twitter | My Star Idea

MEDISCHE DISTRICT – Bijna twee decennia lang heeft het uitgestrekte oude Cook County Hospital leeggestaan.

Het lot van het Beaux-Arts gebouw in klassieke stijl was in het ongewisse, terwijl de terracotta gevel afbrokkelde en het interieur beschadigd was door jarenlang doorsijpelend water door het verslechterde dak.

Nu, 18 maanden nadat de Civic Health Development Group met de restauratie van het terrein op 1835 W. Harrison St. was begonnen, is het oude Cook County Hospital maanden verwijderd van zijn volgende leven als hotel en kantorencomplex aan de Near West Side.

De restauratie maakt deel uit van een meerfasenplan van $ 1 miljard onder leiding van Murphy Development en Walsh Group om het 106 jaar oude ziekenhuis te rehabiliteren en appartementen te bouwen ten zuiden van het gerehabiliteerde gebouw aan het Illinois Medical District.

Wanneer het project in mei is voltooid, zal het voormalige ziekenhuis de thuisbasis zijn van een 210-kamers Hyatt House en Hyatt Place hotel, medische kantoorruimte, een kinderdagverblijf en een voedselhal, zei Jeffrey Pezza, vice-president Walsh Group.

In het gerenoveerde gebouw komt ook een museum dat hulde brengt aan de erfenis van het ziekenhuis, aldus Pezza.

Hoewel het team al verschillende historische restauraties op zich heeft genomen, waaronder het Oriental Theater van Chicago, 32 W. Randolph St, en de oude Chicago Motor Club op 68 E. Wacker Place, zei Pezza dat het oude Cook County Hospital unieke uitdagingen bood.

“Een klus als deze brengt meer risico’s met zich mee … vanwege de gevel en 17 jaar van verwaarlozing. … Het is een uitdaging en om het budget te laten werken. Het is een soort van een strak koord,” zei Pezza.

In de 18 maanden sinds het begin van de restauratie heeft het team uitgebreid aan de gevel gewerkt, waarbij meer dan 18 miljoen dollar is uitgegeven om alle ramen en 4.160 stukken terra cotta aan de buitenkant te vervangen. Het hele interieur van het gebouw werd gestript, behalve de oude chirurgische theaters, zei Ken Johnston, senior projectmanager bij Walsh Group.

Vooruitlopend op de grondlegging van het project in juni 2018, zei Johnston dat massaal verlaten gebouw een “negatieve” stemming in de omgeving creëerde.

“Op het moment dat we de bouwhekken plaatsten, kon je gewoon voelen dat er weer wat leven terugkwam in dit deel van de stad. Het is zo’n geweldige transformatie om deel van uit te maken,” zei hij.

Voor Raymond Whearley, een 30-jarige assistent-projectmanager van Walsh Group, heeft de restauratie een persoonlijke betekenis.

Whearley’s vader en ooms zijn geboren in het oude ziekenhuis dat hij helpt restaureren.

“Het voelt geweldig om deel uit te maken van iets dat zo historisch is en een directe impact op mij persoonlijk heeft,” zei hij.

‘Dit was echt het Ellis Island van Chicago’

Cook County Hospital werd voor het eerst geopend in 1857 en werd gebruikt als een opleidingsziekenhuis door Rush Medical School. Het ziekenhuis, ontworpen door architect Paul Gerhardt, werd in 1914 herbouwd. Het werd gesloten nadat het in 2002 werd vervangen door het Stroger Hospital of Cook County.

In de daaropvolgende jaren probeerden Preservation Chicago en Landmarks Illinois, een non-profitorganisatie die zich inzet voor historisch behoud, de ambtenaren van Cook County ervan te overtuigen het legendarische gebouw te redden, aldus Bonnie McDonald, CEO en voorzitter van de organisatie.

Het oude Cook County Hospital is niet alleen architectonisch van belang, het draagt ook een schat aan persoonlijke geschiedenis met zich mee voor veel inwoners van Chicago, aldus McDonald.

“Dit was echt het Ellis Island van Chicago. … Het was een plek waar iedereen service en zorg kon krijgen in een tijd waarin mensen zich die zorg niet konden veroorloven. Iedereen kon naar Cook County komen en ze werden niet weggestuurd,” zei McDonald.

“Het had de eerste bloedbank in het hele land, en het was ook een van de eerste om mensen met HIV en AIDS te helpen,” zei McDonald.

Ultimately, McDonald’s zei dat de groep een gesprek had met Cook County Board President Toni Preckwinkle die de visie begreep om het pand te behouden.

Harrison Square

Na een voortdurende pleitbezorging om het oude Cook County Hospital te behouden, werd in 2014 een reeks workshops gehouden om verschillende plannen voor de toekomst van de site te overwegen, volgens DNAinfo.

Twee jaar later werd Civic Health Development Group geselecteerd als het bedrijf dat de site ten noorden en zuiden van het oude ziekenhuis zou herontwikkelen.

Als onderdeel van het plan, Harrison Square genaamd, zal de ontwikkeling in meerdere fasen worden verankerd door het opgeknapte oude Cook County Hospital. De ontwikkeling zal ook nieuwe gebouwen omvatten die plaats zullen maken voor 31.000 vierkante meter kantoorruimte, een appartementengebouw en detailhandel op de locatie, aldus de Harrison Square website.

Een afgesloten helikopterlandingsplaats zal worden herontwikkeld tot winkelruimte ten noorden van het oude Cook County Hospital in het Illinois Medical District.

Credit: Mauricio Peña/ Block Club Chicago

Een afgesloten helikopterlandingsplaats zal worden herontwikkeld tot winkelruimte ten noorden van het oude Cook County Hospital in het Illinois Medical District.

Een rendering van het gerestaureerde Cook County Hospital aan 1835 W. Harrison Street aan de Near West Side.

De nieuwe ontwikkeling, die naar verwachting in de komende vijf jaar zal worden voltooid, wordt particulier gefinancierd met uitzondering van 24 miljoen dollar aan federale historische belastingkredieten, aldus McDonald.

Tijdens een recente hard-hat tour door het oude ziekenhuis, Preckwinkle herinnerde haar tijd als een eerste wethouder, toen ze werd gekozen om de 4e Ward dienen in 1991. In die tijd gaf ze haar medewerkers de opdracht om naar de Housing Court te gaan in een poging om verlaten maar “prachtige” oude gebouwen in haar wijk te redden van sloop.

Cook County bestuursvoorzitter Toni Preckwinkle geeft een rondleiding op de bouwplaats van het oude Cook County Hospital op 1835 W. Harrison St.

“Toen ik voorzitter werd van de raad van bestuur… erfden we dit oude gebouw, en als voorzitter van de raad van bestuur kreeg ik de kans om ervoor te zorgen dat dit gebouw behouden bleef”, aldus Preckwinkle.

Zij prees Landmarks Illinois voor het in leven houden van de drumbeat gedurende bijna 20 jaar, evenals het ontwikkelingsteam voor het tot leven brengen van de visie.

Gevraagd naar het belang van het behoud van het ziekenhuis, Preckwinkle echo McDonald, met vermelding van de historische structuur van het gebouw als Ellis Island van Chicago.

“Als je denkt aan iconische structuren in New York zijn het Vrijheidsbeeld en Ellis Island, in Cook County, zou ik beweren dat het dit gebouw is,” zei Preckwinkle.

“Al 180 jaar neemt het Cook County Hospital iedereen aan die de deur binnenkomt, ongeacht hun ras, religie, seksuele geaardheid of hun vermogen om te betalen en daar ben ik erg trots op,” voegde Preckwinkle eraan toe.

Nu zei Preckwinkle dat ze staat te popelen om voet te zetten in het pas gerestaureerde gebouw tijdens de grote opening later dit jaar.

Cook County bestuursvoorzitter Toni Preckwinkle geeft een rondleiding op de bouwplaats van het oude Cook County Hospital aan 1835 W. Harrison St.

In een terugblik op de bijna 20 jaar durende strijd voor het behoud van het oude Cook County Hospital, zei McDonald dat tijdens de vele starts en stops onderweg. Het heeft “een flinke dosis geduld” gekost, zei ze.

Naast het terugbrengen van het gebouw in zijn oude glorie, McDonald zei dat de voltooide renovatie zal “betekenen wat behoud kan zijn als we gewoon het geduld hebben en we niet opgeven op onze historische plaatsen.”

“Ik denk dat het Cook County Hospital een model is voor wat dat lange termijn geduld en visie kan opleveren,” zei McDonald. “Als we hadden gesloopt, zouden we met dit project een miljard dollar aan economische activiteiten mislopen.”

Kijkje in het oude Cook County Hospital:

Een chirurgisch theater in het oude Cook County Hospital op 1835 W. Harrison St.

Een chirurgische zaal in het oude Cook County Hospital op 1835 W. Harrison St.

Stairwell in het oude Cook County Hospital

Een Hyatt House-kamer in het oude Cook County Hospital-restauratieproject.

Een plafond op de tweede verdieping van het oude Cook County Restauratieproject.

De zuidkant van het oude Cook County Hospital aan de Near West Side.

Doen verhalen als deze ertoe voor jou? Neem een abonnement op Block Club Chicago. Met elk dubbeltje dat we verdienen, financieren we verslaggeving uit de wijken van Chicago.

Al geabonneerd? Klik hier om Block Club te steunen met een fiscaal aftrekbare donatie.

Decennialang leeg, transformatie Cook County Hospital in hotel, medische kantoren bijna voltooid

‘Dit was echt het Ellis Island van Chicago’

Harrison Square

Geef een antwoord Antwoord annuleren