Si possiede qualcosa di significativo come un pezzo di proprietà o un veicolo? Allora dovreste considerare di avere un certificato di proprietà. Dimostrerà che il bene ti appartiene. A seconda di dove vivi, potresti non aver bisogno di questo tipo di documento per i tuoi beni. Ma se vuoi avere qualcosa da mostrare per i tuoi oggetti, allora crea un modello di certificato di proprietà.
Potresti voler trasferire il tuo bene a qualcuno, sia volontariamente o perché la persona lo ha comprato da te. In questo caso, potresti anche dover trasferire il certificato alla persona che possiederà il tuo oggetto.
Tutto quello che dovresti fare è creare un nuovo certificato con i dettagli della persona a cui stai dando il tuo bene. Poi, puoi farlo autenticare da un agente notarile ufficiale, rendendo così il documento formale e legale.
Puoi avere tali certificati per tutti i tuoi beni. Potete averne uno per la vostra casa o potete anche avere un certificato di proprietà per la vostra auto o altri tipi di veicoli.
Il posto dove avete comprato i vostri oggetti può emettere il certificato per voi. Oppure puoi farne uno per conto tuo e farlo autenticare per renderlo un documento ufficiale.
Certificato di proprietà modelli
Quando avresti bisogno di un certificato di proprietà?
Ci sono alcuni tipi di beni e proprietà per i quali avresti bisogno di questo documento. Se non ve ne viene dato uno, allora potete creare il vostro modello di certificato di proprietà. Quindi inserite i dettagli del vostro bene, stampatelo e rendetelo ufficiale. Ecco alcuni esempi di beni per i quali si può avere un certificato di proprietà:
- Case costruite. Oltre al certificato originale, potrebbe essere necessaria anche una copia originale del certificato del produttore. In alternativa, è possibile fornire una dichiarazione di origine (MCO/MSO). Se avete comprato la vostra casa fabbricata da un rivenditore, potreste anche aver bisogno di una fattura di vendita. Prendetelo insieme ai documenti per provare la vostra proprietà.
- Motociclette, automobili e camion. Devi avere una copia originale del certificato per dimostrare la tua proprietà.
- Barche a motore. Su avere una barca a motore che è almeno 14 piedi di lunghezza ed è un modello 1987 o più recente. Allora avete bisogno della copia originale del certificato. Su avere una barca a motore che è meno di 14 piedi di lunghezza ed è un modello 1986 o più vecchio. Poi, avete anche bisogno della copia originale del certificato.
- Rimorchi. Non importa che tipo di rimorchio avete, avete bisogno della copia originale del certificato come prova di proprietà.
Se avete intenzione di acquistare un veicolo da un rivenditore, il rivenditore deve avere prove accettabili. Deve dichiarare che sono proprietari del veicolo che stanno vendendo. Quindi, è meglio comprare veicoli da rivenditori che hanno la licenza DMV. La prova usuale di proprietà per un veicolo nuovo di zecca è il MCO, MSO o un certificato di vendita al dettaglio.
Per un veicolo usato, la prova usuale di proprietà sarebbe il certificato di proprietà dell’auto. Avrà anche una firma. Questa firma verifica che il proprietario ha trasferito la proprietà del veicolo.
Allora, il certificato di vendita al dettaglio servirebbe come prova. Dichiarerà che il concessionario ha trasferito la proprietà. Sia che compriate un veicolo nuovo o usato, deve venire con un certificato di proprietà o qualsiasi altra prova.
Altrimenti, potreste dover presentare un reclamo. Potreste anche voler acquistare un veicolo o riceverne uno da un’altra persona. In questo caso, è ancora necessario assicurarsi che si ottiene qualsiasi tipo di prova valida di proprietà insieme ad esso.
Un certificato sarebbe uno dei migliori tipi di prova che si possiede il veicolo. Chiarirà se l’avete comprato voi o la persona che ve l’ha dato.
Di solito, il certificato verrebbe anche con una fattura di vendita. Tuttavia, non è possibile acquisire un modulo per questo dalla DMV. Voi e il venditore (o datore) completerete questo documento. Se ricevete il veicolo come regalo da qualcuno, annotatelo sulla fattura di vendita. Dovete indicare chiaramente il prezzo di acquisto come zero.
Non importa che tipo di bene o proprietà possedete, sarebbe utile avere un certificato per dimostrare che vi appartiene. Assicuratevi di avere la copia originale del documento. Inoltre, fate alcune copie del certificato e di altri documenti nel caso ne abbiate bisogno per qualsiasi cosa.
Certificato di proprietà Esempi
Può arrivare un momento in cui volete trasferire la proprietà. Si può dare qualcosa in regalo o venderla ad un’altra persona. Se avete intenzione di vendere o dare via un bene significativo, è necessario seguire alcuni passi. In questo modo, non incontrerete problemi in termini di proprietà.
Case fabbricate
Se volete trasferire la proprietà di una casa fabbricata, seguite questi passi:
- Potete vendere una casa fabbricata solo se il vostro nome appare sul certificato di proprietà. Proprio come per i veicoli, apponi la tua firma sulla sezione di trasferimento e fornisci una fattura di vendita.
Motori, auto o camion.
Se vuoi trasferire la proprietà per un modello del 1973 o più recente, segui questi passi:
- Se sei il venditore, il tuo nome deve apparire sul certificato o qualsiasi prova di proprietà. Dovete quindi apporre la vostra firma nella sezione “trasferimento” e fornire anche una fattura di vendita.
- Avendo un certificato di qualcun altro, non potete usarlo per vendere o trasferire la proprietà ad un altro. In questo caso, dovrete richiedere o fare un nuovo certificato. Il nuovo certificato deve includere il nome dell’acquirente apparirebbe su di esso come il proprietario della proprietà.
Se si desidera trasferire la proprietà per un modello 1972 o più vecchio, seguire questi passaggi:
- È possibile utilizzare una registrazione trasferibile per trasferire il veicolo insieme a una fattura di vendita. Assicuratevi di firmare il documento per renderlo ufficiale.
Barche motorizzate.
Se volete trasferire la proprietà di un modello del 1987 o più recente che è almeno 14 piedi di lunghezza, seguite questi passi:
- Se volete vendere la vostra barca motorizzata, il vostro nome deve apparire sul certificato o qualsiasi prova di proprietà. Dovete quindi apporre la vostra firma nella sezione “trasferimento” e fornire anche un atto di vendita.
- Ma se avete un certificato trasferito da qualcun altro, non potete usarlo per vendere o trasferire la proprietà ad un altro. In questo caso, dovrete richiedere o fare un nuovo certificato dove il nome dell’acquirente apparirà come proprietario della proprietà.
- Se volete trasferire la proprietà per un modello del 1986 o più vecchio che è meno di 14 piedi di lunghezza, seguite questi passi:
Potete usare una registrazione trasferibile per trasferire il veicolo insieme a una fattura di vendita. Assicuratevi di firmare il documento per renderlo ufficiale.
Rimorchi
Se vuoi trasferire la proprietà di un rimorchio, segui questi passi:
- Puoi vendere un rimorchio solo se il tuo nome appare sul certificato di proprietà. Proprio come per i veicoli, apponi la tua firma sulla sezione di trasferimento e fornisci un atto di vendita.
Come puoi vedere, il processo di trasferimento di proprietà è lo stesso per vari tipi di beni. Implica la firma di documenti che servono come prova della proprietà. E uno dei migliori tipi di documenti è un certificato di proprietà. Quindi, è importante avere un tale documento. Poiché contiene tutte le informazioni rilevanti e accurate.
Nel caso in cui il proprietario del bene è già deceduto, il processo è molto più complicato. Di solito, la proprietà andrebbe al coniuge o ai figli del defunto.
Un avvocato o un esecutore testamentario sarebbe quello di eseguire il processo di trasferimento anche in questo caso. In situazioni come questa, ci sono molti aspetti legali coinvolti ed è sempre meglio consultare un avvocato.
La differenza tra un certificato e un atto.
I certificati e gli atti di proprietà hanno uno scopo comune. Questo è quello di servire come prova che qualcuno possiede la proprietà. Un certificato di proprietà avrà informazioni adeguate. Identifica il bene o la proprietà insieme a qualsiasi gravame che lo accompagna.
D’altra parte, un atto di proprietà può anche contenere informazioni sulle condizioni della proprietà. Includerebbe anche dati molto più completi sulla proprietà. Quando si tratta di trasferimenti immobiliari, l’atto serve come una parte importante del processo. Diamo un’occhiata a entrambi i documenti per vedere come differiscono:
Certificato di proprietà
In generale, questo tipo di certificato è solitamente rilasciato dallo stato. È un documento che serve come prova della proprietà di un bene o di una proprietà. Si può usare questo certificato per terreni (proprietà reale) o possedimenti (proprietà personale).
Un certificato deve includere il nome del proprietario, l’indirizzo di una proprietà, e altre caratteristiche. Un esempio è il numero di targa di un veicolo.
Tuttavia, ci sono volte in cui la proprietà viene con un peso. Per esempio, qualcun altro oltre alla persona indicata come proprietario può avere diritti sulla proprietà.
Alcuni esempi di questo sono un pegno su un veicolo o un’ipoteca su una proprietà. In questi casi, il titolo includerebbe anche informazioni su tali oneri.
Gli atti
L’unico scopo di un atto è quello di trasferire una proprietà reale. Questo significa che non avrete bisogno di un atto per le proprietà personali o i beni. Un atto conterrà l’indirizzo della proprietà insieme ad alcune caratteristiche distintive. Contiene anche altre cose che si possono usare per trovare la proprietà. Include anche i nomi delle parti coinvolte nel trasferimento.
Di solito, l’atto contiene anche tutti gli accordi presi dall’acquirente e dal venditore. Tali informazioni possono includere il prezzo di vendita ed eventuali limitazioni di utilizzo della proprietà. Oggi, questi accordi sono disponibili in un documento chiamato “contratto di vendita”. Questo viene poi preso nota nell’atto.
Semplicemente creando un atto e mettendo il nome del nuovo proprietario, non sarà sufficiente per trasferire una proprietà. Come venditore, dovete legalmente consegnare l’atto al compratore. Questo significa che dovrete mostrare la vostra intenzione.
Deve dichiarare che il nuovo atto deve avere effetto immediato e irrevocabile. Sembra semplice, ma c’è molto nel processo di consegna di un atto.
La maggior parte dei tribunali riconosce la consegna se un venditore dà fisicamente l’atto al compratore. Tuttavia, alcune parti hanno la prova che l’atto non era destinato ad avere effetto immediato. Allora, il tribunale potrebbe non riconoscerlo come consegnato.
Invece, considererà la consegna fallita e quindi annullerà l’atto. Per questo motivo, la maggior parte delle persone fa uso di un processo di deposito a garanzia. In tale processo, il venditore dà l’atto a una terza parte. Verrebbe con le istruzioni per darlo al compratore al completamento di tutti i requisiti per la vendita.
Cambio di certificato di proprietà
Per quanto riguarda le transazioni immobiliari, i certificati di proprietà possono essere particolarmente rilevanti. Questo perché non si può semplicemente prendere un pezzo di proprietà o un pezzo di terra e trasferirlo a qualcun altro.
Così, è più di una sfida determinare chi realmente “possiede” la proprietà. Per esempio, solo perché una persona vive in una proprietà, questo non significa che la possiede. Ma se il suo nome appare su un certificato legale, allora è difficile contestare la proprietà
.