Hoe zit het met een gedeeltelijke tweede verdieping?
Sommige mensen kiezen voor een gedeeltelijke tweede verdieping, die een kantoor of een extra slaapkamer toevoegt, en misschien een badkamer, omdat ze ervan uitgaan dat de gedeeltelijke tweede verdieping de helft van de kosten en de helft van het gedoe zal zijn. Dit kan niet waar zijn.
Het grootste deel van de kosten van het project is het verkrijgen van tekeningen van een architect, het toevoegen van de ondersteuning voor de tweede verdieping, het veranderen van de lay-out van het sanitair en elektriciteit, het toevoegen van een nieuw dak en nog een paar andere items. Deze kosten variëren niet veel als je een gedeeltelijke bouw doet. Zeker, gedeeltelijke bouw kost minder dan volledige bouw, maar de extra vierkante meters van een volledige tweede verdieping kosten eigenlijk niet zo veel meer. Soms is het verstandiger om een hele tweede verdieping toe te voegen om de waarde van het project te maximaliseren.
Waar zal ik wonen tijdens de bouw?
Hoewel u soms in uw huis kunt blijven wonen door een gedeeltelijke aanbouw op de tweede verdieping, kiezen de meeste mensen ervoor om elders te gaan wonen terwijl de werkzaamheden worden uitgevoerd. Dit is zowel voor uw veiligheid als voor de efficiëntie van het project. Het is het beste als uw huisrenovators op elk moment kunnen arriveren, leveringen op uw oprit kunnen laten afleveren zonder dat u zich zorgen hoeft te maken dat u wordt tegengehouden, en op elk moment van de dag luidruchtige apparatuur kunnen gebruiken. Dit zal ervoor zorgen dat het project op schema blijft, wat uiteindelijk minder gedoe voor u betekent.
Sommige mensen wonen bij familie terwijl ze hun huis laten renoveren. Anderen zullen een tijdelijke huur voor een paar maanden of verblijf in een hotel als het project zal niet zo lang duren om te voltooien. Het is verstandig om uw plan en de kosten ervan uit te werken voordat u te diep in het planningsproces stapt. Vergeet niet dat u, afhankelijk van uw plan, misschien ook uw meubels moet opslaan, wat extra kosten met zich meebrengt.
Welke functies zullen mijn huis waarde maximaliseren?
U moet rekening houden met zowel de waarde die dit project aan uw leven zal toevoegen als de waarde die het aan uw huis zal toevoegen. Misschien hebt u een extra slaapkamer en badkamer nodig, en hebt u niet veel ideeën over wat de rest van de tweede verdieping moet worden. In dit geval kan het verstandig zijn om met een makelaar te praten over wat voor soort ruimtes het meest gewenst zijn door de huizenkopers die in de toekomst het meest geïnteresseerd zullen zijn in uw huis. Als een wasruimte op de tweede verdieping, een mediaruimte, of een andere ruimte de aantrekkelijkheid van uw huis voor huizenkopers aanzienlijk zou verhogen, dan is het een verstandig idee om het nu toe te voegen.
Als voor welke functies en kamers je wilt voor jezelf, zal een verstandige huis bouwer u helpen ontdekken ze in het planningsproces. U kunt beginnen door te kijken naar andere huizen voor inspiratie en na te denken over wat voor soort ruimtes zou uw dagelijks leven handiger en comfortabeler te maken.
Wil ik mijn dak laten vervangen?
Wanneer u een tweede verdieping aan uw huis toevoegt, moet u het dak verwijderen. Maar u hoeft het niet per se te vervangen. Afhankelijk van uw specifieke huis, en het ontwerp van uw tweede verdieping, kan uw bouwer in staat zijn om het dak te verwijderen, op te hangen aan een kraan, en voeg het terug op de framing van de tweede verdieping, zodra het is gebouwd. Dit is een zeer nuttige strategie als u een relatief nieuw dak heeft of een dak van hoogwaardige materialen die duur zijn om te vervangen.
Wat voor soort bedrijf werk ik mee?
Verreweg de belangrijkste beslissing in dit proces is de keuze van uw huis renoveerder om mee te werken. Het toevoegen van een tweede verdieping is een groot project dat moet worden gedaan met vaardigheid en precisie. Een bedrijf dat ervaring heeft met projecten van deze omvang zal u beter van dienst zijn dan een onervaren bedrijf, natuurlijk. U moet ook de beoordelingen van het bedrijf in overweging nemen. Zeggen hun klanten dat ze zich aan een schema houden, kwaliteitsresultaten produceren, en unieke, aangepaste ontwerpen maken die de problemen van hun huis echt oplossen?