ADA- en rolstoeltoegankelijke gangen en deuropeningen – Waar moet u op letten in uw nieuwe woning

ADA- en rolstoeltoegankelijke gangen en deuropeningen

Wat is een toegankelijke woning?

Onlangs werd ons de volgende vraag gesteld: “Wat is er nodig om ervoor te zorgen dat een nieuw huisplan breed genoeg gangen en deuropeningen heeft voor een rolstoel?”

Dit is een geweldige vraag om te stellen voordat u begint met het bouwen van uw nieuwe huis. Sommige huizenkopers stellen deze vraag omdat een familielid momenteel rolstoeltoegankelijkheid nodig heeft. Sommigen kopen een huis voor hun pensioen en willen een aantal “veroudering op zijn plaats” functies, zoals bredere deuropeningen die in staat zal zijn om een scooter of rolstoel tegemoet te komen in de komende jaren indien nodig.

Eisen voor de minimale breedte van gangen en deuropeningen

Zowel de ADA-vereisten als de minimumeisen voor aangepaste woningen schrijven een minimale breedte van de gang van 48″ voor, met een minimale breedte van de deuropening van 36″.

De standaard deuropeningen in een nieuwbouwwoning zijn meestal 2’4″, 2’6″ of 2’8″ breed, en volgens de North Carolina building code is de minimumbreedte van een gang 36″.

Hoe breed moeten de deuropeningen en gangen in uw huis zijn? Afhankelijk van wat voor soort toegang u zoekt.

• Minimale vrije breedte voor een rolstoel is 36 inch voor een hal en 32 inch voor een deur.
• Minimale vrije ruimte voor een T-vormige draai van 180 graden is 36 inch in alle richtingen.
• De minimale doorgangsbreedte voor een rolstoel en een ambulante persoon is 48 inch.
• Veel scootmobielen zijn zo smal als 21 inch.

Andere deuropeningsopties

Als de kopers gewoon bredere deuropeningen willen, maar zich niet zo druk maken over het hebben van een 48″ brede gang, zijn er misschien enkele opties die geen significante structurele wijzigingen vereisen. En het is VEEL goedkoper om bredere deuropeningen te plannen voordat de bouw begint dan om te proberen gangen en deuropeningen later aan te passen.

Een 3’2″ brede gang zal een 36″ deur mogelijk maken, maar er zal geen ruimte zijn voor trim – dit is niet ideaal.

Een 3’8″ breedte werkt goed voor een 36″ deur, en maakt 2 1/4″ trim, of omkasting, rond de deuropening mogelijk.

Een breedte van 3’10” is ideaal voor een deur van 36″, omdat dit een omhulling van 3 1/4″ rond de deuropening mogelijk maakt.

Als iemand echter van plan is om te bouwen met een Specially Adapted Housing Grant, zijn ze verplicht om 48″ gangen op te nemen, of ze nu vinden dat ze nodig zijn of niet. Niet alleen dat, er moet ook voldoende ruimte zijn om “manoeuvreerbaarheid door de hal en in alle kamers mogelijk te maken, met inbegrip van slaapkamers, badkamers, en in- en uitgangswegen”.

Hierboven ziet u een voorbeeld van een deel van een plattegrond die we kunnen aanpassen om aan de eisen te voldoen. Deze gang is momenteel 3’4″ breed, waardoor er geen grotere deur in past – en het damestoilet is te smal om met een rolstoel te betreden.

Hoe kan ik mijn gangen verbreden en wanneer kan ik dit het beste plannen?

In de meeste gevallen betekent een verbreding van de gangen dat er meer vierkante meters aan het huis moeten worden toegevoegd, maar wij kunnen deze toevoegingen meestal tegen minimale kosten maken. Hier zouden we zowel de gang als de poederkamer zelf moeten uitbreiden – wat in dit geval een mogelijkheid is, omdat de bovenste muur een buitenmuur is.

Elk plan is anders. Hoe minder wijzigingen er in het plan moeten worden aangebracht, hoe kosteneffectiever die wijzigingen zullen zijn. Bij Stanton Homes zijn we in staat bijna alle wijzigingen in huis aan te brengen, waardoor de kosten voor het rolstoeltoegankelijk maken van een nieuw huis kunnen worden beperkt.

Vraag uw bouwer of hij uw nieuwe huis rolstoeltoegankelijk kan maken, of dat het veranderen van deuren naar een breedte van 36″ een mogelijkheid is.

Of breng ons alle plannen die u overweegt, en wij zullen u graag adviseren welke het beste zou werken en welke wijzigingen nodig zouden kunnen zijn.

U bent wellicht ook geïnteresseerd in deze informatiebronnen over toegankelijke woningen in Raleigh:

Raleigh NC Accessible Homes – Accessible Builders in Raleigh

Accessible Homes – Design and Features

Wat is Universal Design? Easy Living Homes

Speciaal aangepaste woningen – Subsidies voor veteranen

Een huis bouwen met het VA’s Specially Adapted Housing Program

Virtual Tours – Bekijk de meest bijzondere huizen van deze week