De 25 duurste huizen ter wereld te koop

Het zou niet als een verrassing moeten komen dat 2020 geen geweldig jaar was om een miljoenenhuis te verkopen. Luxe vastgoedmarkten over de hele wereld hadden al te lijden van een inzinking, zelfs voordat de Covid-19 pandemie zijn tol eiste op de wereldeconomie. Dus dit jaar is onze lijst van duurste huizen voller met negen-cijferige aanbiedingen en herhalingen van 2019-dan ooit. Dat weerhoudt de vastgoedmarkt er natuurlijk niet van om te blijven draaien, zij het langzamer. En als je ergens in quarantaine gaat, kun je het slechter doen dan een van de indrukwekkende eigenschappen hieronder. Hier, de 25 duurste huizen momenteel op de markt over de hele wereld.

Stonewall Farm, Westchester County, New York – $ 100 miljoen

Dit 740-acre eigendom is er een voor de paardensport set. De eigenaar, Calvin Klein mede-oprichter Barry Schwartz, heeft drie enorme schuren op het landgoed gezet – in totaal is er ruimte voor 88 paarden – plus een racebaan en omheinde paddocks. Het hoofdverblijf is een enorm gebouw van 24.000 vierkante meter, ontworpen in koloniale stijl en met een van de indrukwekkendste bibliotheken die we ooit hebben gezien, met twee verdiepingen aan boeken en een wenteltrap. Op het terrein bevinden zich ook een zwembad van ruim twee meter, tuinen en een vlinderhuis. Maar als je een paard persoon, zult u waarschijnlijk zadelen en rijden op een van de vele natuurpaden van het pand.

24. Orchid House, Malibu, Californië – $100 miljoen

De eigenaren kennen deze schoonheid van 12.500 vierkante meter als Orchid House, maar voor de rest van de wereld is het “Dat huis dat Pierce Brosnan verkoopt”. De voormalige 007 noemde het huis 18 jaar lang zijn thuis, dus het is een somber afscheid – hoewel niet te huilerig, zeker, aangezien hij naar Hawaï vertrekt met zijn vrouw, filmmaker Keely Shaye Smith, volgens The Wall Street Journal – een die duidelijk een negen-cijferig prijskaartje waard is. Het valt niet te ontkennen dat het huis architectonisch prachtig is. Brosnan werd naar verluidt geïnspireerd door de Thaise architectuur na zijn opnames van Die Another Day in Thailand en nam architecten Ralph en Ross Anderson in de arm om het teakhout-centrische huis te ontwerpen. Dus terwijl de inspiratie kan worden gekoppeld aan James Bond, het lijkt meer weelderige resort dan geheime spion hoofdkwartier.

Villa Theole Sur Mer, Frankrijk – $ 105 Miljoen

Dit Cannes landgoed is niet zoals de anderen. Het is meer een zwembad met een overloop van twee meter met een paar bedden en baden erbij. Vier huizen van ongeveer 3.000 vierkante meter omringen het, plus er zijn twee 800-vierkant voet appartementen. Het ligt op bijna drie hectare grond met 240-graden uitzicht op de kust en omvat een aparte spa en poolhouse. Elk van de woningen heeft zijn eigen thema, dat wordt weerspiegeld in hun ontwerpen, met inbegrip van gelakt hout, water en licht en anderen. Natuurlijk, aangezien er niet één uitgestrekt herenhuis op het terrein is, is het misschien niet voor iedereen, maar als u op zoek bent naar het perfecte zwembad, wordt het niet veel beter dan dit (of, eerlijk gezegd, duurder).

South Ocean Boulevard, Palm Beach, Florida – $110 miljoen

Als het op Palm Beach onroerend goed aankomt, wordt het niet veel rityer dan Billionaire’s Row. Onroerend goed magnaten zoals Ken Griffin hebben hun claim gelegd op deze schilderachtige strook land, en Trump’s Mar-a-Lago club ligt iets verderop. Maar zelfs voor dit gebied is het prijskaartje van 110 miljoen dollar van 1341 South Ocean Boulevard een beetje hoog gegrepen. Slechts één huis in de buurt heeft ooit zoveel opgebracht – een landgoed met de naam La Follia, dat vorig jaar voor 110 miljoen dollar werd verkocht. South Ocean is al een paar jaar op en af de markt ondanks de indrukwekkende specificaties: 28.400 vierkante meter op twee hectare grond met 170 voet van de waterkant. Maar wie weet vindt het huis in Italiaanse stijl toch nog een koper.

El Rancho Tajiguas, Santa Barbara, California – $110 Million

Luxury ranches zijn vooral iets van het Amerikaanse westen, niet van de westkust. El Rancho Tajiguas is de zeldzame uitzondering. Het is een landgoed bestaande uit 3.500 hectare aan Santa Barbara’s Gaviota kust met avocadobossen, kaki boomgaarden, duizenden hectare weiland – genoeg voor ongeveer 200 dieren – en andere faciliteiten zoals schuren, opslagplaatsen voor gewassen en waterreservoirs. Er zijn niet één maar twee huizen op het landgoed – Villa Della Costa en Villa Del Mare – en beide zijn meer dan 10.000 vierkante meter groot. En echt, wie houdt er niet van een goede twee voor een?

20. Gemini, Manalapan, Florida – $115 Miljoen

Gemini staat ook dit jaar weer op de lijst van duurste huizen ter wereld, zij het dit keer iets verder naar beneden. En hoewel het al een paar jaar geen koper meer heeft kunnen vinden, maakt dat het niet minder indrukwekkend, vooral wat Palm Beach onroerend goed betreft. Het staat op 15 acres land met de oceaan aan de ene kant en Lake Worth aan de andere, dus je hebt het dubbele van de ruimte aan het water van de meeste landhuizen in Florida. (Bedenk wel dat dit terrein wordt opgedeeld door South Ocean Boulevard). Het huis zelf is meer dan 62.000 vierkante meter, en er zijn twee vier-slaapkamer strandhuisjes elders op het terrein, plus de zeven-slaapkamer “Mango House” en het personeel huis. Er is een zwembad op het terrein, plus een golfterrein, een tennisbaan en een half basketbalveld. En zoals elk goed landgoed in Florida dat aan het water ligt, is er een aanlegsteiger om je boot te parkeren.

19. Owlwood Estate, Holmby Hills, Californië – $ 115 Miljoen

The Owlwood Estate heeft nogal een beroemdheden stamboom. Sonny en Cher waren ooit eigenaar van de plek, Marilyn Monroe was naar verluidt een frequente bezoeker en in 2017 woonden Jay-Z en Rihanna een Grammy Awards-brunch bij op de plek. Het is gemakkelijk te zien waarom het zo geliefd is – het huis van 12.000 vierkante meter is een echte oase in Holmby Hills, met vorstelijke interieurs, een tennisbaan en een olympisch zwembad. Het heeft een beetje moeite gehad om een koper te vinden – het stond oorspronkelijk genoteerd voor $ 180 miljoen in 2017 – maar als de geschiedenis een indicatie is, dan is het heel goed mogelijk dat een andere beroemdheid voor de plek zal vallen en een bod zal doen.

18. Mar de Amor, Malibu, Californië – $115 miljoen

Mar de Amor’s naam is misschien een beetje oubollig – het betekent “Zee van Liefde” in het Spaans – maar zo’n beetje alles is zorgvuldig overwogen. Gelegen op 2.6 oceaan acres, het heeft een dramatische twee verdiepingen tellende entree, plus een fitnessruimte, een theater met 20 zitplaatsen en nog veel meer. Er is een overloopzwembad op het terrein, naast, uiteraard, toegang tot de oceaan en een tennisbaan en een ondergrondse garage voor acht auto’s. Een van de meer jaw-dropping, eigentijdse huizen in Malibu, het is een standout zowel voor zijn ruime 10.600-square-foot lay-out en zijn aparte architectuur.

17. Pacific Coast Highway, Malibu, Californië – $120 Million

Weinig strandhuizen in Malibu kunnen tippen aan dit huis aan de Pacific Coast Highway, dat oppervlakte, oppervlakte en toegang tot de oceaan combineert tot een chic, paradijselijk effect. Het is een ongelooflijk prive-landgoed-gated met een eigen bewaker huis-en wordt geleverd met een drie verdiepingen tellend gastenverblijf op de 2,9 hectare grond. Tot de voorzieningen van het hoofdverblijf behoren een zoutwaterspa in de grond, een wijnkamer en een hoofdslaapkamer met twee badkamers en inloopkasten. Hoewel het huis zelf natuurlijk prachtig is, is het eigendom waardevol voor zijn locatie, niet voor zijn sauna. Het is de moeite waard om een wandeling te maken langs de 256 voet strandboulevard en de bezienswaardigheden te bekijken.

Palazzate, St. Peter, Barbados – $125 miljoen

Het is de moeite waard om een huis op een eiland (of een heel eiland) in uw onroerend goed portefeuille te hebben voor wanneer u wat tijd weg aan het strand nodig hebt. Palazzate is wat dat betreft in ieder geval het perfecte huis. Immers, de plaats is enorm met 75.000 vierkante meter, en voorzieningen zoals een 2.500-vierkante voet fitnesscentrum, plus stoombad en directe toegang tot St. Peter strand, maken het voelen als een prive-resort dat alleen jij hebt de sleutel tot. Gebouwd in 2015, is het nog steeds niet vinden van een koper die spel voor een dergelijke OTT strand uitje. Misschien dat een hernieuwde belangstelling voor grote, privélandgoederen in meer afgelegen gebieden de verkoop zal bevorderen.

15. The Beverly House, Beverly Hills, Californië – $125 miljoen

De kans is groot dat je het Beverly House al eens hebt gezien. Niet alleen is het in de loop der jaren nogal eens op de markt geweest, het is ook een soort filmster. Scènes uit de film The Bodyguard uit 1992 werden hier opgenomen, evenals de scène waarin filmproducent Jack Woltz wakker wordt naast een afgehakt paardenhoofd in The Godfather – hoewel de eigenaar, Leonard Ross, de laatste betwist. Onlangs nog was het een van de vele prachtige coulissen in Beyoncé’s musical Black Is King. Het is gemakkelijk te begrijpen waarom het huis zo vaak op het witte doek te zien is geweest – ten eerste is het gigantisch, meer dan 50.000 vierkante meter, en ten tweede zorgen de Spaans-koloniale gevel en het ongelooflijke zwembad en de tuinen voor een behoorlijk opvallende opname. Het landhuis heeft zelfs een verband met de legendarische film Citizen Kane. Het was oorspronkelijk het huis van William Randolph Hearst en zijn vrouw, Marion Davies, een duo waarvan algemeen wordt aangenomen dat het als inspiratiebron heeft gediend voor het titulaire personage en zijn love interest.

14. Palazzo di Amore, Beverly Hills, Californië – $129 miljoen

Een van de duurste huizen in de VS met $195 miljoen, Palazzo di Amore lijkt maar geen liefde te krijgen van de vastgoedmarkt. Een certificeerbare mega-herenhuis op 50.000 vierkante meter, het is een van de meest gekke landgoederen in het gebied, met een lange lijst van voorzieningen, waaronder een 10.000-flessen wijnkelder, een 12.500-vierkant-voet, in-home entertainment complex met een bowlingbaan, theater en een balzaal die zijn eigen roterende dansvloer heeft. Buiten is er een volledig apart gastenverblijf, een zwembad, nog een zwembad (deze is 128 voet lang en is alleen een spiegelbad), een tennisbaan en tuinen. Zelfs voor Beverly Hills is dat een behoorlijk krankzinnig aanbod, dat een zeer bijzondere koper vereist – wat waarschijnlijk de reden is waarom het sinds 2014 op de markt is geweest en er weer af.

Green Gables, Woodside, Californië – 130 miljoen dollar

Green Gables’ prijskaartje, dat tot dit jaar onder de pet werd gehouden, is een echte doozy. Het overtreft zelfs onze schattingen van ongeveer $ 117 miljoen van vorig jaar, in plaats daarvan gebruik te maken van de geschiedenis en het areaal om te proberen een koper te vinden voor $ 130 miljoen. En er is zeker genoeg van beide: Het huis staat op 74 acres grond in Woodside, en het oorspronkelijke huis is gebleven sinds het oorspronkelijk gebouwd werd in 1911. Destijds was het eigendom van bankier Mortimer Fleishhacker, en het is sindsdien in de familie doorgegeven. Het is niet moeilijk te begrijpen waarom ze het in hun bezit willen houden. Op het terrein zijn paden door de sequoia’s, eiken en eucalyptus-er is zelfs een Michelin-ster pub die bij de plaats hoort.

Le Palais Venitien, Frankrijk – $140 miljoen

Venice mag dan aan het zinken zijn, maar dit herenhuis, dat geïnspireerd is op de historische architectuur van de stad, belooft een veel zekerdere investering te zijn. Het 32.000 vierkante meter grote paleis in Cannes, gelegen op bijna zes hectare, kijkt uit over de Middellandse Zee, met statige zuilen en bogen die doen denken aan die langs het Canal Grande. Buiten is een wandelpad omgeven door ondiep water en fonteinen aan alle kanten, evenals een zwembad met voldoende ruimte om te loungen in de buurt. En zoals elk goed Italiaans landgoed, is ook dit uitgerust met een indrukwekkende wijnkelder.

11. 90 Jule Pond Drive, Southampton, New York – $145 Miljoen

Het zou geen lijst van duurste huizen zijn zonder iets uit de Hamptons, en Jule Pond is gemakkelijk de duurste in de tony buurt met $145 miljoen. Het is een titel die het herenhuis heeft gehouden voor enige tijd, ook, zoals het is op de markt voor drie jaar nu. Het is een landgoed van 42 hectare groot en heeft een van de beste oceaanfronten in de omgeving, plus een zwembad, spa, tennisbaan en meditatietuin. Het was oorspronkelijk gebouwd in opdracht van de Ford-familie, en was ooit het belangrijkste landgoed van een pakket van 235 hectare dat de Fordune werd genoemd. Wat het 20.000 vierkante meter grote huis zelf betreft, het is sinds die tijd gerenoveerd, met name in 2008, waarbij alle oorspronkelijke details van het herenhuis effectief zijn hersteld.

10. Vatuvara Private Islands, Fiji – $155 Miljoen

Bouw niet je eigen resort. Koop dat van iemand anders. Dat is de grootste aantrekkingskracht van de Vatuvara-eilanden, omdat u in wezen niet alleen een stuk land van 5.187 hectare koopt, maar ook een reeks luxe hotelvilla’s. Deze zijn allemaal gelegen aan de kust van Kaibu Island-in totaal krijg je vier eilanden bij aankoop, dus er zijn drie anderen die voor het grootste deel veel minder ontwikkeld zijn. Je kunt deze drie villa’s blijven beheren als hun nieuwe manager, of ze gewoon tot je eigen persoonlijke escapades aan zee maken. Ook voor reizen wordt gezorgd, want het privévliegtuig Twin Otter van het resort is helemaal van u om te gebruiken voor vluchten van en naar de eilanden.

9. Villa Firenze, Beverly Park, Californië – $160 Miljoen

Een klein Italië in het hart van Beverly Hills? Reken op ons. Villa Firenze is een ongelooflijk landgoed, dat het gevoel oproept van een oud Italiaans palazzo in een gebied dat verder geteisterd wordt door eigentijdse woningen. De voormalige verblijfplaats van miljardair Steven Udvar-Hazy ligt op een benijdenswaardig terrein van negen hectare, met een spectaculaire oprijlaan en een buitenzwembad met beelden en lounges rondom. Er zijn ook twee gastenverblijven en een autocourt voor 30 auto’s, zodat u familie en vrienden kunt ontvangen en iedereen toch voldoende ruimte heeft. Ondanks al haar charme staat Villa Firenze al drie jaar op de markt, en heeft pas onlangs een kleine prijsverlaging gekregen van $165 miljoen.

8. Mesa Vista Ranch, Pampa, Texas – $220 Miljoen

Financier T. Boone Pickens mag dan in september 2019 zijn overleden, maar zijn nalatenschap leeft voort via Mesa Vista Ranch, een landgoed dat de magnaat 50 jaar lang heeft ontwikkeld. Maar hoewel het vorig jaar een prijsverlaging heeft gekregen – van $ 250 miljoen – heeft het nog steeds niet bewogen op de marktplaats sinds het voor het eerst werd vermeld in 2017. Toch valt niet te ontkennen dat Mesa Vista Ranch een uitgestrekt, ongelooflijk landgoed is. Het ligt op 65.000 hectare land in de oostelijke Texas Panhandle, en het hoofdverblijf is maar liefst 33.000 vierkante meter. Pickens gaf het ook veel TLC en introduceerde kunstmatig aangelegde beken en nieuwe conserveringspraktijken om de wilde dieren te beschermen, evenals voorzieningen die het gamma lopen van een twee verdiepingen tellende pub tot een hondenkennel van 11.000 vierkante meter. Alles wat overblijft, natuurlijk, is uit te vinden wat de volgende eigenaar zal doen met de plaats.

7. Aspen Valley Ranch, Aspen, Colorado – $ 220 miljoen

Het patroon van nog niet verkochte luxe ranches gaat verder met Aspen Valley Ranch, een 800-acre perceel dat op de markt kwam in mei voor een astronomische $ 220 miljoen. Het is eigendom van Charif Souki, de medeoprichter en voormalig CEO van Cheniere Energy, die op een gegeven moment de best betaalde directeur in de VS was. Het is duidelijk dat een groot deel van dat geld naar de ranch is gegaan, die meer dan 34.000 vierkante meter aan woningen omvat – er zijn in totaal acht woningen op maat – en 10.000 vierkante meter aan operationele faciliteiten, waaronder een paardenschuur, een garage met ruimte voor vierwielers en sneeuwscooters en nog veel meer. En het is slechts 10 mijl buiten Aspen-goed nieuws voor de ski-set.

6. Casa Encantada, Bel Air, California – $225 Million

Casa Encantada is een zeldzaam historisch pand in Bel Air’s glanzende markt van nieuwbouw, maar zelfs dat kan het niet aan de man brengen. Het Georgian herenhuis werd oorspronkelijk gebouwd in 1937 door architect James Dolena, een veelgevraagd talent in Los Angeles in die tijd. Het is ontworpen in een “H”-vorm om het uitzicht te maximaliseren en ligt op acht hectare grond op minder dan tien minuten van Rodeo Drive. Het was ooit eigendom van Conrad Hilton – ja, de magnaat achter het Hilton hotelmerk – en wordt nu verkocht door financier Gary Winnick, maar niet voordat hij de beroemde ontwerper Peter Marino het pand heeft laten opknappen. Wandel door de vele tuinen van het 40.000 vierkante meter grote huis, speel een rondje op de tennisbaan of ga gewoon een beetje zitten bij de koivijver – in tegenstelling tot de meeste aanbiedingen in de omgeving, is er hier genoeg ruimte om zo’n beetje alles te doen wat je wilt.

5. Gateways Canyons Ranch, Gateway, Colorado – $279 miljoen

Op Gateway Canyons Ranch kunt u uw eigen automuseum, landhuis en vliegtuighangar kopen, maar het zal niet goedkoop zijn. Het stuk land van 8.700 hectare in het schilderachtige rode-rotsland van Colorado werd oorspronkelijk ontwikkeld door de oprichter van Discovery Channel, John Hendricks. En het is duidelijk dat de magnaat kosten noch moeite heeft gespaard voor deze plek. Het hoofdverblijf is 22.000 vierkante meter groot en omvat een observatorium – aangezien het gebied op 45 mijl afstand van de dichtstbijzijnde stad ligt, is het ideaal om sterren te kijken – plus een theater, spa, bibliotheek en kunstatelier. De toekomstige koper mag alle meubels van het huis houden, als hij dat wil; hij krijgt zelfs alle 50 oldtimers uit de persoonlijke collectie van Hendrick. En er is ruimte om de plaats nog wat verder uit te bouwen, als dat alles niet genoeg voor u is, aangezien Hendricks alle nodige goedkeuringen heeft gekregen om 371 eengezinswoningen en appartementen op de site te bouwen.

4. Brewster Ranches, Marathon, Texas – $329 Miljoen

Het is een veelgebruikt adagium, maar in dit geval is het waar dat, ja, alles groter is in Texas. Brewster Ranches is een perceel van land en vierkante meters dat in totaal maar liefst 420.000 acres is, dat is meer dan de helft van de grootte van Rhode Island. Gelegen in de Big Bend regio van Texas, Brewster is een amalgaam van 22 eigenschappen – zet ze allemaal samen, en het is eerlijk om te zeggen dat je je werk zal hebben uitgesneden voor u het ontwikkelen van de plaats. Dat wil niet zeggen dat er geen bestaande structuren zijn – er zijn meerdere huizen en lodges op het terrein, evenals een landingsbaan en een vliegtuighangar die kunnen worden opgeknapt om weer volledig operationeel te zijn. Maar het land hier is het ding: Jachtmogelijkheden omvatten herten, elanden en kwartels, en er zijn bergen, ravijnen en rivieren die door het hele pand lopen, dus het is een welkome terugkeer naar de natuur.

3. Pierre Cardin’s Bubble Palace, Frankrijk – $ 390 miljoen

De aparte architectuur van het Bubble Palace maakt het een echt opvallend aanbod, maar het maakt het ook een moeilijke verkoop. Niet iedereen zal houden van de cartooneske uitstraling van het pand, hoewel het zeker zinvol was voor eigenaar en modeontwerper Pierre Cardin en zijn meer excentrieke smaak. Cardin gaf de Hongaarse architect Antti Lovag in 1975 de opdracht om het “paleis” aan de kust van Cannes te ontwerpen. Lovag liet zich voor het Bubble Palace inspireren door de prehistorische grotten waarin de vroege mens leefde en creëerde een netwerk van cirkelvormige kamers met een oppervlakte van 12.900 vierkante meter. Het is brutaal, belachelijk en er is niets vergelijkbaars in de wereld. Maar het klopt allemaal voor Lovag, die ooit zei dat de rechte lijn “een agressie tegen de natuur” was.

2. 24 Middle Gap Road, Hong Kong – $447 Miljoen

Om eerlijk te zijn, is hier niet veel te zien. 24 Middle Gap Road heeft al eerder op deze lijst gestaan, en er is niet veel veranderd sinds de vorige keer. Het huis zelf is 6.200 vierkante meter, maar het is niet de schaal of architectonische verdienste waar je hier voor betaalt. In plaats daarvan heeft het prijskaartje alles te maken met de locatie van 24 Middle Gap Road in de exclusieve Peak buurt van Hong Kong. Een huis in dezelfde buurt werd in 2015 verkocht voor een verbluffende 657 miljoen dollar, een record op dat moment. Dat was natuurlijk vijf jaar geleden, dus het valt nog te bezien hoe het met dit terrein van een derde hectare zal gaan.

1. The One, Bel Air, Californië – $500 miljoen

Vrassing, verrassing: The One staat opnieuw bovenaan. Is het al compleet? Nope. Maar het komt in de buurt, wat de vraag oproept: zal de Ene een koper vinden? Eerlijk gezegd, wie weet. De specs zijn er zeker, dat wel. Met 100.000 vierkante meter is het ronduit gigantisch, met 20 slaapkamers en 30 badkamers – de hoofdsuite alleen al is met 5.500 vierkante meter groter dan de meeste appartementen in New York City. De voorzieningen zijn net zo overdadig, met niet één maar vijf zwembaden, een eigen nachtclub, een bowlingbaan met zes banen en nog veel meer. (Ze hebben zelfs geprobeerd om een kwallenkamer met aquaria die je aan alle kanten omringen in te richten-het blijkt dat sommige dingen gewoon niet voorbestemd zijn). Het is een grote gok voor filmproducent en mega-herenhuisontwikkelaar Nile Niami, die zeven jaar geleden de gerenommeerde architect Paul McClean uit Los Angeles de opdracht gaf de plek te ontwerpen.