このLease Renewal Agreementは、家主と借主が、期限が切れようとしているリースの期間を延長するために使用する文書です。 更新契約書により、家主と借主は賃貸関係を継続しながら、新しい居住者、規則、支払いの手配など、元のリースに対して必要な変更を行う機会を得ることができます。 一般的に、賃貸契約が終了したとき、家主がテナントの滞在を許可すれば、賃貸契約は月極契約に変更される。 しかし、Lease Renewal Agreementを使用することで、両当事者は、元のリースと同じ、または変更された条件を使用して、別の長期契約を作成することを選択することができます。 この文書は、商業用、住宅用、または短期リースなど、あらゆる種類の不動産リースの更新に使用できます。
How to use this document
A Lease Renewal Agreement is a short document that incorporate the bulk of terms of the original lease but also allows the parties to make changes and extend their rental arrangement. この文書を使用して、当事者は、家主とテナントの名前と住所、問題のある不動産の住所、新しいリースの期間、および元のリースに行われる変更または追加などの重要な情報を記入します。 一般的な変更には、リース期間ごとに上昇することが多い家賃の額、物件に住むことができる居住者やペットの数、行わなければならない修理、一方または両方の当事者に対する保険の要件などがあります。
本契約は元のリースの条件を組み込んでいるため、元のリース条件をすべて記載し直すのではなく、そのリースが本書で参照され、必要なときに参照できるように、リース更新契約の付属文書として添付されることになります。
Applicable law
リース契約と同様、米国におけるリース更新契約は一般的に個々の州の法律に従います。
環境保護庁は、米国のすべての賃貸住宅における鉛系塗料に関する警告の開示を統制しています。 しかし、それとは別に、必要な開示やリース条件は、物件が所在する州、場合によっては郡の法律に基づいています。
How to modify the template