Amint az irodai ingatlanok közötti verseny egyre élesedik, a kereskedelmi bérbeadók és lízingközvetítők egyre kifinomultabbá váltak a marketinganyagok tekintetében, amelyeket eszközeik népszerűsítésére használnak. Az új irodafejlesztéseket, a nagyobb átépítéseket és a meglévő kampuszok lehetőségeit népszerűsítő marketingkampányok nélkülözhetetlen elemévé váltak az ingatlan-weboldalak. Az AQUILA-nál úgy véljük, hogy bár nem minden ingatlannak van szüksége weboldalra, a legtöbb, a fenti kategóriák bármelyikébe tartozó ingatlannak általában szüksége van rá.
Mialatt saját ingatlanoldalakhoz kerestünk inspirációt, marketingcsapatunk számos lenyűgöző kereskedelmi ingatlanos weboldalra bukkant, és úgy döntött, hogy megosztjuk Önnel a kedvenceinket. Az alábbi listában megosztom az egyes weboldalak kedvenc szempontjait, de arra bátorítom Önt, hogy fedezze fel őket még jobban – nem fért bele egyetlen cikkbe minden, amit szerettünk bennük!
Itt van 10 kedvenc kereskedelmi irodai ingatlanos weboldalunk:
Hudson Yards New York
Webhely: https://www.hudsonyardsnewyork.com/
Location: New York, New York
A Hudson Yards egy vegyes felhasználású fejlesztés Manhattan nyugati oldalán, amely kiskereskedelmi, irodai és lakóterületeket foglal magában. Ez a legnagyobb magán ingatlanfejlesztés az Egyesült Államokban. A Hudson Yards azért került fel a listára, mert felhasználóbarát, gyönyörű képekkel és erőteljes tartalommal rendelkezik, amely valóban elmeséli az ingatlan történetét.
Az egyik lenyűgöző funkció a weboldal “Stories of Hudson Yards” oldala. Ez az oldal mind a fejlesztést megtapasztaló emberek történeteit, mind pedig a környék virágzását elősegítő emberekről szóló reflektorfényt tartalmaz. Az egyik történetben például egy helyi séfet emelnek ki, és megemlítik, hogyan összpontosít arra, hogy “szolgáltatást nyújtson egy olyan környéknek, amely ezt igényli”.
Egy másik szempont, ami kiemeli a honlapot, a “Hudson Yards történetei” oldalon található videók. Ezeknek a videóknak a nagy részében kiemelik a projekt Instagramra érdemes lépcsőházát – ami megkülönbözteti a többi fejlesztéstől. Néhány figyelemre méltó példa ezekre a videókra a The Chainsmokers zenei videója, amelyben az ikonikus lépcsőház szerepel, valamint egy videó a fejlesztésen belüli egyik nagyszabású megnyitón tartott eseményről.
Az egyetlen dolog, amin változtatnánk, az az lenne, hogy a bérbeadási megkeresések könnyebben megtalálhatók legyenek. Jelenleg kis betűtípussal a weboldaluk legalsó részén található a felhívás, amit a bérlőirodák vagy a potenciális felhasználók nehezen találhatnak meg.
Eastline
Weboldal: http://www.eastline.org/
Location: Oakland, Kalifornia
Az Eastline egy vegyes felhasználású fejlesztés Oaklandben, amely irodákat és közösségi művészeti területeket foglal magába. Az Eastline azért került fel a listára, mert a történelmet és a helyi közösséget használja fel az ingatlan történetének elmesélésére. Emellett felhasználóbarát navigációval rendelkezik, hogy minden fontos információt megtaláljon.
Az Eastline azzal különbözteti meg magát, hogy kiemeli Oakland Uptown negyedének történetét. Csak egy oldal foglalkozik magával az épülettel. A “The Project” (A projekt) elnevezésű oldal a környék történelme előtt tiszteleg az új fejlesztés képei mellett a múltból származó fotókkal. Ez folytatja a közösséggel való kapcsolatot, és megmutatja, hogy a projekt hogyan fogja újjáéleszteni a területet.
Egy másik meggyőző szempont a közösségnek szentelt oldal. A “Közösség” oldal arra összpontosít, hogy a helyi közösség hogyan hatott a projektre. Kiemeli az oaklandi lakosokkal tartott közösségi találkozókat, a helyi csoportokkal tartott érdekelt felek találkozóit, valamint az Eastline elkötelezettségét a sokszínűség és az egyediség iránt. A “Helyi hatás” oldal bemutatja, hogy a projekt hogyan növeli drasztikusan az adóbevételeket és a foglalkoztatási lehetőségeket, valamint kiemeli a helyi kisvállalkozások iránti elkötelezettségét.
Uptown Station
Weboldal: https://uptownstationoakland.com/
Honlaptervező: https://uptownstationoakland.com/
Honlaptervező: https://uptownstationoakland.com/
Honlapterv: Allis
Helyszín: Oakland, Kalifornia
Az Uptown Station egy vegyes felhasználású fejlesztés irodai és kiskereskedelmi területekkel. Ez az ingatlan szerepelt a 10 legjobb példa a kereskedelmi ingatlanok videomarketingjére című cikkünkben is, és megérdemli a helyet ezen a listán is. Az Uptown Station azért került fel erre a listára, mert élénk képi világot és következetes stílust használ.
Imádom ennek a weboldalnak a honlapját. A tetején egy hőskép található, a projektet bemutató, loopolt háttérvideóval, és egy feltűnő felhívással a videó megtekintésére (a felhasználó kurzora valóban egérről CTA-ra változik a “Film megtekintése” feliratra). Nem véletlenül ez a videó az első tartalom, amit lát. A videó bepillantást enged a felhasználónak az ingatlan teljes történetébe – az elejétől a végéig.
A másik lenyűgöző szempont a “Bérbeadás” oldal. Ez az oldal zökkenőmentesen átvezeti a felhasználót egy adott oldalra, amely a keresett helyiségtípusra vonatkozó információkat tartalmazza. Ez alaprajzokat, egy fotógalériát és egy brosúrát is tartalmaz. Azáltal, hogy a felhasználó könnyedén eljut a bérbeadási oldalakra, nagyobb valószínűséggel tölt időt a fontos cselekvésre való felhívásokkal teli oldalon.
7700 Parmer
Weboldal: https://7700parmer.com/
Honlaptervező: https://7700parmer.com/
Honlaptervező: https://7700parmer.com/
Honlapterv: SpaceCraft
Helyszín: Austin, Texas
A7700 Parmer egy 1299 hektáros kampuszfejlesztés Austinban, Texasban. Olyan neves márkáknak ad otthont, mint az eBay, a PayPal, az EA, az Oracle és a Dunn & Bradstreet. A 7700 Parmer honlapja a letisztult dizájn, a felhasználóbarát navigáció és az erősségek kiemelésére való összpontosítás miatt került a listára. Ez az egyik saját weboldalunk, amelyet szerettünk volna bemutatni.
Kétségtelenül az egyik saját marketingfeladatunk, de büszkék vagyunk a weboldal zökkenőmentes navigációjára és letisztult elrendezésére. Azáltal, hogy az oldalakat nem árasztják el információkkal, a felhasználó könnyen megtalálja, amit keres, anélkül, hogy felesleges tartalmak között bolyongana. Ez megkönnyíti a felhasználó számára a weboldal olvasását és a CTA-k megtalálását.
Ez a weboldal is fenntartja a hangsúlyt az ingatlan magas értékű szempontjaira. A kényelmi szolgáltatások fül például bemutatja az összes olyan kényelmi szolgáltatást, amely megkülönbözteti a többi ingatlantól – óriási értéket teremtve. Az ingatlan kampusz-hangulatot mutat be a bérlők számára, nagy kávézót, kiterjedt fitnesz- és sportlétesítményeket, helyszíni gyermekfelügyeletet és egyebeket kínál, ami lehetővé teszi a nagy bérlők számára, hogy ugyanazokat az előnyöket kínálják alkalmazottaiknak, mint a nyugati parti kampuszok, anélkül, hogy saját irodaparkot kellene építeniük Austinban.
MetCenter
Helyszín: Austin, Texas
Honlap: http://www.metcenter.com
A MetCenter egy nagy vegyes felhasználású üzleti park, amely rugalmas és irodahelyiségeket egyaránt kínál Austinban, Texasban. A MetCenter interaktív aspektusai és felhasználóközpontú tartalma miatt került fel a listára.
A weboldal egyik legkülönlegesebb aspektusa a “Közgazdaságtan” oldal. Ez az oldal megmutatja, hogy az ingatlan a legköltséghatékonyabb választás a bérlők számára. Olyan infografikákat tartalmaznak, amelyek kiemelik a leendő bérlők számára legfontosabb információt – a költségeket. Az oldal kiemeli a magas parkolási arányt, az alacsony üzemeltetési költségeket és az általános megtakarítást a hagyományos austini ingatlanok költségeihez képest.
Ez a weboldal egy interaktív térképpel különbözteti meg magát, amely megmutatja, hogy bizonyos típusú épületek hol helyezkednek el a fejlesztésen belül. Ez hasznos a leendő bérlők számára, akik meghatározott típusú tereket keresnek vállalkozásuk számára. A “Szolgáltatások” oldalon egy másik térkép mutatja be az üzleti parkban található összes olyan kényelmi funkciót, amelyek a tipikus rugalmas vagy értékálló irodai ingatlanokból gyakran hiányoznak. Ezek közé tartoznak az éttermek, túra- és kerékpárutak, kávézók, tenisz- és kosárlabdapályák, valamint számtalan egyéb, a fejlesztésben elérhető kényelmi szolgáltatás.
Az, ami úgy érzem, hiányzik erről az oldalról, az a további videó. Ez az oldal jelenleg videó renderelésekkel rendelkezik, de további felvételek a tényleges ingatlanról vagy életmód videók javíthatnák az oldalt.
Avery Centre
Weboldal: Wix
Helyszínek: Wix
Helyszínek: Wix
: Round Rock, Texas
Avery Centre egy 1200 hektáros vegyes felhasználású közösségi fejlesztés a texasi Round Rockban. Az Avery Centre a tartalom, a felhasználóbarát navigáció és az interaktív elemek miatt került fel a listára.
A honlap “Vision” szakasza különösen tetszik, ahol a fejlesztéssel kapcsolatos legfontosabb információk linkjei találhatók – kiemelve a mestertervet és a javasolt Town Center-t, a fejlesztés befejezett és építés alatt álló projektjeit, a környező munkáltatókat és még sok mást. Ezeket egy helyre csoportosítva a felhasználók könnyebben megtalálják, amit tudni szeretnének.
A térképek közül a leglenyűgözőbb a 360 fokos nézettérkép. Ez lehetővé teszi, hogy a felhasználó madártávlatból lássa az egész területet, beleértve a környező épületeket, közösségeket, tervezett fejlesztéseket és eladó telkeket. Ez segíthet a leendő bérlőnek vagy vevőnek, hogy elképzelje magát az ingatlanon, és képet kapjon arról, hogy valójában mekkora a fejlesztés.
Westview
Honlap: http://westviewaustin.com/
Location: Austin, Texas
A Westview egy irodafejlesztés és -bővítés a texasi Austinban található. A Westview azért került fel a listára, mert a helyszínre, az egyszerű dizájnra és a meggyőző képi világra összpontosít.”
A weboldalon tetszik, hogy élénk képi világot használ. A honlapon a főváros feletti naplemente vonzza a tekintetet a menüsorra, valamint a brosúra letöltéséhez szükséges CTA-ra. A honlap többi részén végiggörgetve további életmódképek fogadnak, amelyeken irodában dolgozó és kávézó emberek láthatók. Azzal, hogy a képekhez embereket is hozzáadnak (ahelyett, hogy csak az épületet ábrázolnák), emberi elemet adnak az ingatlanhoz.
A weboldal másik erőssége az, hogy arra összpontosít, ami megkülönbözteti – a helyszínre. Austin belvárosában, a főváros közelében található, a projektet körülvevő terület hemzseg a kényelemtől. Ennek kiemelésére a helyszínoldalon egy interaktív térkép mutatja be a környéken található éttermeket, szállodákat, középületeket, CapMetro-megállókat és egyebeket.
RiverSouth
Weboldal: http://www.riversouthaustin.com/
Location: Austin, Texas
A RiverSouth egy irodafejlesztés, amely Austin belvárosától délre földszinti kiskereskedelmi és éttermi egységekkel rendelkezik. A RiverSouth meggyőző képi világa és egyértelmű CTA-jai miatt került a listára.
Ez a weboldal nagyon hatékonyan helyezi a CTA-t a felhasználó figyelmének középpontjába. Ez a weboldal az összes tartalmat a kezdőlapon tartja, és a CTA-k végig az oldal tetején maradnak. Ezek a CTA-k tartalmaznak egy linket a brosúra letöltéséhez és a filmjük megtekintéséhez.
Egy másik egyedi elem az épület ábrája, amely kiemeli a leendő bérlők számára legfontosabb szempontokat. Ez olyan kényelmi szolgáltatásokat tartalmaz, mint egy fitneszterem öltözőkkel, éttermek és kiskereskedelmi egységek, valamint egy sky lounge. A diagram megmutatja, hogy az egyes kényelmi szolgáltatások hol helyezkednek el az épületben, és rövid leírást ad.
Az egyetlen kritikám ezzel kapcsolatban az egyoldalas kivitelezés. Ha mindent egy oldalon tartunk, az zavaró lehet a felhasználók számára, és korlátozza a számukra átadható információk mennyiségét. Azt is megnehezíti, hogy az oldal egyes részeit megossza egy kollégával, mivel nincsenek egyedi linkek az egyes helyekre, ahová a kollégákat elküldheti.
Red Hoek Point
Weboldal: http://redhoekpoint.com/
Honlaptervező: http://redhoekpoint.com/
Honlaptervező: http://redhoekpoint.com/
Honlapterv: Conway + Partners
Helyszínek: Helyszínek: Conway + Partners
Helyszínek: Conway + Partners
Helyszín: Brooklyn, New York
A Red Hoek Point egy vízparti irodaközpont fejlesztése Brooklynban, New Yorkban. A Red Hoek Point a kreatív animációk és a helyszínhez kapcsolódó élénk képi világa miatt került fel a listára.
A kedvencem a weboldalon az animált térkép, amely megmutatja az épület elhelyezkedését a város népszerű pontjaihoz, valamint a közlekedéshez viszonyítva. Ez karaktert kölcsönöz a honlapnak, miközben az épület elhelyezkedésének értékét is bemutatja.
A képi világuk is tetszik, amely kiemeli a projekt elhelyezkedését. A weboldal az ingatlan animált ábrázolásával nyílik, amely egy áramló vízpartot és sodródó eget ábrázol. A weboldalon található szövegek nagy része erre a vízparti előnyre és az épület elhelyezkedésére összpontosít. Ez a szöveg könnyen olvasható és kiemelkedik az oldalon található képek közül.
CityLine
Weboldal: https://citylinedfw.com/
Honlaptervező: https://citylinedfw.com/
Honlaptervező: https://citylinedfw.com/
Honlaptervező: Matchbox Studio
Helyszín: Dallas, Texas
A CityLine egy vibráló, vegyes felhasználású fejlesztés a texasi Dallasban. A CityLine remek példa egy olyan weboldalra, amely többféle célközönséget szólít meg: irodai és kiskereskedelmi bérlőket, lakosokat és vásárlókat, vendéglősöket és látogatókat.
A honlap kedvencem a CityLine fejlesztés eseményeinek szentelt oldal. Ez mutatja, hogy a fejlesztés él, és nagy közönséget vonz. Az is tetszik, hogy van egy oldaluk, amely a környező parkoknak és ösvényeknek van szentelve – ez fontos szolgáltatás mindenkinek, aki egy városban él.
A honlapon található képek is magával ragadóak. Vannak rajta képek finom ételekről, nyitott szabadtéri területekről és még sok másról. Ez volt az, ami először felkeltette a figyelmemet, amikor először megnyitottam a weboldalt.
Következtetés
A keresésünk során számtalan olyan weboldalt találtunk, amely lenyűgözött minket, de sajnos nem fért bele mindegyik ebbe a bejegyzésbe.
Reméljük, ez inspirálta Önt arra, hogy az ingatlanok weboldalainak megtervezésekor még ennél is többet tegyen. Mint láthatja, egy jó weboldal mindent megváltoztathat egy felhasználó számára.
További ingatlanmarketing inspirációért és oktatásért látogasson el az AQUILA Learning Center Marketing Your Commercial Property részébe.
Ezt a cikket 2020.10.6-án frissítettük.
