enclaves aan het meer tot het dorp Ajijic, San Juan Cosala en Jocotepec, een prachtige verscheidenheid aan huisopties verleidt de bezoeker. Het is echter verstandig om de experts te raadplegen, van vroegere bewoners en buren tot een verhuurmakelaar.
Houdt u van een centrale locatie? Of voelt u zich niet op uw gemak in de buurt van het plein en alle festiviteiten die daar gevierd worden? Bent u op loopafstand van de plaatsen die u interesseren? Wilt u echt zo’n grote tuin, of een eigen zwembad? Verlangt u naar iets kleiners of stillers? Of voelt u zich opgesloten in een kleiner onderkomen? Hoe vindt u het om ’s avonds langs de weg naar huis te rijden?
Lange termijn verhuur (12 maanden of langer)
De meeste verhuurders eisen een Fiador (een Fiador is iemand die eigenaar is van onroerend goed (meestal lokaal eigendom) en die garant staat voor de financiële naleving van de huurvoorwaarden met zijn of haar eigen eigendomsakte.), voor lange termijn (12 maanden of meer) huurders, dus als het je eerste bezoek aan het gebied is, maak je er geen zorgen over, aangezien de meeste expats geen “Fiador” nodig hebben, en een boete wordt toegevoegd aan de huurovereenkomst om dit te vervangen, waarin staat dat je je laatste maand huur en borg verliest als je de huurovereenkomst verbreekt of vroegtijdig vertrekt.
Een goed contract is duidelijk en beschermt alle betrokken partijen. Wees u bewust van alle clausules van uw huurcontract. Plaatselijke makelaars kunnen u hierbij helpen.
Extra voorzieningen
Huishoudelijke hulp is hier ten zuiden van de grens de norm.
Verhuurders die hun huis een deel van het jaar verhuren, houden vaak hun vertrouwde huishoudelijke hulp en tuinman op de loonlijst. Zo kan gemeubileerde verhuur hun diensten op bepaalde dagen omvatten. Dit kan een echte zegen zijn voor de huurder, omdat het huishoudelijk personeel precies weet wat te doen of wie te bellen als de zwembadfilter niet werkt of de waterpomp uit-schakelaar blijft hangen. Het betekent ook gemoedsrust voor de huisbaas.
Bovendien kan het huishoudelijk personeel u tips en advies geven over bijna alles in de omgeving. Wiens heiligendag wordt deze week gevierd? Waar kun je de lekkerste taco’s kopen? Hoe maak je ze zelf klaar… plus ook nog een goede zelfgemaakte salsa? Waar kan je je gsm laten repareren? Waarom luiden de kerkklokken de ene keer langzaam en de andere keer twee keer zo snel?
Nu ontspannen en genieten van uw nieuwe huis in Mexico
Als u voor uw pensioen in Mexico hebt gekozen, biedt het Chapala-meer en omgeving bijna alles wat u zich maar kunt wensen. Neem uw intrek en bewonder onze spectaculaire zonsondergangen. Verken steden en dorpen aan de oever van het meer. Probeer een weekend in de stad met een concert, een gastronomisch diner bij kaarslicht en ontbijt op bed voordat u door chique winkelcentra slentert of de 18e-eeuwse monumenten in het historische district van Guadalajara fotografeert. Schrijf u in voor een cursus bij de Lake Chapala Society. Word vrijwilliger. Leer Spaans. Maak nieuwe vrienden.
Is het leven niet prachtig?