Naarmate de concurrentie tussen kantoorpanden toeneemt, zijn commerciële verhuurders en leasemakelaars verfijnder geworden in termen van het marketingmateriaal dat zij gebruiken om hun activa te promoten. Vastgoedwebsites zijn niet meer weg te denken uit marketingcampagnes ter promotie van nieuwe kantoorontwikkelingen, grote herontwikkelingen en bestaande campusmogelijkheden. Bij AQUILA zijn wij van mening dat, hoewel niet elk onroerend goed een website nodig heeft, de meeste eigenschappen die passen in een van de bovenstaande categorieën meestal wel.
Terwijl we op zoek waren naar inspiratie voor onze eigen vastgoedsites, kwam ons marketingteam een heleboel indrukwekkende websites voor commercieel vastgoed tegen en besloot het onze favorieten met u te delen. In de lijst hieronder zal ik mijn favoriete aspecten van elke website delen, maar ik moedig u aan om ze nog meer te verkennen – ik kon niet alles wat we leuk vonden aan deze in één artikel passen!
Hier zijn 10 van onze favoriete websites voor commercieel kantoorvastgoed:
Hudson Yards New York
Website: https://www.hudsonyardsnewyork.com/
Location: New York, New York
Hudson Yards is een gemengde ontwikkeling gelegen op Manhattan’s West Side met winkels, kantoorruimte en woningen. Het is de grootste particuliere vastgoedontwikkeling in de VS. Hudson Yards heeft de lijst gehaald omdat het gebruikersvriendelijk is en mooie beelden en robuuste inhoud heeft die het verhaal van het pand echt vertelt.
Een aantrekkelijke functie is de pagina “Verhalen van Hudson Yards” op de site. Deze pagina bevat zowel verhalen van mensen het ervaren van de ontwikkeling en schijnwerpers op de mensen die helpen de buurt bloeien. Bijvoorbeeld, ze spotlight een lokale chef-kok in een verhaal en vermelden hoe hij is gericht op het verstrekken van “service voor een buurt die het vraagt.”
Een ander aspect waardoor de website opvalt zijn de video’s op de pagina “Verhalen van Hudson Yards”. In veel van deze video’s benadrukken ze de Instagram-waardige trap van het project – waardoor het zich onderscheidt van andere ontwikkelingen. Een paar opmerkelijke voorbeelden van deze video’s zijn een muziekvideo van The Chainsmokers met de iconische trap en een video van een evenement bij een van de grote openingen binnen de ontwikkeling.
Het enige dat we zouden veranderen, zou zijn om de leasingaanvragen gemakkelijker te vinden te maken. Momenteel staat de oproep tot actie in een klein lettertype helemaal onderaan op hun website, wat moeilijk te vinden kan zijn voor makelaars of potentiële gebruikers.
Eastline
Website: http://www.eastline.org/
Location: Oakland, California
Eastline is een multifunctioneel project in Oakland met kantoor- en gemeenschapsruimte voor kunst. Eastline haalde de lijst omdat het gebruik maakt van de geschiedenis en de lokale gemeenschap om het verhaal van het pand te vertellen. Het beschikt ook over gebruiksvriendelijke navigatie om alle belangrijke informatie te vinden.
Eastline onderscheidt zich door het benadrukken van de geschiedenis van Oakland’s Uptown buurt. Slechts één pagina richt zich op het gebouw zelf. Deze pagina, “Het Project” genaamd, is een eerbetoon aan de geschiedenis van het gebied met foto’s uit het verleden naast beelden van de nieuwe ontwikkeling. Hiermee wordt de verbinding met de gemeenschap voortgezet en wordt getoond hoe het project het gebied nieuw leven zal inblazen.
Een ander boeiend aspect is de pagina die aan de gemeenschap is gewijd. De “Community” pagina richt zich op hoe de lokale gemeenschap het project heeft beïnvloed. De pagina belicht bijeenkomsten met inwoners van Oakland, stakeholdervergaderingen met lokale groepen, en Eastline’s inzet voor diversiteit en uniciteit. De pagina “Lokale impact” laat zien hoe het project de belastinginkomsten en de werkgelegenheid drastisch zal doen toenemen en benadrukt tevens de inzet voor kleine lokale bedrijven.
Uptown Station
Website: https://uptownstationoakland.com/
Website-ontwerper: Allis
Locatie: Oakland, Californië
Uptown Station is een gemengde ontwikkeling met kantoor- en winkelruimte. Dit pand was ook te zien in ons artikel 10 beste voorbeelden van commerciële vastgoedvideomarketing en verdient ook een plaats op deze lijst. Uptown Station verdiende een plek op deze lijst vanwege het gebruik van levendige beelden en consistente styling.
Ik hou van de homepage van deze website. Aan de bovenkant is een held afbeelding met looped achtergrond video met uitzicht op het project en een prominente oproep tot actie om de video te bekijken (de cursor van de gebruiker verandert daadwerkelijk van een muis naar een CTA naar “Film bekijken”). Deze video is niet voor niets de eerste inhoud die je ziet. De video geeft de gebruiker een kijkje in het hele verhaal van het pand – van begin tot eind.
Een ander indrukwekkend aspect is de “Leasing” pagina. Deze pagina leidt de gebruiker naadloos naar een specifieke pagina met informatie over het type ruimte waarnaar hij op zoek is. Dit omvat plattegronden, een fotogalerij en een brochure. Door de gebruiker een moeiteloze reis naar de leasing pagina’s te geven, is de gebruiker meer geneigd om tijd te besteden op de pagina die vol staat met de belangrijke oproepen tot actie.
7700 Parmer
Website: https://7700parmer.com/
Website-ontwerper: SpaceCraft
Locatie: Austin, Texas
7700 Parmer is een 1.299-acre grote campusontwikkeling in Austin, Texas. Het is de thuisbasis van bekende merken zoals eBay, PayPal, EA, Oracle en Dunn & Bradstreet. De website van 7700 Parmer haalde de lijst vanwege het strakke design, de gebruiksvriendelijke navigatie en de focus op het benadrukken van de sterke punten. Dit is een van onze eigen websites die we graag wilden laten zien.
Toegegeven dat het een van onze eigen marketing opdrachten is, zijn we trots op de naadloze navigatie en strakke lay-out van deze website. Door de pagina’s niet te overspoelen met informatie, kan de gebruiker gemakkelijk vinden wat hij zoekt zonder zich door onnodige inhoud te waden. Dit maakt het makkelijker voor de gebruiker om de website te lezen en CTA’s te vinden.
Deze website houdt ook een focus op de hoogwaardige aspecten van het pand. Bijvoorbeeld, de voorzieningen tab toont alle van de voorzieningen die het onderscheiden van andere eigenschappen – het toevoegen van enorme waarde. Het pand biedt een campussfeer voor huurders, met een groot café, uitgebreide fitness- en sportfaciliteiten, kinderopvang ter plaatse en nog veel meer, waardoor de grote huurders hun werknemers dezelfde voordelen kunnen bieden als hun campussen aan de westkust, zonder dat ze hun eigen kantoorparken in Austin hoeven te bouwen.
MetCenter
Locatie: Austin, Texas
Website: http://www.metcenter.com
MetCenter is een groot bedrijvenpark voor gemengd gebruik dat zowel flex- als kantoorruimte biedt in Austin, Texas. MetCenter staat op de lijst vanwege de interactieve aspecten en de gebruikersgerichte inhoud.
Een van de meest unieke aspecten van deze website is de “Economie” pagina. Deze pagina laat zien hoe het pand is de meest kosteneffectieve keuze voor huurders. Ze omvatten infographics die de belangrijkste informatie voor toekomstige huurders te markeren – kosten. De site benadrukt de hoge parkeerratio, lage operationele kosten en algemene besparingen ten opzichte van de traditionele vastgoedkosten in Austin.
Deze website onderscheidt zich met een interactieve kaart die laat zien waar bepaalde soorten gebouwen zich in de ontwikkeling bevinden. Dit is handig voor aspirant-huurders op zoek naar specifieke soorten ruimte voor hun bedrijf. Op de “Voorzieningen” pagina, een andere kaart toont alle voorzieningen in het business park dat typische flex of waarde kantoor eigenschappen vaak ontbreken. Deze omvatten restaurants, wandel-en fietspaden, cafes, tennis en basketbalvelden, en talloze andere voorzieningen beschikbaar in de ontwikkeling.
Het ding dat het gevoel ontbreekt op deze site is extra video. Deze site heeft momenteel video renderings, maar extra beelden van het werkelijke pand of lifestyle video’s zou kunnen verbeteren van de site.
Avery Centre
Website: https://www.averycentreroundrock.com/
Website-ontwerper: Ontworpen met behulp van Wix
Locatie: Round Rock, Texas
Avery Centre is een 1.200-acre mixed-use community development gelegen in Round Rock, Texas. Avery Centre maakte de lijst vanwege de inhoud, gebruiksvriendelijke navigatie en interactieve elementen.
Ik hou vooral van de “Visie” sectie van de homepage, waar het links naar alle belangrijke informatie over de ontwikkeling biedt – het benadrukken van het masterplan en de voorgestelde Town Center, voltooide en in aanbouw zijnde projecten in de ontwikkeling, omliggende werkgevers en nog veel meer. Door het groeperen van deze op een plaats, gebruikers hebben een gemakkelijkere tijd vinden wat ze willen weten.
De meest indrukwekkende van de kaarten is de 360-graden uitzicht kaart. Hiermee kan de gebruiker de hele site te zien vanuit een vogelperspectief, met inbegrip van de omliggende gebouwen, gemeenschappen, geplande ontwikkelingen en sites te koop. Dit kan een aspirant-huurder of -koper helpen zich een beeld te vormen van het terrein en een idee te krijgen van hoe groot de ontwikkeling werkelijk is.
Westview
Website: http://westviewaustin.com/
Location: Austin, Texas
Westview is een herontwikkeling en uitbreiding van kantoren in Austin, Texas. Westview heeft de lijst gehaald vanwege de focus op de locatie, het eenvoudige ontwerp en de aansprekende beelden.
Ik vind het gebruik van levendige beelden op deze website geweldig. Op de homepage trekt de zonsondergang boven het capitool de aandacht naar de menubalk en de CTA om de brochure te downloaden. Als je naar beneden scrollt op de rest van de homepage, word je begroet met meer lifestyle beelden van mensen die in een kantoor werken en koffie drinken. Door het toevoegen van mensen om hun beelden (in plaats van alleen beelden van het gebouw) zijn ze het toevoegen van een menselijk element om het pand.
Een ander sterk punt van deze website is de focus op wat het onderscheidt – de locatie. Gelegen in het centrum van Austin, in de buurt van het Capitool, het gebied rond het project is overspoeld met voorzieningen. Om dit te benadrukken is op de locatiepagina een interactieve kaart te vinden met daarop de restaurants, hotels, openbare gebouwen, CapMetro-haltes en meer in de omgeving.
RiverSouth
Website: http://www.riversouthaustin.com/
Location: Austin, Texas
RiverSouth is een kantoorgebouw met winkels en restaurants op de begane grond, net ten zuiden van het centrum van Austin. RiverSouth heeft de lijst gehaald vanwege de aantrekkelijke beelden en duidelijke CTA’s.
Deze website plaatst zijn CTA heel effectief bovenaan in het hoofd van de gebruiker. Deze website houdt alle inhoud op de homepage en de CTA’s blijven de hele tijd bovenaan de pagina. Deze CTA’s omvatten een link om de brochure te downloaden en hun film te bekijken.
Een ander uniek element is het diagram van het gebouw dat de belangrijkste aspecten voor toekomstige huurders benadrukt. Dit omvat voorzieningen zoals een fitness-studio met kleedkamers, restaurants en winkels, en een sky lounge. Het diagram laat zien waar elke voorziening zich in het gebouw bevindt en geeft een korte beschrijving.
Het enige punt van kritiek dat ik heb, is het ontwerp dat uit één pagina bestaat. Alles op één pagina houden kan verwarrend zijn voor gebruikers en beperkt de hoeveelheid informatie die je aan hen kunt leveren. Het maakt het ook moeilijk om delen van de pagina met een collega te delen, omdat je geen individuele links hebt naar specifieke plaatsen waar je collega’s naartoe kunt sturen.
Rode Hoek Punt
Website: http://redhoekpoint.com/
Website-ontwerper: Conway + Partners
Locatie: Brooklyn, New York
Red Hoek Point is een kantoorcampusontwikkeling aan het water in Brooklyn, New York. Red Hoek Point heeft de lijst gemaakt vanwege de creatieve animaties en levendige beelden met betrekking tot de locatie.
Mijn favoriete aspect van deze website is de geanimeerde kaart die de locatie van het gebouw toont in relatie tot populaire plekken in de stad en het vervoer. Dit voegt karakter aan de site, terwijl ook het aantonen van de waarde van de locatie van het gebouw.
Ik hou ook van hun beeldmateriaal dat de locatie van het project benadrukt. De website opent met een geanimeerde rendering van het pand dat een vloeiende waterkant en drijvende lucht functies. Een groot deel van de tekst op hun website richt zich op dit voordeel aan het water en de locatie van het gebouw. Deze tekst is gemakkelijk te lezen en steekt goed af tegen de beelden op de pagina.
CityLine
Website: https://citylinedfw.com/
Website-ontwerper: Matchbox Studio
Locatie: Dallas, Texas
CityLine is een levendig project voor gemengd gebruik in Dallas, Texas. CityLine is een goed voorbeeld van een website die meerdere doelgroepen aanspreekt: kantoor- en winkelhuurders, bewoners, en winkelend publiek, eters en bezoekers.
Mijn favoriete aspect van deze website is de pagina gewijd aan evenementen in de CityLine ontwikkeling. Dit laat zien dat de ontwikkeling leeft en een groot publiek aantrekt. Ik vind het ook leuk dat ze een pagina hebben gewijd aan de omliggende parken en paden – een belangrijke voorziening voor iedereen die in een stad woont.
Het beeldmateriaal op de website is ook boeiend. Het omvat foto’s van heerlijk eten, open buitenruimtes en nog veel meer. Dit is wat in eerste instantie mijn aandacht trok toen ik de website voor het eerst opende.
Conclusie
Door onze zoektocht vonden we talloze websites die indruk op ons maakten, maar helaas konden we ze niet allemaal in deze post passen.
We hopen dat dit u heeft geïnspireerd om verder te gaan dan dat bij het ontwerpen van uw onroerend goed websites. Zoals u kunt zien, kan een goede website het verschil maken voor een gebruiker.
Voor meer vastgoed marketing inspiratie en onderwijs, bezoek de marketing van uw commercieel onroerend goed sectie van het AQUILA Learning Center.
Dit artikel is bijgewerkt op 6/10/2020.
