The lease extension agreement, or ‘lease renewal’, allows landlord and tenant to extend lease agreement to extend beyond its end date.このような契約は、賃貸契約終了日の延長を意味し、賃貸契約終了日の延長を意味します。 リース契約の残りの条件は、それに応じて修正されない限り、変更されません。 経済状況によっては、家主は毎月の家賃を上げることを選ぶかもしれません。
この補遺は、商業用または住宅用不動産を借りているテナントを維持するために、期限切れのリースを延長するために使用することができます。
ステップ1 – オリジナルのリースを収集
オリジナルのリースを見つけて、それがいつ終了するかを確認するためにそれに目を通します。 リース延長で最も一般的な変更は、月ごとに支払われる家賃の金額です。 経済状況によっては、値下げや増額を主張することもできます。
Step 2 – 相手方にアプローチ
相手方に連絡し、現在の条件または新しい条件でリース延長の意図があるかどうかを尋ねます。 これは電話やメールで行うことができます。 一部の不動産管理業者は、借主に、より長い期間、その物件に留まることを希望するかどうかを尋ねる手紙を、希望する場合の連絡先とともに郵送します。
ステップ3 – 延長補遺を送る
家主または不動産管理業者が、補遺を借主に送付します。 この補遺は、現在有効なリースに、延長期間や新しい家賃の額などの変更点を追加したものです。 補遺に記載されている他の変更がない限り、リースの残りの部分はそのまま残ります。
ステップ4 – 補遺に署名する
家主と借主は、所定の場所で会って署名するか、電子署名で文書を送信することに合意することができます。 当事者の好みに応じて、いずれかのオプションで十分です。
(Video) What is a Lease Extension Addendum?
How to Write
ステップ 1 – Adobe PDF、Microsoft Word (.docx) および Open Document Text (.odt) でダウンロードします。
Step 2 – ページ上部に、家主、借主、当該物件に関する以下の情報を入力します。
- Date
- Landlord’s name
- Tenant’s name
- Property address
- Lease start/end date
Step 3 – 次に、合意したリース延長期間を記入する必要があります。 また、家賃の金額も記入しなければなりません（家賃が変わるか変わらないかによります）。
ステップ4 – 貸主と借主は、日付とページ下部の署名を記入します。
