A bérleti szerződés meghosszabbítása vagy “bérleti szerződés megújítása” lehetővé teszi a bérbeadó és a bérlő számára a bérleti szerződés meghosszabbítását annak lejárati dátumán túlra. A bérleti szerződés fennmaradó feltételei változatlanok maradnak, hacsak nem módosulnak megfelelően. A gazdasági körülményektől függően a bérbeadó dönthet úgy, hogy megemeli a havi bérleti díjat.
Ez a kiegészítés egy lejáró bérleti szerződés meghosszabbítására használható annak érdekében, hogy a kereskedelmi vagy lakóingatlant bérlő bérlőt megtartsa.
1. lépés – Gyűjtse össze az eredeti bérleti szerződést
Keresse meg az eredeti bérleti szerződést, és nézze át, hogy mikor jár le. A leggyakoribb változás a bérleti szerződés meghosszabbításakor a havonta fizetett bérleti díj összege. A gazdasági körülményektől függően bármelyik fél érvelhet annak csökkentése vagy emelése mellett.
2. lépés – Megközelítés a másik félhez
Lépjen kapcsolatba a másik féllel, és kérdezze meg, hogy szándékában áll-e a bérleti szerződés meghosszabbítása a jelenlegi vagy az új feltételek mellett. Ez történhet telefonon vagy e-mailben. Néhány ingatlankezelő postán küld egy levelet, amelyben megkérdezi a bérlőt, hogy szeretne-e hosszabb ideig az ingatlanban maradni, az elérhetőségekkel együtt, ha ezt szeretné megtenni.
3. lépés – A hosszabbítási kiegészítés elküldése
A bérbeadó vagy az ingatlankezelő elküldi a bérlőnek a kiegészítést. A kiegészítést a jelenleg hatályos bérleti szerződéshez csatolják a módosításokkal, például a hosszabbítási időszakkal és az új bérleti díj összegével. Hacsak a kiegészítésben nem szerepelnek egyéb változások, a bérleti szerződés fennmaradó része érintetlen marad.
4. lépés – A kiegészítés aláírása
A bérbeadó és a bérlő megállapodhatnak abban, hogy egy kijelölt helyen találkoznak az aláírás céljából, vagy elektronikus aláírással elküldik a dokumentumot. A felek preferenciájától függően bármelyik lehetőségnek elegendőnek kell lennie.
(Videó) Mi az a bérleti szerződés meghosszabbítása kiegészítés?
Hogyan kell megírni
1. lépés – Letöltés Adobe PDF, Microsoft Word (.docx), Open Document Text (.odt) formátumban.
2. lépés – Az oldal tetején adja meg a következő információkat a szóban forgó bérbeadóra, bérlőre és ingatlanra vonatkozóan:
- Dátum
- Bérbeadó neve
- Bérlő neve
- Az ingatlan címe
- Bérleti szerződés kezdő/záró dátuma
3. lépés – Ezután a megállapodás szerinti bérleti szerződés meghosszabbításának időtartamát kell megadni. A bérleti díj összegét is meg kell adni (attól függően, hogy a bérleti díj változik vagy változatlan marad).
4. lépés – A bérbeadónak és a bérlőnek a lap alján fel kell tüntetnie a dátumot és az aláírását.
