PHOENIX – Huizenprijzen zijn het afgelopen jaar in Phoenix meer gestegen dan in elk ander groot Amerikaans metrogebied, zo blijkt uit gegevens die dinsdag zijn vrijgegeven.
De S&P CoreLogic Case-Shiller 20-stad huisprijsindex toonde de gemiddelde Phoenix huisprijs voor augustus op 9,9% hoger dan het was een jaar eerder.
Nationaal toonde de index een stijging van 5,2%, sterker dan economen hadden verwacht ondanks economische fall-out van de coronavirus pandemie. De jaar-op-jaar stijging was 4,1% in juli.
De index volgt elke maand de waarde van residentieel onroerend goed voor 20 grote steden. Het augustus 2020-rapport sloot Detroit uit vanwege vertragingen in de gegevens, maar de andere 19 steden zagen allemaal een jaar-op-jaar prijsstijging.
Na Phoenix zagen Seattle (8,5%) en San Diego (7,6%) de grootste winsten.
Geholpen door bodemprijzen voor hypotheken, is de Amerikaanse huizenmarkt een bron van kracht geweest terwijl de Amerikaanse economie terug klimt van een april-juni vrije val veroorzaakt door de pandemie en de maatregelen die zijn genomen om deze in te dammen.
“Het aanbod van te koop staande woningen, dat al extreem krap is, is de afgelopen maanden alleen maar krapper geworden, en de historisch lage hypotheekrente blijft veel kopers aanmoedigen om de markt te betreden,” zei Matthew Speakman, econoom bij de vastgoedfirma Zillow, in een onderzoeksnotitie.
“Deze verhoogde concurrentie voor de weinige huizen op de markt heeft maandenlang consistente, stevige druk uitgeoefend op de huizenprijzen, en er zijn weinig tekenen dat dit snel zal afnemen.”
De National Association of Realtors meldde vorige week dat de verkoop van bestaande huizen in september met 9,4% is gestegen en dat de mediane verkoopprijs van een huis 15% is gestegen ten opzichte van een jaar eerder tot $ 311.800.
Het ministerie van Handel meldde dat de woningbouw in september met 1,9% steeg als gevolg van een sterke toename van de bouw van eengezinswoningen.
De Associated Press droeg bij aan dit verslag.
Follow @KTAR923