Un leasing di capitale è un esempio dell’inclusione di eventi economici nella contabilità per competenza, che richiede a un’azienda di calcolare il valore attuale di un’obbligazione nel suo bilancio. Per esempio, se un’azienda stima il valore attuale della sua obbligazione sotto un leasing di capitale a 100.000 dollari, registra una voce di debito di 100.000 dollari al corrispondente conto delle immobilizzazioni e una voce di credito di 100.000 dollari al conto delle passività del leasing di capitale sul suo bilancio.
Perché un leasing di capitale è un accordo di finanziamento, un’azienda deve scomporre i suoi pagamenti di leasing periodici in interessi passivi basati sul tasso di interesse applicabile dell’azienda e spese di ammortamento. Se un’azienda fa $1,000 in pagamenti mensili di leasing e il suo interesse stimato è $200, questo produce una voce di credito di $1,000 al conto di cassa, una voce di debito di $200 al conto degli interessi passivi e una voce di debito di $800 al conto delle passività del leasing di capitale.
Un’azienda deve anche ammortizzare il bene locato che fattorizza il suo valore di recupero e vita utile. Per esempio, se il bene summenzionato ha una vita utile di 10 anni e nessun valore di recupero in base al metodo di ammortamento lineare, l’azienda registra una voce di debito mensile di 833 dollari nel conto delle spese di ammortamento e una voce di credito nel conto del deprezzamento accumulato. Quando il bene in leasing viene dismesso, l’immobilizzazione viene accreditata e il conto del deprezzamento accumulato viene addebitato per i saldi rimanenti.