The 25 Most Expensive Homes in the World for Sale

2020年が100万ドルの豪邸を売るには最高の年ではなかったことはさほど驚きではないはずです。 世界中の高級不動産市場は、Covid-19の大流行が世界経済に打撃を与える以前から、すでに低迷に苦しんでいたのです。 そのため、今年の最も高価な住宅のリストは、これまで以上に9桁の物件で混み合い、2019年からのリピートエントリーも多くなっています。 もちろん、それでも優良不動産市場の動きは止まりません。 そして、どこかに隔離するのであれば、以下のような印象的な物件の一つを選ぶのがよいだろう。 3647>

Stonewall Farm, Westchester County, New York – $100 Million

この740エーカーの土地は、馬術家向けの1つです。 そのため、”崖っぷち “と呼ばれることもあります。 本邸はコロニアルスタイルで設計された24,000平方フィートの巨大な建物で、2階分の本と螺旋階段がある、これまで見た中で最も印象的なライブラリーの1つを持っています。 また、敷地内には60フィートのプール、庭園、バタフライハウスがあります。 しかし、もしあなたが馬好きなら、おそらく馬にまたがり、敷地内の多くの自然遊歩道のひとつを走ることになるのでしょう。 Orchid House, Malibu, California – $100 Million

オーナーはこの12500平方フィートの美しい家をオーキッドハウスとして知っているが、世界の他の人々にとっては、それは “The House That Pierce Brosnan Is Selling” なのだそうです。 ウォールストリート・ジャーナル紙によると、彼は妻で映画監督のキーリー・シェイ・スミスとハワイに引っ越すそうで、9桁の値札がつくことは明らかです。 建築的に、この家がゴージャスであることは否定できない。 ブロスナンは、タイで「ダイ・アナザー・デイ」の撮影をした後、タイの建築にインスピレーションを受け、建築家のラルフ＆ロス・アンダーソンと契約し、チーク材を中心としたこの家を建てたと伝えられている。 3647>

Villa Theole Sur Mer, France – $105 Million

This Cannes estate is not like the others. どちらかといえば、164フィートのインフィニティ・プールに、いくつかのベッドとバスルームが追加されたようなものです。 それを囲むように3,000平方フィートほどの家が4棟、さらに800平方フィートほどのアパートが2棟あります。 海岸の240度の景色を望む約3エーカーの土地に、独立したスパエリアとプールハウスがあります。 各住宅にはそれぞれテーマがあり、ニス塗装の木材、水と光など、デザインにも反映されています。 もちろん、敷地内に広大な邸宅が1つもないため、万人向けではないかもしれないが、完璧なプールを探しているなら、これ以上のものはないだろう（率直に言って、もっと高価でもいいのだが）。

South Ocean Boulevard, Palm Beach, Florida – $110 Million

パームビーチの不動産といえば、ビリオネアズロウほど華やかなものはないでしょう。 そのため、このような瀟洒な街並みには、ケン・グリフィンのような不動産王が名を連ね、トランプのマー・ア・ラゴ・クラブもすぐ近くにあります。 しかし、1341 South Ocean Boulevardの1億1千万ドルという価格は、この地域にとってさえ、少しばかり高値である。 この地区でこれほどの価格で取引されたのは、昨年1億1000万ドルで落札された「ラ・フォリア」と呼ばれる邸宅だけです。 サウス・オーシャンは、その素晴らしい仕様にもかかわらず、ここ数年、売りに出されたり出されなかったりしています。 2エーカーの土地に28,400平方フィート、170フィートのウォーターフロントを備えています。 しかし、このイタリア風の邸宅は、まだ買い手がつくかもしれません。

El Rancho Tajiguas, Santa Barbara, California – $110 Million

Luxury Ranches are primarily a thing of American West, not the West Coast. El Rancho Tajiguasは、その珍しい例外です。 サンタバーバラのガビオタ海岸にある3,500エーカーの土地に、アボカド畑、柿畑、約200頭を飼育できる広大な牧草地、そして納屋、作物貯蔵所、貯水池などの施設を有しています。 敷地内にはヴィラ・デラ・コスタとヴィラ・デル・マーレという2つの住宅があり、どちらも1万平方フィートをはるかに超える規模です。 そして本当に、2つで1つというのは、誰にとっても嬉しいものです。 フロリダ州マナラパン、ジェミニ – 1億1500万ドル

ジェミニは今年も世界で最も高い家のリストに入るが、今回は少し下の方である。 そして、ここ数年買い手がつかないでいるが、だからといって、特にパームビーチの不動産に関する限り、その印象が弱くなることはない。 15エーカーの土地にあり、一方は海、もう一方はレイクワースなので、フロリダのほとんどの邸宅の2倍の水辺のスペースがあります。 (ただし、この敷地はサウス・オーシャン・ブルバードによって分断されていることに留意してください。) 邸宅自体は6万2000平方フィート以上あり、敷地内の別の場所に4ベッドルームのビーチサイド・コテージが2つ、さらに7ベッドルームの「マンゴーハウス」とスタッフハウスがあります。 敷地内にはプールのほか、ゴルフ場、テニスコート、バスケットコートも半分ずつあります。 そして、フロリダの水辺の土地らしく、ボートを停めるためのドックもあります。

19. Owlwood Estate, Holmby Hills, California – $115 Million

The Owlwood Estate has quite a celebrity pedigree. かつてソニーとシェールがここを所有し、マリリン・モンローは頻繁に訪れていたとされ、2017年にはジェイ・Zとリアーナがこの場所で行われたグラミー賞のブランチに出席している。 これほどまでに愛されている理由は簡単で、12,000平方フィートの家は、堂々としたインテリア、テニスコート、オリンピックサイズのプールなど、ホルンビーヒルズの本当のオアシスです。 2017年に1億8000万ドルで公開されたこの家は、買い手を見つけるのに少し苦労したが、歴史を見れば、他のセレブがこの場所に惚れ込んでオファーを出す可能性は非常に高い。 Mar de Amor, Malibu, California – $115 Million

Mar de Amorの名前は、スペイン語で「愛の海」と訳されていて少し陳腐かもしれないが、そのほかのほとんどすべては慎重に考慮されています。 海辺の2.6エーカーの敷地に、ドラマチックな2階建てのエントランス、ジム、20席のシアターなどを備えています。 敷地内にはインフィニティ・プールがあり、海へのアクセスはもちろん、テニスコートや8台収容の地下駐車場も完備しています。 10,600平方メートルの広々とした間取りと独特の建築様式は、マリブで最も印象的な現代住宅のひとつです。 カリフォルニア州マリブ、パシフィックコーストハイウェイ – 1億2000万ドル

Few Malibu beach homes can rival this one at Pacific Coast Highway, which combining square footage, acreages and ocean access to chic, paradisal effect.これは、マリブにあるパシフィックコーストハイウェイにある、広さと広さと海へのアクセスを兼ね備えた、シックで楽園のような家です。 2.9エーカーの敷地に3階建てのゲストハウスがあり、専用のガードハウスが設置された非常にプライベートな邸宅です。 メインレジデンスの設備には、塩水式スパ、ワインルーム、2つのバスルームとウォークインクローゼットを備えたプライマリーベッドルームがあります。 もちろん、家そのものも立派ですが、この物件の価値はそのロケーションにあり、館内サウナではありません。 3647>

Palazzate, St.Peter, Barbados – $125 Million

ビーチでゆっくりしたい時のために島の家を（あるいは島全体を）不動産ポートフォリオに入れる価値はありますね。 パラッツァーテは、少なくともその点では完璧な家です。 75,000平方フィートという広大な敷地に、2,500平方フィートのフィットネスセンター、スチームルーム、セントピータービーチへのダイレクトアクセスなど、まるで自分だけが鍵を持っているプライベートリゾートのような設備が整っているのです。 2015年に建てられたこの物件は、まだこのようなオトナのビーチリトリートを目指す買い手が見つかっていません。 もしかしたら、より人里離れた場所にある大きなプライベートな邸宅への関心が再び高まり、この邸宅が売れるようになるかもしれません。

15. ビバリーハウス（カリフォルニア州ビバリーヒルズ）-1億2500万ドル

ビバリーハウスは見たことがある人も多いはず。 このビバリーハウスは、何度も市場に出ては消えていっただけでなく、映画の主人公のような存在です。 1992年の映画『ボディガード』のシーンや、『ゴッドファーザー』で映画プロデューサーのジャック・ウォルツが切断された馬の頭の横で目を覚ますシーンもここで撮影されましたが、後者はオーナーのレナード・ロスが争奪戦を繰り広げたのです。 最近では、ビヨンセのミュージカル映画『ブラック・イズ・キング』に登場する豪華な背景画のひとつとなった。 この家が何度も銀幕に登場した理由は、5万平方フィート以上という広大な敷地に加え、スペイン植民地時代のファサードと素晴らしいプールや庭園が、非常に印象的なショットを作り出しているためです。 この邸宅は、伝説の映画「市民ケーン」とも関係がある。 元々はウィリアム・ランドルフ・ハーストとその妻マリオン・デイヴィスの邸宅で、この二人が主人公とその恋敵のインスピレーションとなったと一般に考えられています。 Palazzo di Amore, Beverly Hills, California – $129 Million

195 millionというアメリカで最も高い家の一つ、パラッツォ・ディ・アモーレが不動産市場から愛されることはないようです。 1万本のワインセラー、ボーリング場、劇場、回転ダンスフロアのあるボールルームを備えた12,500平方フィートの家庭内エンターテイメント施設など、長いアメニティのリストがあります。 外には完全に独立したゲストハウス、プール、もうひとつのプール（こちらは長さ128フィート、厳密には反射プール）、テニスコート、庭園があります。

Green Gables, Woodside, California – $130 Million

Green Gablesの価格設定は、今年まで秘密にされていましたが、本当にすごいものでした。 昨年の我々の予想1億1700万ドルをも上回り、代わりにその歴史とエーカーを活かして1億3000万ドルで買い手を見つけようとしているのです。 そして、その両方が十分にあることは確かです。 この邸宅はウッドサイドにある74エーカーの土地にあり、1911年に建てられた当初の邸宅がそのまま残っています。 当時は銀行家のモーティマー・フライシュハッカーが所有しており、それ以来、一族で受け継がれてきたのです。 そのため、この家を残したいと思うのは当然のことです。 敷地内には、レッドウッド、オーク、ユーカリの中を歩くトレイルがあり、ミシュランの星を獲得したパブも併設されています。

Le Palais Venitien, France – $140 Million

ヴェネツィアは沈んでいるかもしれないが、この街の歴史的建築から引用した、より確かな投資であると約束する邸宅である。 6エーカーの敷地に建つ32,000平方フィートのカンヌの宮殿は、地中海を見渡し、大運河沿いで見られるような堂々とした柱やアーチがあります。 外には、四方を浅瀬と噴水に囲まれた遊歩道と、近くでくつろぐのに十分なスペースのあるプールがあります。 そして、他のイタリアンエステートと同様に、この家にも素晴らしいワインセラーが備えられています。 90 Jule Pond Drive, Southampton, New York – $145 Million

ハンプトンから何かなければ、最も高価な住宅リストとは言えない。そしてJule Pondは1億4500万ドルと簡単にこのトワイライト地区で最も高価である。 この邸宅は、3年前から売りに出されているため、このタイトルもしばらくは維持されることになります。 42エーカーの広大な敷地には、この地域でも有数の海への間口があり、プール、スパ、テニスコート、瞑想の庭もあります。 もともと自動車会社で有名なフォード家の依頼で建てられたもので、かつてはフォードゥーンと呼ばれる235エーカーのパッケージの主要な地所だった。 広さ2万平方メートルの邸宅は、2008年を中心に当時から改装が行われ、オリジナルのディテールがすべて復元されています。 ヴァトゥヴァラ・プライベート・アイランド（フィジー） – 1億5500万ドル

自分だけのリゾートは作らないことだ。 他人のものを買え。 ヴァトゥヴァラ諸島の最大の魅力は、5,187エーカーの土地だけでなく、高級ホテルヴィラのセットも購入できるということです。 海部島の海岸に位置し、合計4つの島を購入することになるので、他の3つの島はほとんど開発されていません。 この3つの別荘は、新しい経営者として運営を続けることもできますし、自分だけの海辺の隠れ家として利用することもできます。 リゾートのツインオッター専用機で島々を行き来することもできます。

9. Villa Firenze, Beverly Park, California – $160 Million

ビバリーヒルズの中心でリトルイタリー? 私たちも仲間に入れてください。 ヴィラ・フィレンツェは、現代的な住宅が立ち並ぶこのエリアで、イタリアの古い宮殿を思わせるような、素晴らしい邸宅です。 億万長者のスティーブン・ウドバー・ヘイジーがかつて住んでいたこの邸宅は、9エーカーの広大な敷地にあり、壮大なドライブウェイや屋外プール、その周りには彫像やラウンジエリアが設けられています。 また、2つのゲストハウスと30台の車を収容できるモーターコートがあり、家族や友人をもてなしながらも、誰もが十分なスペースを確保できるようになっています。 しかし、ヴィラ・フィレンツェはその魅力ゆえに3年間売りに出されており、最近になって1億6500万ドルから少し値下げされたばかりである。 Mesa Vista Ranch, Pampa, Texas – $220 Million

金融家のT・Boon Pickensは2019年9月に亡くなったかもしれないが、彼の遺産は、この大物が50年かけて開発した不動産、Mesa Vista Ranchを通じて生き続けている。 しかし、昨年2億5000万ドルから値下げされたものの、2017年に初めて掲載されて以来、市場にはまだ芽が出てないのです。 それでも、メサビスタランチが広大で素晴らしい地所であることは否定できない。 テキサス州東部パンハンドルにある6万5000エーカーの土地にあり、主な住居はなんと3万3000平方フィートもある。 ピケンズはこの土地に多くの手を加え、野生動物を保護するために人工の小川や新しい保護活動を導入し、2階建てのパブから1万1000平方フィートの犬小屋まで、さまざまな設備を整えた。 もちろん、あとは次のオーナーがこの場所をどうするかだ。

7. アスペンバレーランチ（コロラド州アスペン）-2億2000万ドル

まだ売れない高級牧場は、アスペンバレーランチのパターンが続いており、800エーカーの土地が5月に、2億2000万ドルと天文学的価格で市場に出ていた。 この牧場の所有者は、シェニエール・エナジーの共同設立者であり元CEOのチャリフ・ソウキで、一時は米国で最も高給取りの経営者だった人物です。 この牧場には、3万4,000平方フィート以上の住宅地（合計8棟の注文住宅）と、1万平方フィート以上の運営施設（馬小屋、4輪車やスノーモービルを収納できるガレージなど）があり、その財産の一部が注ぎ込まれているのは明らかです。 また、アスペンからわずか10マイルのところにあり、スキーヤーには嬉しいニュースだ。 Casa Encantada, Bel Air, California – $225 Million

Casa Encantada はベルエアの新築の光沢ある市場において珍しい歴史ある物件ですが、それでも売るには至らないのでしょうか？ このジョージアン様式の邸宅は、当時ロサンゼルスで引っ張りだこだった建築家ジェームズ・ドレナによって1937年に建てられたのが始まりです。 眺望を最大限に生かすために「H」字型に設計され、ロデオドライブから10分足らずの8エーカーの土地に建っています。 かつてはコンラッド・ヒルトンが所有していましたが、現在は金融業者のゲーリー・ウィニックが売却し、有名デザイナーのピーター・マリノが改築を手がけました。 4万平方フィートの邸宅のたくさんの庭を歩いたり、テニスコートでラウンドしたり、鯉の池で少しボーッとしたり。この地域のほとんどの提案とは異なり、ここでは、やりたいことをほとんどできる十分なスペースがあります

5. Gateways Canyons Ranch, Gateway, Colorado – $279 Million

ゲートウェイ・キャニオンズ・ランチでは、自分だけの自動車博物館、邸宅、飛行機の格納庫を買うことができますが、決して安いものではありません。 コロラド州の絵のように美しいレッドロックカントリーにある8,700エーカーの広大な土地は、もともとディスカバリーチャンネルの創設者ジョン・ヘンドリックスによって開発されたものです。 この大物が、この土地に費用を惜しまないことは明らかだ。 本邸は2万2,000平方フィートの広さで、天文台があります。最寄りの都市から45マイル離れているため、星を眺めるには最適で、さらに劇場、スパ、図書館、アートスタジオもあります。 さらに、ヘンドリックの個人的なコレクションである50台のビンテージカーもすべて手に入れることができます。 ヘンドリックス氏は、この土地に371戸の一戸建てとコンドミニアムを建設するために必要なすべての認可を取得したのである。 Brewster Ranches, Marathon, Texas – $329 Million

It’s overused adage, but this case it is true that, yes, everything is bigger in Texas.これは、使い古された格言ですが、このケースでは、テキサスではすべてが大きいというのは真実なのです。 ブリュースター・ランチは、土地と面積の合計がなんと42万エーカーで、これはロードアイランド州の半分以上の広さです。 テキサス州のビッグ・ベンド地域に位置するブリュースターは、22の土地の集合体であり、それらをすべて合わせると、ここを開発するのは大変な作業になると言ってもよいでしょう。 敷地内には複数の住宅やロッジがあり、滑走路や飛行機の格納庫もあるので、修理して再び使えるようにすることも可能です。 鹿やヘラジカ、ウズラなどの狩猟ができ、敷地内には山や渓谷、川が流れていて、自然への回帰を歓迎してくれるのです。 ピエール・カルダンのバブルパレス（フランス） 3億9000万ドル

The Bubble Palaceはその独特の建築で、本当に目立つ物件ですが、その分、売れない物件にもなっています。 この漫画のような外観を誰もが好むわけではないが、オーナーでファッションデザイナーのピエール・カルダンと彼の奇抜な趣味には、確かに理にかなっていたのだろう。 カルダンは1975年、カンヌの海岸沿いにある「宮殿」の設計をハンガリーの建築家アンティ・ロヴァーグに依頼した。ロヴァーグは、原始人が住んでいた先史時代の洞窟からインスピレーションを得て、12,900平方メートルの円形の部屋のネットワークを作り出したのである。 図々しく、ばかばかしい、そして世界でも他に類を見ない作品です。 直線は「自然に対する攻撃だ」と語ったこともあるロヴァーグのために、すべてが軌道に乗ったのだが。 Courtesy of Executive Homes HK

正直なところ、あまり見どころはない。 24 Middle Gap Roadは以前にもこのリストに載ったことがあり、前回とあまり変わっていない。 家自体は6,200平方フィートありますが、ここで支払うのは、規模や建築的なメリットではありません。 その代わり、この価格は24 Middle Gap Roadが香港の高級住宅街Peakに位置していることと関係があります。 実際、同じエリアにある住宅は2015年に6億5700万ドルという破格の値段で売られ、当時の記録となった。 もちろん、それは5年前のことであり、この1/3エーカーの敷地がどうなるかはまだわからない。

1. The One, Bel Air, California – $500 Million

驚き、驚きですが、The Oneはまたしてもトップを獲得しています。 まだ完成していないのか？ いや、まだだ。 でも、もうちょっとで完成です。 正直なところ、誰にもわからない。 しかし、スペックは確かなものです。 20のベッドルームと30のバスルームを備え、プライマリースイートだけでも5,500平方フィートと、ほとんどのニューヨークのコンドミニアムより大きい。 アメニティも豪華で、5つのプール、ナイトクラブ、6レーンのボーリング場など、充実しています。 (四方を水槽に囲まれたクラゲの部屋まで設置しようとしたそうですが、そうならないものもあるようです)。 映画プロデューサーから巨大マンション開発業者に転身したナイル・ニアミが、7年前にロサンゼルスの有名建築家ポール・マクレインに設計を依頼した、大きな賭けである

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