Ez a bérletmegújítási megállapodás egy olyan dokumentum, amelyet a bérbeadó és a bérlő a lejáró bérleti szerződés időtartamának meghosszabbítására használ. A Meghosszabbítási megállapodás lehetővé teszi a bérbeadó és a bérlő számára a bérleti jogviszony folytatását, miközben lehetőséget ad arra is, hogy az eredeti bérleti szerződésen bármilyen szükséges változtatást hajtsanak végre, például új lakók, szabályok vagy fizetési megállapodások tekintetében. Általában a bérleti szerződés lejártakor, ha a bérbeadó engedélyezi a bérlő maradását, a bérleti szerződés havi megállapodássá alakul át. A bérletmegújítási megállapodás használatával azonban a felek dönthetnek úgy, hogy egy másik hosszú távú megállapodást hoznak létre az eredeti bérleti szerződéssel azonos vagy módosított feltételekkel. Ez a dokumentum bármilyen típusú ingatlanbérleti szerződés megújítására használható, beleértve a kereskedelmi, lakóingatlanok vagy rövid távú bérleti szerződéseket is.
Hogyan kell használni ezt a dokumentumot
A bérleti szerződés megújítási megállapodás egy rövid dokumentum, amely tartalmazza az eredeti bérleti szerződés feltételeinek nagy részét, de lehetővé teszi a felek számára a módosításokat és a bérleti megállapodás meghosszabbítását is. E dokumentum segítségével a felek kitöltik az alapvető információkat, beleértve a bérbeadó és a bérlő nevét és címét, a szóban forgó ingatlan címét, az új bérleti szerződés időtartamát, valamint az eredeti bérleti szerződésen végrehajtandó módosításokat vagy kiegészítéseket.
Ez a dokumentum használható az eredeti bérleti szerződés megállapodás szerinti módosítására. Gyakori módosítások közé tartozik a bérleti díj összege, mivel az gyakran emelkedik minden bérleti időszak alatt, az ingatlanban lakók vagy háziállatok száma, az elvégzendő javítások, vagy az egyik vagy mindkét fél biztosítási követelményei.
Mivel ez a megállapodás magában foglalja az eredeti bérleti szerződés feltételeit, az eredeti bérleti szerződés összes feltételének újrafogalmazása helyett a bérleti szerződésre ebben a dokumentumban hivatkoznak, és azt csatolják a bérletmegújítási megállapodáshoz, mint mellékletet, amelyre szükség esetén hivatkozni lehet.
Az alkalmazandó jogszabályok
A bérleti szerződésekhez hasonlóan az Egyesült Államokban a bérletmegújítási megállapodásokra általában az egyes államok törvényei vonatkoznak.
A Környezetvédelmi Ügynökség szabályozza az államokban az ólomalapú festékre vonatkozó figyelmeztetések közzétételét minden bérleményben. Ettől eltérően azonban az előírt közzétételek és bérleti feltételek annak az államnak, és néha megyének a jogszabályain alapulnak, ahol az ingatlan található.
Hogyan módosíthatja a sablont