Come la concorrenza tra le proprietà di uffici si riscalda, i proprietari commerciali e i broker di leasing sono diventati più sofisticati in termini di materiali di marketing che stanno usando per promuovere i loro beni. I siti web di proprietà sono diventati una caratteristica necessaria per le campagne di marketing che promuovono nuovi sviluppi di uffici, importanti riqualificazioni e opportunità di campus esistenti. Ad AQUILA crediamo che, mentre non tutte le proprietà hanno bisogno di un sito web, la maggior parte delle proprietà che rientrano in una delle categorie di cui sopra di solito lo hanno.
Mentre eravamo alla ricerca di ispirazione per i nostri siti di proprietà, il nostro team di marketing si è imbattuto in molti siti di proprietà commerciali impressionanti e ha deciso di condividere i nostri preferiti con voi. Nella lista qui sotto, condividerò i miei aspetti preferiti di ogni sito web, ma vi incoraggio ad esplorarli ancora di più – non ho potuto inserire tutto ciò che abbiamo amato di questi in un solo articolo!
Qui ci sono 10 dei nostri siti di proprietà commerciale per uffici preferiti:
Hudson Yards New York
Sito web: https://www.hudsonyardsnewyork.com/
Location: New York, New York
Hudson Yards è uno sviluppo ad uso misto situato nel West Side di Manhattan, con negozi, uffici e abitazioni. È il più grande sviluppo immobiliare privato negli Stati Uniti. Hudson Yards ha fatto la lista perché è user-friendly e ha belle immagini e un contenuto robusto che racconta veramente la storia della proprietà.
Una caratteristica convincente è la pagina “Storie di Hudson Yards” del sito. Questa pagina presenta sia storie di persone che sperimentano lo sviluppo che riflettori sulle persone che stanno aiutando il quartiere a prosperare. Per esempio, in una storia si mette in evidenza uno chef locale e si menziona come egli si concentri nel fornire “un servizio per un quartiere che lo richiede”.
Un altro aspetto che fa risaltare il sito web sono i video sulla pagina “Storie di Hudson Yards”. In molti di questi video, mettono in evidenza la scala degna di Instagram del progetto – che lo distingue da altri sviluppi. Alcuni esempi notevoli di questi video includono un video musicale di The Chainsmokers che presenta l’iconica scalinata e un video di un evento in una delle grandi aperture all’interno del progetto.
L’unica cosa che cambieremmo sarebbe rendere le richieste di leasing più facili da trovare. Attualmente hanno la chiamata all’azione in caratteri piccoli in fondo al loro sito web, che potrebbe essere difficile da trovare per i broker del tenant reporter o i potenziali utenti.
Eastline
Sito web: http://www.eastline.org/
Location: Oakland, California
Eastline è uno sviluppo ad uso misto situato a Oakland che presenta uffici e spazi per le arti comunitarie. Eastline ha fatto la lista per il suo uso della storia e della comunità locale per raccontare la storia della proprietà. È anche dotato di una navigazione facile da usare per trovare tutte le informazioni importanti.
Eastline si distingue per evidenziare la storia del quartiere Uptown di Oakland. Solo una pagina si concentra sull’edificio stesso. Chiamata “Il progetto”, questa pagina rende omaggio alla storia della zona con foto del passato accanto alle immagini del nuovo sviluppo. Questo continua la connessione con la comunità e mostra come il progetto rivitalizzerà la zona.
Un altro aspetto convincente è la pagina dedicata alla comunità. La pagina “Comunità” si concentra su come la comunità locale ha influenzato il progetto. Evidenzia gli incontri della comunità con i residenti di Oakland, le riunioni degli stakeholder con i gruppi locali e l’impegno di Eastline per la diversità e l’unicità. La pagina “Impatto locale” mostra come il progetto aumenterà drasticamente le entrate fiscali e le opportunità di lavoro e sottolinea anche il suo impegno verso le piccole imprese locali.
Uptown Station
Website: https://uptownstationoakland.com/
Website Designer: Allis
Posizione: Oakland, California
Uptown Station è uno sviluppo ad uso misto con uffici e negozi. Questa proprietà è stata anche descritta nel nostro articolo 10 migliori esempi di video marketing immobiliare commerciale ed è ben meritevole di un posto in questa lista. Uptown Station ha guadagnato un posto in questa lista a causa del suo uso di immagini vivaci e stile coerente.
Adoro la homepage di questo sito web. Nella parte superiore c’è un’immagine eroe con un video in loop di sottofondo con viste del progetto e una chiamata all’azione prominente per guardare il video (il cursore dell’utente cambierà effettivamente da un mouse a un CTA per “View Film”). Questo video è il primo contenuto che si vede per un motivo. Il video dà all’utente uno sguardo sull’intera storia della proprietà – dall’inizio alla fine.
Un altro aspetto impressionante è la pagina “Leasing”. Questa pagina guida l’utente senza soluzione di continuità a una pagina specifica con informazioni sul tipo di spazio che stanno cercando. Questo include planimetrie, una galleria fotografica e una brochure. Dando all’utente un viaggio senza sforzo verso le pagine di leasing, l’utente è più propenso a passare del tempo sulla pagina che è piena di importanti chiamate all’azione.
7700 Parmer
Sito web: https://7700parmer.com/
Website Designer: SpaceCraft
Localizzazione: Austin, Texas
7700 Parmer è un campus di 1.299 acri situato ad Austin, Texas. È sede di marchi importanti come eBay, PayPal, EA, Oracle e Dunn & Bradstreet. Il sito web del 7700 Parmer ha fatto la lista per il suo design pulito, la navigazione user-friendly e l’attenzione a mettere in evidenza i suoi punti di forza. Questo è uno dei nostri siti web che abbiamo voluto mettere in mostra.
Sicuramente uno dei nostri incarichi di marketing, siamo orgogliosi della navigazione senza soluzione di continuità e del layout pulito di questo sito web. Non inondando le pagine di informazioni, l’utente può facilmente trovare quello che sta cercando senza guadare contenuti inutili. Questo rende più facile per l’utente leggere il sito e trovare le CTA.
Questo sito web mantiene anche un focus sugli aspetti di alto valore della proprietà. Per esempio, la scheda dei servizi mette in mostra tutti i servizi che lo distinguono dalle altre proprietà – aggiungendo un valore enorme. La proprietà presenta un’atmosfera da campus per gli inquilini, offrendo una grande caffetteria, ampie strutture per il fitness e lo sport, assistenza all’infanzia in loco e altro ancora, che consente ai suoi grandi inquilini di offrire ai loro dipendenti gli stessi vantaggi dei loro campus della costa occidentale senza dover costruire i propri parchi di uffici ad Austin.
MetCenter
Luogo: Austin, Texas
Sito web: http://www.metcenter.com
MetCenter è un grande parco commerciale ad uso misto che offre sia spazi flessibili che uffici ad Austin, Texas. MetCenter ha fatto la lista a causa dei suoi aspetti interattivi e del contenuto incentrato sull’utente.
Uno degli aspetti più unici di questo sito web è la pagina “Economia”. Questa pagina mostra come la proprietà sia la scelta più conveniente per gli inquilini. Includono infografiche che evidenziano l’informazione più importante per i potenziali inquilini – il costo. Il sito mette in evidenza l’alto rapporto di parcheggio, le basse spese operative e il risparmio complessivo rispetto ai tradizionali costi immobiliari ad Austin.
Questo sito web si distingue con una mappa interattiva che mostra dove si trovano certi tipi di edifici nello sviluppo. Questo è utile per i futuri inquilini che cercano tipi specifici di spazio per la loro attività. Sulla pagina “Amenità”, un’altra mappa presenta tutte le amenità del parco commerciale che le tipiche proprietà per uffici flessibili o di valore spesso non hanno. Questi includono ristoranti, sentieri escursionistici e ciclabili, caffè, campi da tennis e da basket, e innumerevoli altri servizi disponibili nello sviluppo.
La cosa che sembra mancare a questo sito è un video aggiuntivo. Questo sito ha attualmente dei rendering video, ma ulteriori riprese della proprietà reale o video di lifestyle potrebbero migliorare il sito.
Avery Centre
Sito web: https://www.averycentreroundrock.com/
Website Designer: Progettato utilizzando Wix
Luogo: Round Rock, Texas
Avery Centre è una comunità di 1.200 acri ad uso misto situata a Round Rock, Texas. Avery Centre ha fatto la lista per il suo contenuto, la navigazione user-friendly e gli elementi interattivi.
Amo particolarmente la sezione “Vision” della homepage, dove fornisce collegamenti a tutte le informazioni più importanti sullo sviluppo – evidenziando il master plan e la proposta di Town Center, i progetti completati e in costruzione nello sviluppo, i datori di lavoro circostanti e altro. Raggruppando queste informazioni in un unico posto, gli utenti hanno un tempo più facile per trovare ciò che vogliono sapere.
La più impressionante delle mappe è la mappa con vista a 360 gradi. Questo permette all’utente di vedere l’intero sito da una vista a volo d’uccello, compresi gli edifici circostanti, le comunità, gli sviluppi pianificati e i siti in vendita. Questo può aiutare un potenziale inquilino o acquirente a visualizzarsi nella proprietà e a farsi un’idea di quanto sia grande lo sviluppo.
Westview
Website: http://westviewaustin.com/
Location: Austin, Texas
Westview è una riqualificazione ed espansione di uffici situata ad Austin, Texas. Westview ha fatto la lista a causa della sua attenzione alla posizione, al design semplice e alle immagini convincenti.
Amo l’uso di immagini vibranti di questo sito web. Sulla homepage, il tramonto sopra il Campidoglio attira l’occhio sulla barra del menu e sul CTA per scaricare la brochure. Scorrendo il resto della homepage, si viene accolti da altre immagini di lifestyle che mostrano persone che lavorano in un ufficio e bevono caffè. Aggiungendo persone alle loro immagini (invece di semplici immagini dell’edificio) stanno aggiungendo un elemento umano alla proprietà.
Un’altra forza di questo sito web è il suo focus su ciò che lo distingue – la sua posizione. Situato nel centro di Austin, vicino al Campidoglio, l’area che circonda il progetto è ricca di servizi. Per evidenziare questo, la pagina di localizzazione presenta una mappa interattiva che evidenzia i ristoranti, gli hotel, gli edifici pubblici, le fermate della CapMetro e altro nella zona.
RiverSouth
Sito web: http://www.riversouthaustin.com/
Location: Austin, Texas
RiverSouth è un complesso di uffici con negozi e ristoranti al piano terra a sud del centro di Austin. RiverSouth ha fatto la lista grazie alle sue immagini convincenti e alle CTA chiare.
Questo sito web mette molto efficacemente la sua CTA in cima alla mente dell’utente. Questo sito mantiene tutto il contenuto sulla homepage e le CTA rimangono in cima alla pagina per tutto il tempo. Queste CTA includono un link per scaricare la brochure e vedere il loro film.
Un altro elemento unico è il suo diagramma dell’edificio che evidenzia gli aspetti più importanti per i potenziali inquilini. Questo include amenità come una palestra con spogliatoi, ristoranti e negozi, e una sky lounge. Il diagramma mostra dove ogni servizio si trova nell’edificio e ne dà una breve descrizione.
L’unica critica che ho è il design a una pagina. Mantenere tutto su una pagina può confondere gli utenti e limitare la quantità di informazioni che si possono fornire loro. Rende anche difficile condividere parti della pagina con un collega dato che non hai link individuali a luoghi specifici a cui puoi mandare i colleghi.
Red Hoek Point
Sito web: http://redhoekpoint.com/
Website Designer: Conway + Partners
Posizione: Brooklyn, New York
Red Hoek Point è un campus di uffici sul lungomare situato a Brooklyn, New York. Red Hoek Point ha fatto la lista a causa delle sue animazioni creative e delle immagini vibranti relative alla sua posizione.
Il mio aspetto preferito di questo sito web è la mappa animata che mostra la posizione dell’edificio in relazione ai luoghi popolari della città e ai trasporti. Questo aggiunge carattere al sito mentre dimostra anche il valore della posizione dell’edificio.
Amo anche le loro immagini che evidenziano la posizione del progetto. Il sito web si apre con un rendering animato della proprietà che presenta un lungomare che scorre e un cielo alla deriva. Gran parte del testo sul loro sito web si concentra su questo vantaggio del lungomare e sulla posizione dell’edificio. Questo testo è facile da leggere e si distingue dalle immagini sulla pagina.
CityLine
Sito web: https://citylinedfw.com/
Website Designer: Matchbox Studio
Localizzazione: Dallas, Texas
CityLine è un vivace sviluppo ad uso misto situato a Dallas, Texas. CityLine è un grande esempio di un sito web che parla a un pubblico multiplo: inquilini di uffici e negozi, residenti e acquirenti, commensali e visitatori.
Il mio aspetto preferito di questo sito web è la pagina dedicata agli eventi nello sviluppo CityLine. Questo dimostra che lo sviluppo è vivo e attrae un grande pubblico. Mi piace anche che ci sia una pagina dedicata ai parchi e ai sentieri circostanti – un’amenità importante per chiunque viva in una città.
Anche le immagini sul sito web sono accattivanti. Include immagini di cibo delizioso, aree esterne aperte e altro ancora. Questo è ciò che inizialmente ha catturato la mia attenzione quando ho aperto il sito web.
Conclusione
Nella nostra ricerca, abbiamo trovato innumerevoli siti web che ci hanno colpito, ma purtroppo, non siamo riusciti a inserirli tutti in questo post.
Speriamo che questo vi abbia ispirato ad andare oltre quando progettate i vostri siti web immobiliari. Come potete vedere, un buon sito web può fare la differenza per un utente.
Per ulteriori ispirazioni e formazione sul marketing immobiliare, visitate la sezione Marketing Your Commercial Property dell’AQUILA Learning Center.
Questo articolo è stato aggiornato il 6/10/2020.
