A világ 25 legdrágább eladó háza

Nem lehet nagy meglepetés, hogy 2020 nem volt egy nagyszerű év egy milliós kúria eladásához. A luxus ingatlanpiacok világszerte már akkor is visszaestek, amikor a Covid-19 világjárvány még nem is szedte áldozatait a világgazdaságban. Így idén a legdrágább házak listájánkon minden eddiginél több kilenc számjegyű ajánlat – és 2019-es ismételt bejegyzés – szerepel. Ez persze nem fogja megállítani az elsőrangú ingatlanok piacának pörgését, még ha lassabban is. Ha pedig karanténba akarsz vonulni valahol, rosszabbat is tehetnél, mint az alábbi lenyűgöző ingatlanok egyike. Íme, a 25 legdrágább ingatlan, amely jelenleg a piacon van világszerte.

Stonewall Farm, Westchester megye, New York – 100 millió dollár

Ez a 740 hektáros birtok a lovasoknak való. A tulajdonos, a Calvin Klein társalapítója, Barry Schwartz három hatalmas istállót épített a birtokon – összesen 88 paripának van hely -, valamint egy versenypályát és bekerített karámokat. A szálláshelyek ugyanilyen tágasak – a fő rezidencia egy hatalmas, 24 000 négyzetméteres, koloniál stílusban tervezett épület, amelyben az egyik legimpozánsabb könyvtár található, amit valaha láttunk, két emeletnyi könyvvel és csigalépcsővel. A birtokon egy 60 láb hosszú medence, kertek és egy pillangóház is található. De ha lóbarát vagy, akkor valószínűleg felnyergelhetsz és lovagolhatsz a birtok számos természetjáró ösvényének egyikén.

24. Orchid House, Malibu, Kalifornia – 100 millió dollár

A tulajdonosok Orchid House néven ismerik ezt a 12 500 négyzetméteres szépséget, de a világ többi része számára ez “Az a ház, amit Pierce Brosnan elad”. Az egykori 007-es 18 évig nevezte otthonának az ingatlant, így ez egy komor búcsú – bár biztosan nem túl könnyes, hiszen a The Wall Street Journal szerint feleségével, a filmrendező Keely Shaye Smith-szel Hawaiira költözik -, ami nyilvánvalóan kilenc számjegyű árcédulát ér. Tagadhatatlan, hogy építészetileg az otthon gyönyörű. Brosnant állítólag a thaiföldi építészet inspirálta, miután Thaiföldön forgatta a Die Another Dayt, és Ralph és Ross Anderson építészeket bízta meg a teakfa-központú ingatlan megalkotásával. Így bár az inspiráció James Bondhoz köthető, ez inkább tűnik pazar üdülőhelynek, mint titkos kémközpontnak.

Villa Theole Sur Mer, Franciaország – 105 millió dollár

Ez a cannes-i birtok nem olyan, mint a többi. Ha valami, akkor inkább egy 164 láb hosszú, végtelenített medence, néhány ágy és fürdőszobával kiegészítve. Négy körülbelül 3000 négyzetméteres ház veszi körül, plusz van két 800 négyzetméteres apartman. Közel három hektáros telken fekszik, 240 fokos kilátással a tengerpartra, és külön wellnessrészleggel és medenceházzal is rendelkezik. Mindegyik otthonnak megvan a maga témája, ami a dizájnjukban is tükröződik, többek között a lakkozott fa, a víz és a fény és mások. Persze, mivel nem egy burjánzó kastély van a birtokon, nem biztos, hogy mindenkinek való – de ha a tökéletes medencét keresed, ennél jobbat (és őszintén szólva drágábbat) nem nagyon találsz.

South Ocean Boulevard, Palm Beach, Florida – 110 millió dollár

Ha Palm Beach-i ingatlanokról van szó, a Billionaire’s Row-nál sokkal riccesebbet nem találni. Az olyan ingatlanmágnások, mint Ken Griffin, igényt tartanak a festői földsávra, és Trump Mar-a-Lago klubja is itt van az út mentén. De az 1341 South Ocean Boulevard 110 millió dolláros árcédulája még a területhez képest is elég magas. A környéken eddig csak egy ház ment el ennyiért – a La Follia nevű ingatlan, amely tavaly 110 millió dollárért kelt el. A South Ocean már néhány éve ki-be járkál a piacon, annak ellenére, hogy lenyűgöző adottságokkal rendelkezik: 28 400 négyzetméter, két hektárnyi földterületen, 170 lábnyi vízparttal. De ki tudja, az olasz stílusú kastély még találhat vevőt.

El Rancho Tajiguas, Santa Barbara, Kalifornia – 110 millió dollár

A luxus ranchok elsősorban az amerikai nyugat, nem a nyugati part sajátjai. Az El Rancho Tajiguas a ritka kivétel. Ez egy 3500 hektárból álló birtok Santa Barbara Gaviota-partján, avokádóültetvényekkel, datolyaszilva-ültetvényekkel, több ezer hektárnyi szarvasmarha-legelővel – amely körülbelül 200 állat eltartására elegendő – és egyéb létesítményekkel, például pajtákkal, terménytárolókkal és víztároló tározókkal. A birtokon nem egy, hanem két ház található – a Villa Della Costa és a Villa Del Mare -, és mindkettő jóval több mint 10 000 négyzetméteres. És tényleg, ki ne szeretné, ha kettő az egyhez?

20. Gemini, Manalapan, Florida – 115 millió dollár

A Gemini idén is felkerült a világ legdrágább házainak listájára, bár ezúttal kicsit lejjebb. És bár már néhány éve nem talál vevőt, ettől még nem lesz kevésbé lenyűgöző, különösen, ami a Palm Beach-i ingatlanokat illeti. 15 hektáros telken fekszik, amelynek egyik oldalán az óceán, a másikon pedig a Lake Worth található, így kétszer akkora vízparti területtel rendelkezik, mint a legtöbb floridai kúria. (Ne feledje azonban, hogy ezt a területet a South Ocean Boulevard osztja meg.) Maga az otthon több mint 62 000 négyzetméteres, és van két négy hálószobás tengerparti házikó máshol a birtokon, valamint a hét hálószobás “Mango House” és a személyzet háza. A birtokon van egy úszómedence, valamint egy golfpálya, teniszpálya és egy fél kosárlabdapálya. És mint minden jó floridai ingatlan, amely vízparton van, itt is van dokk a csónakparkoláshoz.

19. Owlwood Estate, Holmby Hills, Kalifornia – 115 millió dollár

Az Owlwood Estate-nek elég híres pedigréje van. Egykor Sonny és Cher birtokolta a helyet, Marilyn Monroe állítólag gyakori látogatója volt, 2017-ben pedig Jay-Z és Rihanna részt vett a Grammy-díjátadó brunchján a helyen. Könnyű belátni, miért olyan kedvelt – a 12 000 négyzetméteres otthon egy igazi oázis Holmby Hillsben, királyi belső terekkel, teniszpályával és egy olimpiai méretű medencével. Kicsit nehéz volt vevőt találni rá – eredetileg 180 millió dollárért jegyezték be 2017-ben -, de ha az előzményeket nézzük, akkor nagyon valószínű, hogy egy másik híresség is beleszeret a házba, és ajánlatot tesz.

18. Mar de Amor, Malibu, Kalifornia – 115 millió dollár

A Mar de Amor neve talán kissé elcsépelt – spanyolból “Szerelem tengere”-t jelent -, de nagyjából minden más alaposan átgondolt. A 2,6 hektáros tengerparti területen található, drámai kétszintes bejárattal, valamint edzőteremmel, 20 férőhelyes színházteremmel és egyebekkel. Van egy végtelen medence a területen, amellett, hogy nyilvánvalóan hozzáférést biztosít az óceánhoz, valamint egy teniszpályát és egy nyolc autóval rendelkező földalatti garázst. Malibu egyik lenyűgöző, kortárs otthona, amely mind a tágas, 10 600 négyzetméteres elrendezésével, mind a különleges építészetével kiemelkedik a többi közül.

17. Pacific Coast Highway, Malibu, Kalifornia – 120 millió dollár

Chris Cortazzo képviseletében

Kevés malibui tengerparti ház vetekszik ezzel a Pacific Coast Highwayen találhatóval, amely a négyzetmétert, a területet és az óceánhoz való hozzáférést elegáns, paradicsomi hatással kombinálja. Ez egy hihetetlenül privát birtok – saját őrházzal – és egy háromszintes vendégházzal rendelkezik a 2,9 hektáros telken. A fő rezidencia felszereltségéhez tartozik egy föld alatti sósvizes spa, borszoba és egy elsődleges hálószoba két fürdőszobával és gardróbbal. Természetesen, bár maga az otthon kétségtelenül csodálatos, az ingatlan a fekvése miatt értékes, nem pedig a házon belüli szauna miatt. Érdemes végigsétálni a 256 láb hosszú tengerparti fronton, és gyönyörködni a látványban.

Palazzate, St. Peter, Barbados – 125 millió dollár

Megéri egy szigeti otthont (vagy a fenébe is, egy egész szigetet) tartani az ingatlanportfólióban, amikor egy kis időre a tengerpartra vágyunk. A Palazzate legalábbis ebből a szempontból tökéletes otthon. Végtére is, a hely 75 000 négyzetméteres, és az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a 2500 négyzetméteres fitneszközpont, valamint a gőzfürdő és a közvetlen hozzáférés a Szent Péter strandhoz, olyan érzést keltenek, mint egy privát üdülőhely, amelyhez csak neked van kulcsod. A 2015-ben épült, még nem talált olyan vevőt, aki játék egy ilyen OTT tengerparti üdülésre. Talán a távolabbi területeken lévő nagy, privát birtokok iránti megújult érdeklődés segít majd eladni.

15. The Beverly House, Beverly Hills, Kalifornia – 125 millió dollár

A Beverly House-t jó eséllyel már láttad. Nemcsak, hogy az évek során elég sokszor került ki és be a piacra, de valamiféle filmsztár is. Itt forgatták az 1992-es A testőr című film jeleneteit, valamint a Keresztapa című filmben azt a jelenetet, amikor Jack Woltz filmproducer egy levágott lófej mellett ébred – bár ez utóbbit a tulajdonos, Leonard Ross vitatja. Legutóbb Beyoncé Black Is King című zenés filmjének egyik gyönyörű háttere volt. Könnyű belátni, hogy miért került a ház oly sokszor a filmvászonra – egyrészt, mert hatalmas, több mint 50 000 négyzetméteres, másrészt, mert spanyol koloniál homlokzata, hihetetlen medencéje és kertje igencsak lenyűgöző látványt nyújt. A kastély még a legendás Citizen Kane című filmhez is kapcsolódik. Eredetileg William Randolph Hearst és felesége, Marion Davies otthona volt, egy olyan duóé, amelyről általában úgy gondolják, hogy a címszereplő és szerelme ihlette a film címszereplőjét.

14. Palazzo di Amore, Beverly Hills, Kalifornia – 129 millió dollár

A Palazzo di Amore az USA egyik legdrágább otthona 195 millió dollárral, csak nem tud szeretetet kapni az ingatlanpiacon. Az 50.000 négyzetméteres, igazoltan mega-villa az egyik legőrültebb birtok a környéken, a kényelmi szolgáltatások hosszú listájával, amely magában foglal egy 10.000 palackos borospincét, egy 12.500 négyzetméteres, házon belüli szórakoztató komplexumot bowlingpályával, színházzal és bálteremmel, amelynek saját forgó táncparkettje van. A házon kívül van egy teljesen különálló vendégház, egy úszómedence, egy másik medence (ez 128 láb hosszú és szigorúan tükörmedence), egy teniszpálya és kertek. Ez még Beverly Hillsben is elég őrült ajánlat, amihez nagyon különleges vevőre van szükség – valószínűleg ezért van az, hogy 2014 óta hol ki-, hol be van adva.

Green Gables, Woodside, Kalifornia – 130 millió dollár

A Green Gables ára, amelyet egészen idénig titokban tartottak, egy igazi dögunalom. Még az általunk tavaly becsült 117 millió dolláros összeget is meghaladja, ehelyett a múltját és a területét kihasználva megpróbál vevőt találni 130 millió dollárért. És mindkettőből van bőven: A ház 74 hektárnyi földterületen fekszik Woodside-ban, és az eredeti ház megmaradt, mivel eredetileg 1911-ben épült. Akkoriban Mortimer Fleishhacker bankár tulajdonában volt, és azóta is a családban öröklődik. Könnyen érthető, hogy miért akarják megtartani. A területen a mamutfenyők, tölgyek és eukaliptuszok között vezető ösvények találhatók – még egy Michelin-csillagos söröző is tartozik a helyhez.

Le Palais Venitien, Franciaország – 140 millió dollár

Velence talán süllyed, de ez a kastély, amely a város történelmi építészetéből merít, sokkal biztosabb befektetésnek ígérkezik. A közel hat hektáron elhelyezkedő, 32 000 négyzetméteres cannes-i palota a Földközi-tengerre néz, a Grand Canal mentén található oszlopokra és boltívekre emlékeztető impozáns oszlopokkal és boltívekkel. Odakint minden oldalról sekély vízzel és szökőkutakkal körülvett sétány, valamint egy úszómedence található, amelynek közelében bőven van hely a pihenésre. És mint minden jó olasz birtok, ez is rendelkezik egy lenyűgöző borospincével.

11. 90 Jule Pond Drive, Southampton, New York – 145 millió dollár

Nem lenne legdrágább házak listája Hamptonsból származó ingatlan nélkül, és a Jule Pond könnyen a legdrágább a csodás környéken a maga 145 millió dollárjával. Ezt a címet a kúria már jó ideje birtokolja is, hiszen már három éve van a piacon. A 42 hektáros birtok a környék legjobb óceánparti fekvésével, valamint medencével, gyógyfürdővel, teniszpályával és meditációs kerttel rendelkezik. Eredetileg az autógyár hírében álló Ford család megrendelésére épült, és egykor a Fordune-nak nevezett 235 hektáros csomag elsődleges birtoka volt. Ami magát a 20.000 négyzetméteres házat illeti, azóta több felújításon esett át, leginkább 2008-ban, amely során a kastély minden eredeti részletét hatékonyan helyreállították.

10. Vatuvara Private Islands, Fidzsi-szigetek – 155 millió dollár

Ne építsen saját üdülőhelyet. Vedd meg valaki másét. Ez a Vatuvara-szigetek fő vonzereje, hiszen lényegében nem csak egy 5,187 hektáros telket, hanem egy sor luxushotel-villát is vásárolsz. Ezek mind a Kaibu-sziget partján helyezkednek el – összesen négy szigetet kapsz a vásárlással, tehát van még három másik, amelyek többnyire sokkal kevésbé fejlettek. Ezt a három villát tovább üzemeltetheted, mint az új menedzserük, vagy egyszerűen csak a saját személyes tengerparti meneküléseddé teheted őket. Az utazásról is gondoskodni fog, mivel az üdülőhely privát Twin Otter repülőgépe az Öné lesz a szigetekre való repüléshez és a szigetekről való távozáshoz.

9. Villa Firenze, Beverly Park, Kalifornia – 160 millió dollár

Egy kis Olaszország Beverly Hills szívében? Számítson ránk! A Villa Firenze egy hihetetlen birtok, amely egy régi olasz palazzo érzését idézi meg egy olyan területen, amelyet egyébként kortárs specifikációjú házakkal sújtanak. A milliárdos Steven Udvar-Hazy egykori lakhelye, a 20 000 négyzetméteres otthon egy irigylésre méltó, kilenc hektáros telken fekszik, látványos felhajtóval és egy szobrokkal és pihenőhelyekkel körülvett szabadtéri medencével. Két vendégház és egy 30 férőhelyes autópálya is van, így úgy fogadhatod a családot és a barátokat, hogy közben mindenkinek bőven marad hely. Minden bája ellenére a Villa Firenze már három éve a piacon van, és csak nemrég csökkentették az árát 165 millió dollárról.

8. Mesa Vista Ranch, Pampa, Texas – 220 millió dollár

A pénzember T. Boone Pickens ugyan 2019 szeptemberében elhunyt, de öröksége tovább él a Mesa Vista Ranchon keresztül, egy olyan birtokon keresztül, amelyet a mágnás 50 éven át fejlesztett. De bár az árát csökkentették – tavaly 250 millió dollárról 250 millió dollárra -, még mindig nem mozdult a piacon, mióta 2017-ben először szerepelt a listán. Mégis, tagadhatatlan, hogy a Mesa Vista Ranch egy hatalmas, hihetetlen birtok. A birtok 65 000 hektárnyi földterületen fekszik a Texas Panhandle keleti részén, és a fő rezidencia hatalmas, 33 000 négyzetméteres. Pickens rengeteget foglalkozott vele, mesterséges patakokat és új természetvédelmi eljárásokat vezetett be a vadvilág megőrzése érdekében, valamint olyan felszereléseket, amelyek a kétszintes kocsmától a 11 000 négyzetméteres kutyafuttatóig terjednek. Már csak azt kell kitalálni, hogy a következő tulajdonos mit kezd majd a hellyel.

7. Aspen Valley Ranch, Aspen, Colorado – 220 millió dollár

A még eladatlan luxustanyák mintája folytatódik az Aspen Valley Ranch-csal, egy 800 hektáros parcellával, amely májusban csillagászati 220 millió dollárért került a piacra. A birtok tulajdonosa Charif Souki, a Cheniere Energy társalapítója és korábbi vezérigazgatója, aki egy időben az USA legjobban fizetett vezetője volt. Nyilvánvaló, hogy a pénz egy részét a farmra költötték, amely több mint 34 000 négyzetméternyi lakóingatlant – összesen nyolc egyedi ház van – és 10 000 négyzetméternyi üzemi létesítményt tartalmaz, köztük egy lovardát, egy négykerekűeknek és hószánoknak helyet adó garázst és egyebeket. És csak 10 mérföldre van Aspentől – nagyszerű hír a síelőknek.

6. Casa Encantada, Bel Air, Kalifornia – 225 millió dollár

A Casa Encantada egy ritka történelmi ingatlan Bel Air fényes újépítésű piacán, de még ez sem tudja eladni. A grúz stílusú kúriát eredetileg 1937-ben építette James Dolena építész, aki akkoriban Los Angeles egyik legkeresettebb tehetsége volt. “H” alakban tervezték, hogy maximalizálja a kilátást, és nyolc hektáros telken fekszik, kevesebb mint tíz percre a Rodeo Drive-tól. Egykor Conrad Hilton – igen, a Hilton szállodamárka mögött álló mágnás – tulajdonában volt, de most Gary Winnick pénzember eladta, de nem azelőtt, hogy a neves tervező, Peter Marino felújította volna a házat. Sétáljon a 40 000 négyzetméteres ház számos kertjében, játsszon egy kört a teniszpályán, vagy csak pihenjen egy kicsit a koi-tónál – a környék legtöbb ajánlatával ellentétben itt rengeteg hely van arra, hogy nagyjából azt csináljon, amit csak akar.

5. Gateways Canyons Ranch, Gateway, Colorado – 279 millió dollár