まず、リース期間が資産の耐用年数の75%以上でなければなりません。

キャピタル・リースは、発生主義会計による経済事象の組み込みの例で、企業は財務諸表上で債務の現在価値を計算することが要求されます。 例えば、ある企業がキャピタル・リースの債務の現在価値を10万ドルと見積もった場合、貸借対照表上、対応する固定資産勘定に10万ドルの借方科目を、キャピタル・リース負債勘定に10万ドルの貸方科目を計上します。 仮に、毎月のリース料が1,000ドルで、見積利息が200ドルの場合、現金勘定に1,000ドル、支払利息勘定に200ドル、キャピタルリース債務勘定に800ドルの貸方記入がなされます。 例えば、上記の資産の耐用年数が10年で、定額法による残存価額がない場合、減価償却費勘定に毎月833ドルの借方科目を計上し、減価償却累計額勘定に貸方科目を計上します。 リース資産を処分した場合、固定資産に貸方、減価償却累計額に借方を記入します。

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