Ajijic e Lago Chapala Messico Affitti
Il lago è spettacolare, benedetto da un clima di eterna primavera. La sua bellezza seducente è così intensa che – che ci crediate o no – ci sono espatriati che hanno acquistato immobili alla loro prima visita! Tuttavia, molti raccomandano di affittare prima di comprare, in questo modo si ha un’idea della zona di Lakeside. Abbiamo messo insieme articoli utili che ti guideranno attraverso il processo di affitto, assicurati di controllarli in modo da sapere cosa aspettarsi quando trovi l’affitto giusto
Affittare una casa in Messico
Affittare una casa in Messico ha le sue procedure e protocolli unici. Abbiamo creato una guida passo dopo passo su come iniziare ad affittare una casa, vi guiderà attraverso il processo. Prima di tutto, le proprietà messicane in affitto non ammobiliate possono essere piuttosto spartane. Infatti, a volte l’affittuario – non il padrone di casa – fornisce tutto, dai sedili del water alle lampade e alle lampadine. Davvero!
Trova chi copre le riparazioni e la manutenzione durante il periodo coperto dal tuo contratto d’affitto. Se non parli abbastanza spagnolo per ottenere le risposte, lavora con un interprete e ottieni una copia firmata in inglese per iscritto.
Clicca qui per vedere la nostra guida passo dopo passo su come affittare una casa da Access
La maggior parte degli affitti richiede due mesi di affitto in anticipo (Primo & Ultimo mese di affitto) così come una cauzione, che di solito è lo stesso importo di un mese di affitto. Il tuo contratto di locazione, o contratto di affitto, dovrebbe includere un inventario della casa e del suo arredamento – anche se stai affittando una casa non arredata! C’è una cucina a incasso? Filtro per l’acqua? Serbatoio del gas fisso? Linea telefonica? Tende o tapparelle? Ventilatori da soffitto? Questi dovrebbero essere elencati.
Affittare prima di comprare una casa?
Affittare prima di comprare può aiutarti a prendere la decisione migliore per sapere se la zona di Lakeside fa per te. Molti espatriati decidono di affittare una casa per qualche anno attraverso contratti di locazione di 12 mesi, la maggior parte preferisce affittare nella stessa zona in cui sta pensando di acquistare. Dopo tutto, investire in una casa è una delle più grandi decisioni della tua vita, assicurarsi che la posizione sia corretta, è una parte essenziale.
Ogni casa ha le sue virtù così come i suoi problemi. I vicini sono rumorosi? E i petardi all’alba nei giorni di festa? Quali sono le regole di zonizzazione di Ajijic che ha conquistato il tuo cuore? I gabinetti tirano lo sciacquone durante la stagione delle piogge? Il tetto perde? Qualcuno ha controllato l’impianto elettrico? E il camino? C’è sufficiente pressione dell’acqua per far funzionare la lavastoviglie? Quanto spesso passa il camion della spazzatura? E per quanto riguarda i weekend e le feste rumorose? Leggi il nostro articolo dettagliato su affittare vs comprare qui
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Come faccio a cercare affitti su questo sito?
C’è una piccola scheda proprio sotto il menu principale sul lato destro dello schermo, ha l’immagine di una piccola lente di ingrandimento e dice “Trova proprietà”. Tutto quello che devi fare è cliccarci sopra e vedrai diverse funzioni di ricerca, da qui puoi iniziare a cercare gli affitti selezionando il “pulsante affitta”.
Un locale sul lago per ogni stile di vita
Ci vuole tempo per esplorare le singole città e villaggi lungo la riva nord del lago. Troverete che ognuno di essi è unico per atmosfera, stile di vita e prezzo.
Dallo stesso Chapala alle enclavi lacustri più piccole fino al villaggio di Ajijic, San Juan Cosala e Jocotepec, una meravigliosa varietà di opzioni di case tentano il visitatore. Tuttavia è prudente consultare gli esperti, da ex residenti e vicini a un agente di noleggio.
Ti piace una posizione centrale? O siete a disagio vicino alla piazza e a tutte le feste che vi si celebrano? Siete a pochi passi dai luoghi che vi interessano? Volete davvero un giardino così grande, o una piscina tutta vostra? Vi accorgete di desiderare un posto più piccolo o più tranquillo? O vi sentite affollati in posti più piccoli? Come ti senti a guidare a casa lungo la carretera di notte?
Affitti a lungo termine (12 mesi o più)
La maggior parte dei proprietari richiederà un fiador (Un Fiador è qualcuno che possiede una proprietà (di solito proprietà locale) che garantirà il rispetto finanziario dei termini di locazione con il suo atto di proprietà.), per affittuari a lungo termine (12 mesi o più), quindi se è la tua prima visita nella zona, non preoccuparti, perché la maggior parte degli espatriati non richiede il “Fiador”, e una penale è aggiunta al contratto di locazione per sostituire questo, che afferma che si perde l’ultimo mese di affitto e il deposito cauzionale se si rompe il contratto o si lascia in anticipo.
Un buon contratto è chiaro e protegge tutte le parti coinvolte. Siate consapevoli di tutte le clausole del vostro contratto d’affitto. Gli agenti immobiliari locali possono guidarti in questo processo.
Extra amenities
L’aiuto domestico è la norma qui a sud del confine.
I proprietari che affittano le loro case per una parte dell’anno spesso tengono la loro fidata domestica e il loro giardiniere sul libro paga. Così, gli affitti ammobiliati possono includere i loro servizi in determinati giorni. Questo può essere una vera manna per l’affittuario, dato che il personale domestico sa esattamente cosa fare o chi chiamare se il filtro della piscina non funziona o l’interruttore della pompa dell’acqua si blocca. Significa anche tranquillità per il padrone di casa.
Inoltre, il personale domestico può darvi consigli e suggerimenti su quasi tutto ciò che si trova nella zona. Quale santo si festeggia questa settimana? Dove si possono comprare i tacos più gustosi? Come prepararli da solo… e anche una buona salsa fatta in casa? Dove puoi far riparare il tuo cellulare? Perché le campane della chiesa suonano lentamente a volte e due volte più velocemente in altre?
Ora rilassati e goditi la tua nuova casa in Messico
Se hai scelto il pensionamento in Messico, il lago Chapala e dintorni ha quasi tutto quello che puoi desiderare. Accomodati e ammira i nostri spettacolari tramonti. Esplora le città e i villaggi sul lago. Prova un weekend in città con un concerto, una cena gourmet a lume di candela e la colazione a letto prima di navigare nei centri commerciali di lusso o fotografare i monumenti del XVIII secolo nel quartiere storico di Guadalajara. Iscriviti a un corso presso la Lake Chapala Society. Fai il volontario. Impara lo spagnolo. Fai nuove amicizie.
Non è meravigliosa la vita?