Míg egyesek úgy gondolnak az egerekre, mint apró, imádnivaló lényekre, akik nem akarnak kárt okozni, nem tagadható, hogy problémákat okozhatnak. Tönkreteszik a tulajdont, gyorsan szaporodnak, és általános tisztátalanságérzetet hoznak magukkal. Ha Ön bérlő, aki egérfertőzést tapasztal, talán azon tűnődik, hogy elvárható-e, hogy saját maga gondoskodjon róla, vagy a bérbeadója köteles kezelni a problémát.
Az egyszerű válasz: igen, a bérbeadótól elvárható, hogy ésszerű lépéseket tegyen bérlője otthonának kártevőktől való megszabadítása érdekében. Lehetséges azonban, hogy a bérlő felelősségre vonható a fertőzöttségért. Mielőtt megkeresné a bérbeadóját a szőrös látogatója gondozásával kapcsolatban, meg kell értenie a bérlőként fennálló jogait és kötelezettségeit, valamint azt, hogyan biztosíthatja, hogy a bérbeadója megfelelő intézkedéseket tegyen.
Az Ön elvárásai bérlőként
Mivel bérleti díjat fizet a bérbeadójának, természetes, hogy cserébe bizonyos dolgokat elvár. Ezek közül a legfontosabb lehet az az elvárás, hogy Ön és családja biztonságos, tiszta helyen lakjon, és hogy a bérbeadójának hajlandónak kell lennie ezt biztosítani.
Örülni fog, ha megtudja, hogy jogosan várhat el ilyen dolgokat. A törvények eltérőek a bérbeadó felelősségét illetően, hogy reagáljon az egerekről szóló jelentésekre, de nem ritka, hogy szigorú bírságokkal vagy akár perekkel kell szembenézniük, ha nem tesznek lépéseket.
Néhány bérlő úgy dönt, hogy visszatartja a bérleti díjat vagy idő előtt felmondja a bérleti szerződést, bár ez nem minden államban törvényes. Ha ezek közül bármelyikre is gondol, először konzultáljon jogi szakemberrel, hogy elkerülje a kilakoltatást vagy a bérleti díj elmaradásáért való pereskedést.
A bérbeadó felelőssége
Ha bármelyik bérbeadó jó hírnevet akar fenntartani és továbbra is vonzza a bérlőket, időben fel kell lépnie az épületében vagy bérlakásában előforduló egérfertőzés ellen. Általában az ő felelősségük a bérleményük lakható állapotban tartása, ami magában foglalja annak biztosítását, hogy a lakás kártevőmentes legyen.
Ha Ön kénytelen lenne elhagyni a lakását vagy házát néhány napra, amíg a kártevőirtók gondoskodnak a problémáról, a bérbeadójától elvárható, hogy fedezze a szállodai költségeket is.
Az Ön felelőssége bérlőként
A szabály alól persze mindig vannak kivételek. Bérlőként Önnek is vannak kötelezettségei. Nagyon is lehetséges, hogy a szerződésed vagy a bérleti szerződésed szerint felelősségre vonhatnak a fertőzésekért, beleértve az egereket is, abban az esetben, ha nem tartod higiénikusan az ingatlanodat. Ha hagyja, hogy a szemét felhalmozódjon, vagy az ételt a szabadban tartja, nem ésszerűtlen, hogy a bérbeadója feltételezi, hogy maga okozta az egérproblémát.
Ha ez a helyzet, elvárják, hogy maga kezelje a problémát, és fedezze a felmerülő költségeket. Ha nem hajlandó intézkedni, a bérbeadója dönthet úgy, hogy kilakoltatja Önt, vagy akár jogi lépéseket is kezdeményezhet Ön ellen, hogy kártérítést kapjon a tulajdonában keletkezett károkért.
Ha bajba kerül…
Amennyiben a bérbeadója nem hajlandó eleget tenni az Ön fertőzésről szóló bejelentésére vonatkozó felelősségének, olvassa el a város vagy állam bérbeadó-bérlő törvényeit, hogy megtudja, milyen lépéseket tehet. Egyes esetekben a bérlők levonhatják a kártevőirtás költségeit a bérleti díjból, vagy visszatarthatják azt, amíg a probléma meg nem oldódik. Mint már említettük, mindenképpen konzultáljon azonban jogi szakemberrel, hogy elkerülje a további bajt.
Feltéve, hogy tisztán és higiénikusan tartja otthonát, minden olyan rossz tapasztalatot jelentsen a helyi építési vagy egészségügyi hatóságnak, amelyet olyan bérbeadóval szerzett, aki nem hajlandó intézkedni a kártevőkkel kapcsolatos panasza ellen. Ez megkímélheti a jövőbeni bérlőket attól a fájdalomtól, hogy ugyanezen kelljen keresztülmenniük, mint önnek.