Quanto costa pavimentare un vialetto?
Se stai leggendo questo, probabilmente sei un residente del New Jersey il cui vialetto ha perso il suo fascino, o sei un nuovo proprietario di casa che sta cercando di avere un nuovo vialetto installato, e stai prendendo le misure per garantire una superficie di qualità per il miglior valore. Henry’s Asphalt Paving installa nuovi vialetti e strade private per i residenti del New Jersey e della PA da oltre 60 anni. Come azienda di pavimentazione del New Jersey di terza generazione, faremo del nostro meglio per rispondere a tutte le vostre domande e darvi un’idea del costo associato alla vostra superficie pavimentata per permettervi di prendere la decisione migliore per la vostra proprietà. Per trovare il costo esatto del tuo nuovo vialetto, clicca QUI o chiamaci per programmare un preventivo gratuito.
Costo di un vialetto
Quando si guarda a quanto costerà un nuovo vialetto, si deve prima guardare il materiale. Avete alcune scelte (asfalto, cemento, catrame & chip, pavimentazione in mattoni e altro). Come azienda di pavimentazione in asfalto, diciamo sempre ai nostri clienti che l’asfalto, o talvolta indicato come Blacktop, è la superficie più economica, più dura e più pulita per il dollaro. In termini di costo, la pavimentazione in asfalto di solito va da $3,00 a $4,00 per piede quadrato, a seconda della portata del progetto (qualità & topografia della vostra proprietà, pendenze, curve, ecc). Il calcestruzzo è un’altra scelta, ma tipicamente viene eseguito a circa $6-7.00/SF. Il calcestruzzo stampato è circa $8-12/SF, ma può arrivare fino a $18.00/SF per progetti più complessi. Se scegliete le pavimentazioni in mattoni, guardate di spendere circa $17-20.00/SF. Alcuni dei nostri clienti preferiscono l’aspetto rustico di Hot Tar & Chip. A volte indicato come chip-and-seal, chip di tenuta, macadam, o liquido-asfalto-e-pietra, un trattamento catrame e chip aggiunge bellezza e valore alla vostra casa ed è una soluzione fantastica se apprezzate sia l’estetica che il risparmio. Questa applicazione di solito costa circa $2-2.50/SF.
Estetica
In termini di estetica, la bellezza è negli occhi di chi guarda. La maggior parte dei nostri potenziali clienti ci dicono che preferiscono un “prolungamento della strada” e scelgono l’asfalto. Anche se gli schemi di colore dell’asfalto sono limitati al nero e talvolta al rosso più scuro, la gente lo preferisce perché può essere sigillato in seguito per dargli un nuovo aspetto. Anche se raramente richiesto, per un costo extra si possono aggiungere all’asfalto tinte speciali, sia alla fine come sigillante che durante il processo di miscelazione. L’asfalto è migliore del cemento anche nel nascondere le perdite di olio e le macchie causate dalle auto.
DURABILITÀ
Un altro fattore da considerare è la durata. Ovviamente volete che il vostro investimento duri nel tempo per ottenere il miglior bang per il vostro dollaro. L’asfalto è una superficie estremamente durevole. Un vialetto in asfalto correttamente installato e ben mantenuto può durare per 25 anni o più. L’asfalto è una grande scelta per un vialetto, soprattutto nei climi nord-orientali degli Stati Uniti. Il calcestruzzo tende a incrinarsi e a sollevarsi nelle temperature gelide di quegli inverni settentrionali del New Jersey e della Pennsylvania e la riparazione può essere difficile e i costi di riparazione sono alti. Inoltre, il sale usato per lo scioglimento del ghiaccio può creare buche nel calcestruzzo lasciando macchie sul vialetto
RIPARAZIONE & MANUTENZIONE
Le superfici in asfalto possono essere riparate e miscelate molto più facilmente del calcestruzzo. Dovrete tenere d’occhio le crepe. Anche piccole fratture capillari possono espandersi in grandi vuoti e buche e creare problemi se non trattate. I vialetti in asfalto dovrebbero essere trattati entro 6 mesi o un anno dall’installazione, poi ogni due anni, a seconda della quantità di traffico. Anche se questo aumenta il costo, questo non solo abbellirà la vostra proprietà, ma la proteggerà dagli elementi come acqua, prodotti chimici, sale e olio. Il calcestruzzo può essere sigillato per preservare l’aspetto e la finitura.
ALTRI COSTI
Altri costi possono rientrare nel costo dei vostri nuovi passi carrai indipendentemente dal materiale che scegliete.
Il drenaggio è un fattore che prolungherà la vita del vostro vialetto o strada privata. Se il vostro vialetto si inclina verso la vostra casa, possono essere installati scarichi alla francese per deviare l’acqua. Anche se è raro, alcune comunità e HOA hanno requisiti che devono essere affrontati per quanto riguarda la gestione dell’acqua dalla vostra proprietà e possono richiedere scarichi alla fine del vialetto.
I costi dei materiali locali come il carburante, il materiale e il trasporto possono fluttuare, il che porterà a prezzi più alti o più bassi.
Petromatting – Petromat è un geotessile che è rivestito con un tack di cemento che viene posato tra la superficie del vialetto pavimentato. Questo porta a un maggiore assorbimento delle sollecitazioni, meno infiltrazioni d’acqua e prolunga la vita delle superfici asfaltate residenziali. Henry’s Asphalt Paving ha avuto un enorme successo utilizzando il sistema di pavimentazione Petromat, soprattutto perché migliora le prestazioni della pavimentazione e la durata della vita dei nuovi rivestimenti residenziali in asfalto, riducendo al contempo i costi di manutenzione e del ciclo di vita.