PHOENIX – フェニックスの住宅価格は、過去1年間、米国の他の主要都市圏よりも上昇したことが、火曜日に発表されたデータにより明らかになりました。
S&P CoreLogic Case-Shiller 20-city home price indexは、8月のフェニックスの平均住宅価格を、1年前より9.9％高く示した。
全国的には、コロナウイルスの大流行による経済の落ち込みがあったにもかかわらず、インデックスは、経済学者の予想よりも強い5.2％の増加を示している。
指数は毎月、主要20都市の住宅不動産価値を追跡している。 2020年8月のレポートでは、データの遅れからデトロイトが除外されたが、他の19都市はすべて前年比で価格が上昇した。
フェニックスに続き、シアトル（8.5％増）とサンディエゴ（7.6％増）が最大の上昇を見せた。
岩下の住宅ローン金利に助けられ、米住宅市場は、米国経済が大流行とそれを抑えるための措置によって生じた4-6月の自由落下から回復するための力の源泉になってきた。
不動産会社Zillowのエコノミスト、マシュー・スピークマン氏はリサーチノートの中で、「すでに非常にタイトだった分譲住宅の供給はここ数カ月でさらに制約を受けるようになり、歴史的に低い住宅ローン金利は引き続き多くの買い手の市場参入を促している」と述べている。
「市場にある少数の住宅に対するこの競争の激化は、ここ数カ月間、住宅価格に一貫した確固たる圧力をかけており、これがすぐに収まる兆しはほとんどない」
全米不動産協会は先週、9月の中古住宅販売が9.4％増加し、住宅の中央販売価格は前年比15％上昇し31万1800ドルになったと発表しました。
商務省の報告によると、9月の住宅建設は一戸建て住宅の建設が急増し、1.9％増加しました。
AP通信がこのレポートに寄稿しました。